科學城冒出個“摩天輪”商業綜合體！名字霸氣，開發商很神秘…

上周，一個名為“帝堯世紀”的商居綜合體項目在黃埔科學城正式破土動工。

△圖片來源：“東進科建”微信公眾號

這名字，看上去帶著上古帝王的霸氣，而當看到項目效果圖時，更讓人哭笑不得。

一起來看看項目究竟什么來頭~

先說位置，項目位于香雪大道與下中路交匯處西南角，即瑞豐中心的西北處，與6號線香雪站步行距離約800米。

項目具體規劃尚未完全公開，只知道它是一個集商業、居住、文化、休閑于一體的商居綜合體。

值得關注的是其流出的效果圖，一座摩天輪矗立在建筑群中央，成為項目的視覺焦點。

△項目效果圖，圖片來源：“東進科建”微信公眾號

這種設計在廣州的商業綜合體中并不多見，旨在打造區域地標的同時，也為消費者提供了全新的休閑體驗視角。

但也有網友吐槽，這么大一個圓環加上下面的支架，似乎容易引起一些不太好的遐想。

不管如何，項目無論是名字還是外形都有足夠的話題度，站在商業角度看，這就算是一個成功的開始。

那項目的開發商又是誰呢？

根據公開信息，項目建設單位是廣州市黃埔區蘿崗街蘿崗社區經濟聯合社與帝堯世紀控股（廣州）有限公司。

也就是說，項目原來是蘿崗社區留用地，引入帝堯世紀公司合作開發。

而這家帝堯世紀公司是在去年11月才成立，注冊資本500萬元，由廣州市丹頂鶴酒業有限公司全資控股。

在網上似乎也找不到這家公司開發過的其他項目的信息，一家酒業公司跨界開發商業綜合體項目，這種組合在業內并不常見，

△項目效果圖，圖片來源：“東進科建”微信公眾號

不過，在房地產行業，通過新成立項目公司來運作具體地塊是常見操作，這家酒業公司可能只是投資方之一，實際開發運營可能會引入專業團隊。

而對周邊的社區來說，如時代香樹里、奧園香雪公館等，周邊多了個商業，總算是個好消息。

說起來，片區內引進大型商業體的呼聲一直沒停過。

最引人遐想的是科學城宏仁地塊，這塊地此前一度傳出“倉儲零售巨頭即將入駐”的消息，山姆會員店或開市客（Costco）的名字被反復提及。

雖然至今未有官宣一錘定音，但此類傳聞能持續發酵，恰恰折射出片區居民對高品質、體驗式商業的強烈渴求。

不遠處的時代天韻商業地塊則已經邁出實質性步伐，與帝堯世紀同樣屬于蘿崗社區村集體留用地的這個項目，已經與萬民商業集團簽署合作框架協議。

△圖片來源：網絡

視線再放遠些，整個黃埔的商業氛圍正在加足馬力。

僅是在今年，全區就預計有5個新商業體亮相，包括西區時光99、云匯天地、香雪時光、星際云匯二期等。

困擾黃埔多年的缺乏大型商業難題，能否因此破局？