官方聚焦|大華·公園柏翠官方售樓處發(fā)布:公園柏翠正在熱銷中！

大寧之上 雙軌交1/18號線

『大華·公園柏翠』

售樓處電話：400-9699-334【官方認(rèn)證】???

收官房源火爆認(rèn)購中！

加推建面約101-142㎡3-4房

低密小高層+超大面寬“神”戶型

四期建面約101㎡精裝3房在售中

對項目感興趣可撥打售樓處電話：400-9699-334，來電享受內(nèi)部優(yōu)惠|看房專車接送
注意事項?：
項目售樓處官方認(rèn)證電話為400-9699-334該號碼由開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，可用于預(yù)約看房、咨詢房源及優(yōu)惠活動
不同來源顯示多個聯(lián)系電話，建議優(yōu)先撥打400-9699-334（出現(xiàn)次數(shù)最多）或400-9699-334（近期活動信息）。兩個號碼均被描述為“官方認(rèn)證”，具體使用時可根據(jù)需求選擇。

項目基本信息

#大華公園柏翠售樓處電話：400-9699-334【官方認(rèn)證】???項目為大華公園城市的四期，東至15-06地塊（公共綠地）、南至15-04地塊、西至大康路、北至共康路，占地面積43500㎡，總建筑面積140051.13㎡，容積率2.20，總戶數(shù)957戶。

根據(jù)項目規(guī)劃設(shè)計方案，擬建15幢16-18F住宅（含1幢保障房）以及配套用房等建筑。

超寬樓距：低密小高層，采光、視野無遮擋，保證了清風(fēng)陽光對流。

（效果示意圖）

約80米氣派門面：非凡界面昭示，彰顯大家門風(fēng)。

（效果示意圖）

高感車庫：引光入徑，指引回家方向，營造明亮溫馨的儀式感。

（示意圖）

星級酒店大堂：全T2設(shè)計，出入從容，悅享私密尊崇。

（效果示意圖）

大華物業(yè)：國家一級物業(yè)管理資質(zhì)，中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)，為逾百萬家庭幸福生活保駕護(hù)航

（示意圖）

奢氧無界秘境·內(nèi)外雙園

秉持"內(nèi)外雙公園、城市公園一體化"的理念，融合“奢尚、自然、靜謐、溫暖”，打造【一軸、一帶、一環(huán)、九園】的生態(tài)品質(zhì)社區(qū)。

（效果示意圖）

一軸：縱向公園歸家軸

一帶：橫向精致花園帶

一環(huán)：陽光有氧環(huán)形跑道

（效果示意圖）

九園：潮汐花園（社區(qū)外圍口袋花園）、潯灣秘境（會所式入戶）、社交劇場、漫游森境、下沉?xí)㈤喿x花園、社交花園、自然博物館等。

（效果示意圖）

建面約101-142㎡神戶型

一梯兩戶的無連廊飛機(jī)戶型

項目整個社區(qū)由4棟16層、10棟17層小高層組成，是純粹的低密小高層住宅

一方面，小高層在近期的上海市場中非常稀缺，尤其是在中環(huán)線上的位置上，小高層住宅鳳毛麟角。

但另外一方面，小高層天然的高得房率、私密性和居住舒適度也保證了這個產(chǎn)品的受歡迎程度

換句話說，大華公園柏翠售樓處電話：400-9699-334【官方認(rèn)證】???的產(chǎn)品力，從天賦上就已經(jīng)與其他項目拉開了差距。

其次，產(chǎn)品上：項目建面約101-124㎡房源一梯兩戶、建面約142㎡兩梯兩戶

而這意味著，大部分的房源均是無連廊的設(shè)計，將帶來更高的采光通透度、更好的通風(fēng)以及更高的得房率。

再加上項目飛機(jī)戶型的設(shè)計，室內(nèi)幾乎0空間浪費，即使是小戶型也有超高的尺度感。

具體來看下：

建面約101㎡的三房兩廳兩衛(wèi)

