廣西
12月2日，在阿里拍賣上，貴港市迎來了一宗特別的房產拍賣，一棟天地樓被拍賣。此次拍賣的天地樓是一棟聯排樓房中的中間戶，房子位于貴港市友誼大道（港寧花園住宅小區），這棟天地樓一共有5層，樓層不少，不過建筑面積不是很大，只有245.2平方米而已，房子宗地面積只有46平方米。房子每層面積不大，比較窄小，這種房子，相對來說，居住舒適度不如那種方正戶型的房子。這棟房子有一個瑕疵，那就是房子房產證登記只有4層，建筑面積202平方米而已，已經建了5層，多建了43.2平方米。
此次拍賣，起拍價為59.0206萬元，拍賣開始后，吸引了7個人報名競拍，競拍人數不少。不過競拍過程并不算激烈，只進行了19次加價就結束拍賣，以65.6206萬元就成交，成交價只比起拍價高出了6.6萬元。按照實際建筑面積計算，成交單價只有2676元/平方米，不到三千一平。
不過值得注意的是，此次拍賣，并不是這棟天地樓第一次拍賣而已，而是第四次拍賣了，前面三次拍賣，其中有兩次拍賣分別在2022年和2023年進行，不過兩次拍賣中途都撤回了拍賣，原因都是當事人達成了執行和解協議，不需要拍賣房產了。然后在去年的時候，這棟天地樓又再次被拍賣，起拍價為53.7321萬元，當時有6個人報名競拍，經過67次加價競拍后以71.3321萬元成交。但是競得者后來不知道是不是覺得價格太高了，然后悔拍了，10萬元的保證金都不要了。
此次拍賣的這棟天地樓，在貴港市，位置還是相當不錯的，所在小區港寧花園，位于金港大道以北仙衣路以西，地處貴港市中心，小區旁邊就有一個國旺農貿市場，然后南側就是馬草江生態公園，北邊距離萬達廣場不到一公里。東邊距離貴港市行政中心一公里多。
所以，從位置來看，大家覺得此次貴港市拍賣的這棟5層天地樓，65.6206萬元價格算低還是高呢？
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