北京進深 徐迪 12月1日,北京11月住宅成交榜出爐。
朝陽黃杉木店豪宅璞樾以5.32億元的成績排名榜首,項目操盤手為李鶴軒。
11月份,項目累計網簽32套,面積合計0.53萬㎡;
成交均價站上10萬+;套均價約1660萬元。
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今年4月28日,中建智地+金茂+越秀+朝陽城發聯合體以底價126億元摘得平房鄉黃杉木店+孫河組團地塊。
作為朝青板塊近十年唯一新增住宅用地,樓面價約5.45萬元/㎡。
最終,2107-01地塊(北地塊)歸屬兩大龍頭開發商金茂和越秀,其頂級產品系“璞系”“樾系”首次深度融合,取名“璞樾”。
項目占地約3公頃,住宅建面約7.75萬㎡,規劃9棟樓共424戶,面積段150-230㎡,層高3.16-3.37米。
9月27日、11月1日兩批次共計410套房源取證。
目前累計網簽150套,去化率37%;
成交均價9.99萬元/m2,網簽金額總計25.21億元。
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