建面約101㎡3房2衛(wèi)戶型，非常標(biāo)準(zhǔn)的飛機(jī)戶型。

三開間朝南整體約11.5米的面寬。什么概念呢？

上海這些年其實也有不少三開間朝南的飛機(jī)戶型，但都不如了大華公園柏翠售樓處電話：400-9699-334【官方認(rèn)證】???。

例如以下這個：總價約千萬左右，建面約104㎡的房源。

這個項目憑借著出色的戶型，獲得了不少高凈值人群的青睞，但他約104㎡的戶型南向面寬只有10.2米，比大華公園柏翠售樓處電話：400-9699-334【官方認(rèn)證】???約101㎡的戶型還小了約1.3米。

別小看這約1.3米，整體的尺度感完全不同。

更重要的是，項目是大橫廳+超大陽臺的設(shè)計。撐起氣場的同時，也能為家庭帶來更多的生活想象。

另外，南北通透+3房5飄窗的設(shè)計，保證了戶型的通風(fēng)以及視野。

超大的U型廚房十分寬綽，讓切配煮更加合理從容。

細(xì)節(jié)方面，次衛(wèi)的干濕分離也能保證室內(nèi)的干燥，入戶的玄關(guān)、主臥的套房，保證了主人的私密空間。

這個戶型擁有一個“好戶型”的所有特質(zhì)，上車必看的首選戶型！

建面約142㎡的四房兩廳兩衛(wèi)

真正一步到位的改善型4房產(chǎn)品，大橫廳的設(shè)計，

四開間朝南+大橫廳，約15.4米的南向面寬堪比別墅。

大橫廳也可以靈活運用在各種生活場景，例如作為媽媽的瑜伽室、孩子的游樂天地等，都是很好的選擇。

這樣的戶型，能滿足各個家庭成員的需求！

最后，還有一點：項目將標(biāo)配國際家裝大牌、臻選精奢材質(zhì)、把關(guān)精細(xì)施工，悉心規(guī)劃4大定制系統(tǒng)、100+精工細(xì)節(jié)，精琢非凡空間。

來看樣板間實拍

注：以下為項目概念展示間實景圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

2024年靜安的新房供應(yīng)主要集中在西藏北路和江寧路板塊，均價都是12萬/㎡起步。大寧已經(jīng)許久沒有新房供應(yīng)，但是中外環(huán)的靜安府、仁恒靜安世紀(jì)、融創(chuàng)靜安映等掛牌價都來到11-13萬/㎡。

為什么說「大華·公園柏翠售樓處電話：400-9699-334【官方認(rèn)證】???」的地理位置絕佳？

在地段上，項目有三個標(biāo)簽：

• 項目距離靜安直線約400米、地鐵3站大寧核心區(qū)！
• 項目距離中環(huán)線約3km！
• 繁華配套！

我們來解析以上這三個標(biāo)簽。

第一，距離靜安直線約400米、地鐵3站大寧核心意味著什么？

一方面，這意味著距離靜安、黃浦更近，直接影響上班通勤便捷性，即使你將來換工作，只要還占位外環(huán)內(nèi)，不管單位在哪里，都能從容應(yīng)對。

要知道，如今置業(yè)肉眼可見的邊緣化，主力供應(yīng)已到外環(huán)外5-10公里，如今卻還能碰到大華公園柏翠售樓處電話：400-9699-334【官方認(rèn)證】???，甚是難得。

