事關(guān)物業(yè)費(fèi)！淮安這個(gè)小區(qū)開始試點(diǎn)！

物業(yè)費(fèi)花在哪、怎么花，一直是業(yè)主關(guān)心的焦點(diǎn)。近日，城中花園小區(qū)業(yè)主代表與社區(qū)工作人員齊聚一堂，公開商討物業(yè)費(fèi)預(yù)算方案，聽取專家關(guān)于信托制物業(yè)服務(wù)模式的介紹。

不同于傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)模式，信托制將物業(yè)費(fèi)與公共收益一起納入小區(qū)共管賬戶監(jiān)管使用，物業(yè)費(fèi)屬于全體業(yè)主共有，接受每一個(gè)業(yè)主監(jiān)管和查詢。目前，試點(diǎn)工作已進(jìn)入預(yù)算討論會(huì)環(huán)節(jié)。

城中花園小區(qū)業(yè)主石耀林告訴記者：“作為一個(gè)普通的業(yè)主，以前對(duì)于綠化管理和小區(qū)設(shè)施維修等方面的一些資金運(yùn)用，都不太清楚。信托制讓所有開支全部透明化，對(duì)物業(yè)管理我們更放心、更信任了。”

據(jù)了解，信托制物業(yè)服務(wù)模式秉承“公開透明、開放參與、信義為本”的理念，公開小區(qū)公共設(shè)施維護(hù)、保潔安保服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)等所有支出。每個(gè)業(yè)主都有小區(qū)共管賬戶的查詢密碼，對(duì)于物業(yè)費(fèi)使用明細(xì)、業(yè)主繳費(fèi)情況均可隨時(shí)隨地查詢。

信托制物業(yè)服務(wù)模式采用開放式物業(yè)服務(wù)預(yù)算，組織小區(qū)黨支部、業(yè)委會(huì)、業(yè)主代表、物業(yè)企業(yè)及專家，進(jìn)行廣泛討論，形成預(yù)算草案后，將面向全體業(yè)主公示并表決。

北橋社區(qū)黨委書記、社區(qū)主任潘紅梅說(shuō)：“我們通過(guò)信托制模式，破解物業(yè)與業(yè)主之間的信任難題。專業(yè)輔導(dǎo)能讓預(yù)算編制更規(guī)范，后續(xù)還會(huì)搭建線上公示平臺(tái)，讓業(yè)主隨時(shí)監(jiān)督物業(yè)費(fèi)使用情況。”接下來(lái)，城中花園小區(qū)將在預(yù)算方案確定后，正式簽訂信托制物業(yè)服務(wù)合同。

目前，淮陰區(qū)采取城中花園小區(qū)進(jìn)行試點(diǎn)，預(yù)計(jì)近幾年，將會(huì)在全區(qū)推廣。

區(qū)住建局物業(yè)管理服務(wù)中心主任顏明說(shuō)：“我們將持續(xù)跟蹤試點(diǎn)成效，總結(jié)可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)，逐步在全區(qū)更多小區(qū)推廣物業(yè)信托制，讓社區(qū)治理更高效、業(yè)主生活更舒心。”

關(guān)注淮安拆遷、老舊小區(qū)改造，給個(gè)關(guān)注喲~

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小編是生產(chǎn)隊(duì)的驢

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