陜西
【北京華潤臻澐】全新作品雙展廳璀璨綻放！看房請提前預約???
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??圍繞“意韻、禮序、趣活、鄰里、私享、智造”這6大產品內核，強調鄰里趣活、創造互動空間，智造新煙火社區，以人文關懷的細節營造，滿足了市場上對于品質內卷的所有想象???
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??為人們帶來一場前所未有的居住盛宴???
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臻澐，華潤置地2025年全國好房子落地的重點首發項目。
項目位于萬億海淀核心位置，錨定優質土地質素。西望最具北京靈性的西山晚霞，南觀海淀“金腰帶”清河，西南對望中國頂級學府清華北大，向東北直線距離約600米近臨華潤置地北京第一座萬象匯——清河萬象匯，是海淀真正意義的城市級購物中心，烘托出獨屬的城市煙火。
區位介紹
海淀臻澐項目位于北京市海淀區朱房片區，地處北五環與京新高速東北角，是海淀北五環沿線備受矚目的高端住宅項目?。項目南側緊鄰北五環城市動脈，與地鐵13號線上地站步行距離約1.5公里，距昌平線朱房北站約1.2公里，形成雙軌出行的便利條件?。周邊直線3km范圍內有7個地鐵站，軌道交通發達?。項目東北側已規劃清華附屬九年一貫制實驗學校，由清華附屬實驗學校承辦，預計2026年初開工，2027年6月完工?。商業配套方面，北面的清河萬象匯步行可達，成為日常消費的便捷選擇?。產業方面，騰訊北京在建新總部位于學院路北邊，與項目直線距離不到2公里?。項目西望百望山層巒，南瞰清河，西南與中國頂級學府清華北大對望，形成獨一無二的文化生態矩陣?。半徑5公里內囊括圓明園、奧森公園等7大生態綠地，東升八家郊野公園舉步可達?。項目位于中關村2.0時代的最核心區域，開車10分即可抵達中關村軟件園，軟件園里匯聚了騰訊、百度、新浪等互聯網巨頭企業?。
【戶型賞析】
海淀臻澐的規劃設計深度融合了海淀的地域文化與自然稟賦，以“雙軸聯動”為核心理念構建山水意境社區。項目東西向打造“山軸”，通過錯落排布15棟8-15層低密建筑，形成階梯式觀景界面，使多數樓棟可遠眺西山晚霞；南北向設計“水軸”，采用喇叭口形態引清河活水入園，串聯“水岸漂浮街區”“四季花廳”等節點，實現“棟棟樓王”的景觀平權。規劃上創新采用“東意西境”手法，以清華二校門為原型的藝術大門、借景頤和園“金光穿洞”的四季花廳，將海淀文脈轉化為可感知的園林語言。容積率2.4的低密布局預留寬綽樓間距，結合九重降噪技術、ENF級環保建材及全齡友好空間，實現功能美學與在地精神的有機統一。
戶型圖
建筑面積約139㎡戶型:3+X室兩廳兩衛
建筑面積約187㎡戶型:四室兩廳三衛
建筑面積約209㎡戶型:四室兩廳三衛
建筑面積約229㎡戶型:五室兩廳三衛
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