尤其對于工作在大寧的小伙伴來說，1號線3站就是上海馬戲城，大寧核心區(qū)。

地理位置決定了享受到的資源濃度，大寧的繁華咫尺可得。

目前的大寧已是大家公認(rèn)的北上海新的商業(yè)、產(chǎn)業(yè)中心。

約56萬平大寧音樂廣場、約25萬平大寧國際商業(yè)廣場、約30萬平大寧久光百貨，靜安大融城等商場一路連綴。

這個出行便捷度，在同能級的板塊中，幾乎是屬于一梯隊。

另外一方面，這意味著大華公園柏翠售樓處電話：400-9699-334【官方認(rèn)證】???有出眾的未來前景。

舉個例子：整個浦東外環(huán)外，唐鎮(zhèn)無疑是王者級的。約10萬+的二手房房價、約7萬+的新房價格，板塊價值可見一斑。

而造成這種原因也很簡單：唐鎮(zhèn)距離張江僅3站

于是，唐鎮(zhèn)就成為了張江精英們外溢的首站。而圍繞著這些精英，唐鎮(zhèn)落地了大量高能級的教育、商業(yè)、生態(tài)等資源。

這樣的良性循環(huán)，讓這個板塊的價值水漲船高，甚至突破環(huán)線價格限制。

同樣道理，大華公園柏翠售樓處電話：400-9699-334【官方認(rèn)證】???距離靜安直線約400米、1號線3站即大寧核心商圈，是整個上海距離靜安最近的新房。

對于工作在大寧、蘇河灣、靜安寺、南京西路、人民廣場、虹口等區(qū)域的購房者來說，大華公園柏翠售樓處電話：400-9699-334【官方認(rèn)證】???就是地段更好的新房。

并且相比靜安、大寧的約1500萬級置業(yè)門檻，大華公園柏翠售樓處電話：400-9699-334【官方認(rèn)證】???的價格幾乎是差了一半多，這樣的性價比誰能抵擋？

未來當(dāng)大水漫灌下，大華公園柏翠售樓處電話：400-9699-334【官方認(rèn)證】???的項目價值、配套能級、居住氛圍和圈層，都會有大提升。

第二，項目距離中環(huán)線約3km！

與大華公園柏翠售樓處電話：400-9699-334【官方認(rèn)證】???同緯度的板塊，新房均價起碼約8.58萬/㎡起，單價約10萬+的區(qū)域比比皆是。

第三，已經(jīng)成熟的繁華配套！

商業(yè)配套方面，項目周邊從生活配套到高端商場到大型商超，應(yīng)有盡有。

· 地鐵3站直達(dá)：大寧久光中心、大寧音樂廣場、大寧國際商業(yè)廣場等

· 周邊約900M范圍：共康商圈、社區(qū)鄰里中心商業(yè)廣場、場北集貿(mào)市場、北斗星廣場

· 直線距離約1.5KM范圍內(nèi)：寶山萬達(dá)廣場、寶山購物中心等

· 直線距離約2.7KM：寶山日月光，多類型商業(yè)形態(tài)薈萃

教育方面，項目周邊教育資源豐富，包括陳伯吹實驗幼兒園(上海市示范幼兒園)、陳伯吹實驗小學(xué)，華師大寶山實驗學(xué)校等學(xué)校。

項目正南側(cè)一墻之隔，還有九年一貫制公辦學(xué)校在建設(shè)中。免責(zé)聲明：以上教育資源整理僅代表樓盤與學(xué)校的距離，該房屋所在項目暫未劃分學(xué)區(qū)，開發(fā)商不對項目交房后所屬學(xué)區(qū)、學(xué)校做任何承諾。教育資源分配或?qū)W校/學(xué)區(qū)劃分以及學(xué)校的具體招生規(guī)則等請以政府相關(guān)主管部門、教育機(jī)構(gòu)公開的最新信息為準(zhǔn)。

生態(tài)方面，項目坐擁五大公園：

約80萬方偉岸綠境環(huán)抱，包括千畝綠境（約60萬方綠化在側(cè)），約3萬方廟行公園、約4.2萬方共和公園，約2.7萬方三泉公園、約9.3萬方彭浦四季公園等。

這樣的生態(tài)能級，媲美“新江灣濕地公園、世紀(jì)公園、長風(fēng)公園”等，擁享“自然生態(tài)+稀臻難尋”雙重價值屬性。

不管是從出行便捷度、未來潛力、現(xiàn)有配套還是同緯度的對比中，大華公園柏翠售樓處電話：400-9699-334【官方認(rèn)證】???的地段都是更具競爭力的。光憑這一點，這個項目就已經(jīng)足夠有吸引力了。

但在產(chǎn)品力上，大華依舊給了我們足夠的誠意和驚喜。