河南
房價越來越親民友好了，就算是廣州這樣的一線大城市也有低于一萬塊的房子了！
廣州保利中航城已淪為炒房客的墳場
最近看到有中介說，廣州保利中航城快鶴崗化了，房價已經跌到了七八千一平了；
想當年在2021-2022年時，這個小區的均價在2.2萬/平，短短三四年時間跌沒了63%；
以至于很多人說，這個小區的房價快向縣城房價看齊了！
其實，這個小區跌成這樣是有原因的，首先是地理位置，位于增城區朱村街道，是廣州的郊區；
距離市中心直線距離都有40公里，周邊有很多職業技術學校；
但靠近地鐵21號線，交通還算便利，又可以通過廣汕公路快速連接廣州市區，所以前些年這個小區的房價被炒得很高！
2021年時，均價破2萬，這個小區分為2期，有32棟樓，面積從79-180平米，周邊有幼兒園、小學等；
但后來跌得很慘，因為這塊規劃落地太慢了，加上新盤低價沖擊，炒房客集中拋售，導致該小區這兩年一直在斷崖式下跌！
去年該小區房價還能在1萬元以上，到了今年普遍都掛八千多，甚至還有個別掛7千多的；
而越是這樣，很多業主就越急著出售，生怕砸自己手里！
朱村另一個小區也呈現這樣的趨勢，那就是碧桂園城市花園；
今年9月，該小區大部分房子都來到了7.5K/平，一套105平的三房二廳二衛，八十萬就可以拿下，有的還送車位，帶花園；
網友直呼，白菜價！
但即使跌到了七八千一平，很多人還是買不起！
樓市一個神奇的現象
就是房價漲的時候，我們的工資跟不上房價漲的速度，買不起；
房價跌的時候，我們的工資跌的速度比房價跌得更快，我們還是買不起！
所以，有時候感覺房價漲跌跟普通人都沒什么太大關系；
七八千一平在有錢人眼里是白菜價，但在普通人看來，辛苦忙活一個月還買不到一平；
很多人說樓市如今的困境是需求不足，其實我覺得不是，需求是很足的，關鍵是需求足的那批人沒錢；
普通人尤其是無房子的年輕人，你只要給他漲工資讓他賺到錢，他絕對不會像老年人那樣攢著不花，他會買房買車；
所以，消費的主力永遠是年輕人，可是我們的年輕人工資太低了，三四千的一大堆，還有很多年輕人沒工作，沒收入。
這才是一切社會問題、經濟問題的根源。
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