?火熱開售@望京國譽(yù)府售樓處發(fā)布:望京國譽(yù)府營銷中心誠邀品鑒！

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??望京國譽(yù)府圍繞“意韻、禮序、趣活、鄰里、私享、智造”這6大產(chǎn)品內(nèi)核，強(qiáng)調(diào)鄰里趣活、創(chuàng)造互動(dòng)空間，智造新煙火社區(qū)，以人文關(guān)懷的細(xì)節(jié)營造，滿足了市場(chǎng)上對(duì)于品質(zhì)內(nèi)卷的所有想象???
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??為人們帶來一場(chǎng)前所未有的居住盛宴???
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1、望京CBD，聚合科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢(shì)能

項(xiàng)目所在位置近鄰?fù)┛萍伎偛亢诵膮^(qū)，承載第二CBD、亞奧兩個(gè)高端功能區(qū)外溢空間，也是國務(wù)院十二五、十三五重點(diǎn)規(guī)劃，投資了300億打造的萬億科技總部區(qū)，該板塊未來將集高端的商業(yè)配套、前沿教育、城市圖書館、優(yōu)質(zhì)養(yǎng)老、品質(zhì)住宅、低密度的花園辦公六大業(yè)態(tài)結(jié)合

2、阿里北京新總部，帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展

占地47萬平米，地上建筑面積25萬平米，總投資額68.9億，于2019年12月17日動(dòng)工，預(yù)計(jì)2024年年初投入使用，進(jìn)入杭州+北京“雙總部”運(yùn)營模式！此次將北京20多個(gè)辦公地匯集在新總部，也帶來更多的阿里上下游企業(yè)，帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域的未來發(fā)展。

3、望京科創(chuàng)墅區(qū) 高階人居向往

先規(guī)劃后開發(fā)的低密度高端生態(tài)居住區(qū)，板塊內(nèi)均高品質(zhì)樓盤，無政府持有產(chǎn)權(quán)，具備豪宅高端住宅板塊屬性。

望京國譽(yù)府緊鄰?fù)┛萍伎偛繀^(qū)核心區(qū)中關(guān)村朝陽園北區(qū)和阿里巴巴總部基地（直線距離約3公里）兩大引擎，世界500強(qiáng)總部，聚勢(shì)城市未來。大量高知科創(chuàng)人才涌入，助推世界望京科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)崛起。

同時(shí)，擁有著全北京臻稀的生態(tài)自然環(huán)境，以及便捷的立體交通，高端科創(chuàng)新貴圈層，讓北京豪宅進(jìn)入全新時(shí)代。

4、鼎流內(nèi)城新增地塊 罕見1.4超低容積率

愈純粹，愈珍貴；愈低密，愈難得。2023年北京新增住宅土地中，朝陽片區(qū)僅奶西315地塊為1.4的容積率。低容的稀缺度，讓寸土寸金的朝陽，既能盡享城市繁華，又能做到低密宜居。

5、9萬+市場(chǎng)空白，價(jià)格倒掛出圈

【價(jià)格倒掛】

望京、亞奧商圈已經(jīng)多年沒有新房供應(yīng)，項(xiàng)目周邊二手房掛牌價(jià)在10-15萬/㎡，距離本項(xiàng)目3公里的望京金茂府、臻園價(jià)格在12-13萬/㎡，望京豪宅均價(jià)12-15萬/㎡，北苑12萬/㎡，孫河10-13萬/㎡，亞奧10-17萬/㎡。望京國譽(yù)府以9萬+的價(jià)格，填補(bǔ)市場(chǎng)空白，相較二手房市場(chǎng)，擁有2萬+的價(jià)格差，優(yōu)勢(shì)明顯。

【溢價(jià)保障】

西側(cè)新北苑板塊12年時(shí)間，實(shí)現(xiàn)了單價(jià)從9800元/㎡躍進(jìn)到12萬+的層級(jí)，孫河8年時(shí)間從不到4萬/㎡躍進(jìn)至10萬+。本項(xiàng)目未來市場(chǎng)預(yù)期，仍有較大上升空間。

