沈城兩大高端商場竟變身大型洗浴、餐廳 北行、金廊停業(yè)商場實探

在此前的兩期文章，我們分別盤點了太原街以及中街商圈各大停業(yè)的商圈現(xiàn)狀如何：蘇寧易購廣場MAX店即將重裝開業(yè) 太原街那些停業(yè)的商場現(xiàn)狀如何？盛京大家庭升級改造 日系商業(yè)在沈遭遇滑鐵盧？中街各商場近況實探可以看出，相對于太原街商圈停業(yè)商場后續(xù)狀況的不盡如人意，中街商圈則有了一定的改觀，不少商場停業(yè)之后均成功“復活”，經(jīng)營得也比較紅火。

除了沈陽傳統(tǒng)兩大商圈之外，北行作為沈陽曾經(jīng)的第三大商圈，在多年之前有著無盡的輝煌。不過，隨著華聯(lián)的關(guān)閉以及城市商業(yè)重心的轉(zhuǎn)移，北行商圈已經(jīng)不復往日榮光。而金廊作為沈陽城市主干道，整體作為一個商圈也曾擁有為數(shù)眾多的大型商場，更是創(chuàng)下了一條街擁有四家LV的壯舉。不過，后來隨著種種的原因，金廊也有不少商場關(guān)門停業(yè)。

近日，我們實地走訪北行、金廊沿線把家代表性停業(yè)商場，用鏡頭與文字記錄下這些承載城市記憶的商業(yè)地標，如今的生存現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)型軌跡。

北行華聯(lián)：謝幕之后再難啟動

作為北行商圈的“元老級玩家”，這家開業(yè)于上世紀90年代的百貨商場，巔峰時期以親民價格、齊全業(yè)態(tài)成為周邊家庭消費的首選，底層的海鮮大廳、一樓的超市、二樓的女裝、頂樓的餐飲以及滑冰場都曾承載無數(shù)人的青春記憶。如今，商場主體已停業(yè)數(shù)年，每隔一段時間就有北行華聯(lián)即將復活的傳聞，可惜遲遲沒能實現(xiàn)。目前，商場正門變身為籃球公園，南側(cè)原底商部分正在裝修，不知道會入駐哪個商家，還有待官方公布。

卓越中心：高端商場變身洗浴

2011年開業(yè)的卓越中心，曾與卓展連通形成高端商業(yè)集群，曾經(jīng)擁有LV男裝旗艦店、Dior、Prada等一線品牌，4萬平米的體量堪稱金廊高端商業(yè)的“標桿之一”。后來，隨著各大高端品牌的逐漸撤離，商場最終也走向停業(yè)。

前段時間，商場正式被商家接手，變身為大型洗浴雅致云尚，巨幅廣告明確標注“深耕洗浴21年，4萬平米城市中心最大多功能洗浴綜合體”，預計2026年9月啟幕。從奢侈品賣場到洗浴中心，這場跨度極大的轉(zhuǎn)型也引發(fā)了網(wǎng)友的熱議。

卓展購物中心：高端地標轟然倒地

2006年開業(yè)的卓展，曾是沈陽高端商業(yè)的“天花板”，深耕沈陽十幾年的時間里引入了LV、GUCCI、FENDI、寶格麗等一線指標品牌，是無數(shù)人“打卡高端消費”的首選地。但隨著萬象城、恒隆廣場等競品崛起，以及奢侈品品牌布局調(diào)整，2024年9月GUCCI閉店、10月LV撤離，兩大“門面”接連離場成為壓垮商場的最后一根稻草。2024年11月15日，卓展正式停止營業(yè)，如今大門緊鎖，玻璃門內(nèi)漆黑一片，曾經(jīng)沈陽最高端的商業(yè)地標轟然倒地，一直沒有被其他商家接手的消息。

金融廣場購物中心：成功變身Hai樂園

地處金融中心地鐵站旁，地理位置得天獨厚，開業(yè)近十年間曾以家樂福超市、CGV影院為核心業(yè)態(tài)，聚集不少人氣。2023年3月，商場宣布閉店改造，最初傳聞大悅城將進駐，后又變更規(guī)劃為“嗨樂園”超級運動奧萊公園，預計2025年10月開業(yè)。但實探發(fā)現(xiàn)，項目進展緩慢，商場主體仍處于封閉狀態(tài)，僅一樓少數(shù)幾家底商正常營業(yè)，估計距離整體開業(yè)還需一段時間。

與新地中心寫字樓連通的陽光百貨，2013年隨新地中心竣工開業(yè)，主打時尚潮流定位，曾吸引不少年輕消費者，并且頂樓的真冰場受到很多滑冰愛好者的喜愛。但受電商沖擊以及沈陽商業(yè)過剩的影響，商場經(jīng)營逐漸乏力，最終悄然關(guān)停。如今，商場的招牌一直還在，甚至還有少數(shù)店鋪外墻沒有拆除，但是商場整體一直沒有任何明確轉(zhuǎn)型計劃。

陽光百貨：沉寂多年 全無進展

茂業(yè)百貨：內(nèi)部空蕩 幾近停業(yè)

沈陽茂業(yè)百貨金廊店是茂業(yè)國際在東北地區(qū)的首個旗艦項目，開業(yè)初期，金廊店引入國際一線品牌如Les Copains、CO11等，并配套成龍影院，但隨后受電商沖擊和區(qū)域競爭影響，經(jīng)營情況連續(xù)下滑，多個品牌及主力店鋪陸續(xù)撤出。目前，商場雖然還開門營業(yè)，不過內(nèi)部尚在營業(yè)的店鋪已經(jīng)相當稀少，商場內(nèi)的服務(wù)臺也沒有工作人員在列，幾乎已經(jīng)算是停業(yè)的狀態(tài)。

西武百貨：高端百貨變身餐廳

2007年3月，沈陽西武百貨低調(diào)開業(yè)。LV旗艦店、引領(lǐng)時尚風潮的PRADA獨家門店，以及杰尼亞旗艦店等，成為沈陽獨樹一幟的奢侈品新地標。2010年9月30日，沈陽西武百貨撤離沈陽。西武百貨的易主“遼寧立達豐”接手后，更名為“久儷百貨”。之后，隨著LV等品牌的陸續(xù)撤離，商場經(jīng)營走向下坡路。2019年6月，商場整體疑似關(guān)閉。隨后，商場一部分變成大型餐廳，另一部門目前正常圍擋裝修中，不知花落誰家。

世茂百貨：變身茶城后徹底關(guān)門

前身為2010年開業(yè)的世茂百貨，選址原五里河體育場舊址，6萬平米的體量自帶話題度。但開業(yè)僅兩年就因經(jīng)營不善停業(yè)，后轉(zhuǎn)型為“五里河茶城”，頂樓保留影院、KTV等業(yè)態(tài)，更名為世茂商都。然而好景不長，近年娛樂、餐飲業(yè)態(tài)相繼撤離，只剩茶城勉強支撐，最終在2025年11月1日正式閉店，商場張貼公告要求商戶全部撤場，11月8日起關(guān)閉所有設(shè)施。

以上為大家列舉了北行及金廊商圈這么多家停業(yè)的商場，你對于哪家的關(guān)門感覺最遺憾？又對哪家的轉(zhuǎn)型最期待？歡迎在評論區(qū)留言，發(fā)表您的見解。