全國多地購房政策持續加碼，常州最高補助20萬，你還在等啥？

2021年的時候，因為大家購房的情緒太高漲，所以就有了二手房按揭貸款辦理周期超長的那回事，那時候的二手房成交了，貸款一般都要半年以后才能拿到。

現在想想，大家長可真的是用心良苦，貸款周期長了，大家就沒有換房的意愿了所以就不賣房了。

現在，無論是大家長，還有各地的小家長，在想辦法穩樓市，要讓房價止跌回穩。

金融政策就不用說了，首付款比例降低到15%，按揭的貸款利率直接降到了3.1%，甚至還有傳聞出來說要按揭貸款貼息要貼到1.6%左右。

除了金融政策給的支持，全國各地的住建局也是想盡辦法給出了很多條件非常好的福利，比如說以舊換新，一線城市，二線城市的區域不限購，讓大家有更多的機會購房。

2025年12月1日，江蘇常州出臺的購房資助新政，這個政策可謂是非常的人性化，也是非常的有溫度，就能體會到常州市有關部門對于困難群體購房的給力政策。

常州市的這個新政，它針對的群體是住房困難工薪群體，僅僅是對購買新建商品房有資助，新政更是對H我存量商品住房同樣享受新政的福利。

要在2026年12月30日1日前黃城商品房買賣合同網簽備案的，可以獲得購房款的15%，但不能超過百20萬元的購房資助，購買存量商品住宅的，這個可以獲得不超過18萬元的購房資助。

比如你買一套100萬的新建商品房，你就可以獲得15萬元的資助，二手房也是一樣。

申請的條件是要求以夫妻名義共同申請。夫妻雙方名下小于75平米住宅的就都可以申請。

這樣的行政支出相當于是官方給你出了首付，只要買總價150以內的，你就能得到20萬，18萬的資助，現在的首付比例只有15%，那是不是相當于有人給你出首付？

常州這樣的操作真的是太大手筆了，如果是剛好有需求的人，那真的是非常的劃算。

而我們的城市和常州比起來相對來說就相差那么一點了，金華出臺了支持住房消費的四條新政舉措，一個是以舊換新活動據說要在規定時間以內的房子，你賣了舊房，然后再給房票，你再去買新房。這個就有點局限了，現在具體規則還沒出來，我估計不同的區域它會有不同的操作，比方說開發區，只能買開發區的婺城區只能買婺城區的，那這樣就會有很大的局限性。

還有就是住房公積金的優化和提高多孩家庭的貸款額度，就是父母的公積金，孩子可以用，孩子的公積金父母也可以用，就是共濟，很好的把公積金給利用起來，不能讓公積金在賬戶里睡覺。

不只是江蘇常州，還有廣西的，南寧也給出了購房補貼。

比如說年輕人2025年1月1日至2026年12月31日期間領了結婚證的，然后在南寧區購買新建商品房的，每套給2萬元購房補貼。這樣的補貼可以有效地針對年輕人的補助。

還有針對多子女家庭購房補貼，符合國家生育政策，二孩，三孩家庭在南寧市區不含武鳴區購買新建商品住宅分別給予3萬元，6萬元的購房補貼。

廣西南寧也有商品住宅以舊換新的購房補貼，賣了自己的舊房子，然后再買新建的商品住宅，每套給1萬元補貼。

我覺得還是江蘇常州的最給力，實打實地給人家出了首付，房子沒有后顧之憂，12000萬塊錢，真的是太沒力度了。做事情一定要有魄力，一定要用快刀斬亂麻，不能用鈍刀，鈍刀就不能把這個亂麻斬斷了。就會沒有效果。

不同的城市給予不同的購房補貼，很好地說明了一個問題，那就是房價必須止跌企穩，還不能再跌下去，再跌下去真的很麻煩，但是房價最低點的時候，有需要的趕緊出手，不缺錢用的撤回房源，不要輕易下牌桌。