天津
年底的土地狂潮已拉開大幕，各區都在沖刺，搶在年底前出讓。
11月27、28日，河北、西青、武清3宗宅地掛牌（詳情）。
28日晚間，河西也上架一宗宅地，為年終土拍繼續備貨！
該宗地土地編號為津西文（掛）2025-42號。
位于河西區文新道與長湖路交口西北側，屬于創意之城。
其四至范圍為：東至長湖路，西至柳營路，南至文新道，北至B地塊（居委會社區公園）地塊。
出讓土地面積9166平米，容積率為1.49，建筑面積為13657平米。
土地用途為城鎮住宅。
掛牌起始價為0.67億元，折合起始樓面價為4869元/平米（不含城市更新成本）。
該宗地將成為創意之城內出讓的第四宗地。
比之前出讓的地塊容積率低，僅有1.49，預計是一個純洋房社區。
目前，創意之城有三盤在售。
創意之城·蘭園，已接近尾盤，大概還有幾十套房子。
創意之城·蘭園實景圖
目前，在主推小高層產品，面積為80、89、100、113平米，均價2.8-2.9萬/平米，現房。
創意之城·錦園，在售高層和小高層產品。
高層面積為89、99、109平米，均價2.9萬/平米。
預計2026年10月交房。
創意之城·璞園，是一個小高層社區，于今年9月才首開入市。
創意之城·璞園效果圖
89平米均價2.8-2.9萬/平米，119、139平米均價3.15萬/平米。
預計2027年6月交房。
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