【更優(yōu)居住體驗(yàn)】

望京國譽(yù)府，相對(duì)于市場(chǎng)二手房產(chǎn)品，無論是樓齡、品質(zhì)、戶型都極具優(yōu)勢(shì)，市場(chǎng)認(rèn)可度更高。

6、中國奢闊大宅范本 領(lǐng)潮當(dāng)代高階人居

空間改善：建面約180-220㎡純四居洋房產(chǎn)品，難得城市寬景豪宅。

尺度改善：最大限度為空間引入陽光、清風(fēng)與自然,讓生活每一面皆是美好。

功能改善：居室均好性強(qiáng)，全面提升功能間的尺度感和舒適度。

生活改善：獨(dú)立家政間，高效收納，讓生活整潔有序，承載更豐盛的品質(zhì)生活。

品質(zhì)改善：國際一線品牌，鍛造專屬高凈值人群的臻享空間。

7、華為智能科技系統(tǒng) 六大衡享生活典范

采擷華為最新的全屋智慧系統(tǒng)，一鍵歸家、離家，一鍵觀影模式，智能就餐模式，智能燈光，呵護(hù)自由、舒適生活；打造”衡溫、衡濕、衡氧、衡靜、衡潔、衡智”六大科技系統(tǒng)，還原生活的健康本真。

衡溫：采用源于北歐、發(fā)于英美的冷熱源技術(shù)，深入地下約150m，低碳高效、一年四季如春。

衡潔：中央軟水系統(tǒng)、中央凈水系統(tǒng)、多層過濾技術(shù)，高效濾除水垢、重金屬離子，水質(zhì)純凈甘冽。

衡靜：采擷德國旭格系統(tǒng)窗、降板同層排水，專利隔音降噪技術(shù)帶來室內(nèi)靜謐生活。

衡濕：設(shè)智能加濕模塊，有效增加室內(nèi)相對(duì)濕度，冬季不低于30%，夏季不高于70%，沁潤美好生活。

衡氧：多檔調(diào)節(jié)新風(fēng)換氣機(jī)，熱交換助力低碳，節(jié)能清新；自帶PM2.5除霾凈化模塊，過濾效率高達(dá)99%以上，呼吸鮮氧。

衡智：人臉識(shí)別、無感通行、智能安防等多重智慧科技安防系統(tǒng)，煥新人居新體驗(yàn)。

8、大師執(zhí)筆定制 煥新豪宅范本

秉承國譽(yù)府高配標(biāo)準(zhǔn)，邀請(qǐng)國際知名設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)HZS滙張思、戴維國際DCDA、香港鄭中CCD、笛東等大師團(tuán)隊(duì)操刀，為煥新豪宅標(biāo)準(zhǔn)而來。

9、全球塔尖禮遇 峯層服務(wù)定制

北京京城佳業(yè)物業(yè)股份有限公司于2021年11月10日在港交所正式掛牌上市 (股票代碼2210.HK)，成為北京市首家市屬國有控股物管上市公司，也是近五年來首個(gè)北京市屬國企H股IPO。

城承物業(yè)始于1995年，隸屬北京京城佳業(yè)全資子公司，國際金鑰匙聯(lián)盟組織成員，將在北京城建·望京國譽(yù)府全面實(shí)施“金鑰匙"物業(yè)服務(wù)，為客戶提供全周期全場(chǎng)景、全維度、全身心的崇享服務(wù)。

產(chǎn)品戶型圖

建面約180-220㎡四居純洋房，中國TOP級(jí)改善臻品

180㎡四居，270°拐角飄窗，整體三面寬朝南，橫向總面寬13.2米，戶型方正南北通透，配有家政間且?guī)Т皯簟?/p>

200㎡四居，南向四面寬，三個(gè)臥室雙臥套設(shè)計(jì)，四面朝南，橫向總面寬16.8米，超大面寬，270°超大環(huán)景視野，配有家政間且?guī)Т皯簟?/p>

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