安徽
曾經被吹爆的恒大童世界項目，如今上演了一出“骨折價”拍賣的魔幻劇情。
這個號稱要秒殺迪士尼的文旅頂流項目，經過兩輪降價大甩賣，最終被地方國資以2.83億抄底（起拍價）接盤，比最初的5.05億估值直接腰斬，活脫脫一部文旅地產的"變形記"啊。
長沙大王山的三塊文旅用地在京東拍賣上演終極對決，新成立剛剛1年時間的湖南湘江新區悅景投資公司（成立于2025年11月29日，注冊資本100萬元）果斷出手拿下。
據湖南當地報媒（瀟湘晨報）報道稱，該公司由國企湖南湘江新區發展集團有限公司全資控股。
要知道這地塊之前可是經歷了無人問津的尷尬首秀，降價7000萬后才等來“接盤俠”，妥妥的"第二杯半價"現實版。
時間倒回2017年，恒大童世界還是許老板文旅版圖中的C位項目，規劃要建33個游樂設施的童話宇宙，放話年接待游客2000萬。
當年"碾壓迪士尼"的flag立得有多高，現在工地上的水泥骨架和雜草叢生就有多打臉。
這三塊總面積17.2萬平的地皮還剩33年使用權，上面躺著已經封頂的主城堡和兒童劇場等"半成品"。
不過停工太久，部分建筑都開始"皮膚過敏"出現裂縫，接下來的改造升級估計要上演"整容式修復"了。
業內人士分析這次國資接盤算是雙贏操作：既救了閑置土地，又給區域文旅留了火種。
但想復制當年畫的大餅基本是地獄難度，更現實的劇本可能是改寫成區域文旅綜合體的新故事。
隨著恒大系資產進入清倉大甩賣階段，長沙童世界的這波操作，簡直就是給過去那種借錢燒錢的文旅模式敲響了下課鈴。
當童話夢醒時分，留下的不只是爛尾城堡，更是給行業上的一堂價值幾個億的實戰課。
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