荊州文旅集團，再拿三塊地！含原湖北國土資源學(xué)校地塊！

今天（12月5日），荊州的土拍市場又迎來一波成交，兩塊住宅用地和一塊商務(wù)用地同日成交，這其中就包括我們更荊州之前介紹過的原 湖北國土資源學(xué)校地塊。

小編今天將帶大家一起來了解。

繼續(xù)拿地 荊州文旅集團布局房地產(chǎn)

在一周前拿下紀南文旅區(qū)黃山西三個地塊后， 荊州市興質(zhì)地產(chǎn)開發(fā)有限公司再次出手，拍下紀南文旅區(qū)彭湖單元的兩個地塊。

兩個地塊一個在 文旅區(qū)黃山路南側(cè)、求索路西側(cè)，另一個在高陽大道北側(cè)、子安路東側(cè)，都屬于面積比較大的地塊，一個約為100畝，一個約為139畝。

在文章《》里面 ，我們有提到 荊州市興質(zhì)地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2024年12月31日，注冊資本5000萬人民幣，是荊州市文化旅游投資發(fā)展集團（簡稱荊州文旅集團）有限公司的全資子公司。

荊州文旅集團另一家子公司 拿下原湖北國土資源學(xué)校地塊

相較于這兩個房地產(chǎn)地塊，小編對于另一個位于沙市區(qū)的地塊更有興趣，就是原來的老政務(wù)服務(wù)中心，更確切的說是原國土資源學(xué)校地塊，詳見文章《》。

此前，規(guī)劃部門已經(jīng)將原國土資源學(xué)校地塊由高等院校用地修改為商務(wù)金融用地機關(guān)團體用地和二類城鎮(zhèn)住宅用地，其中商務(wù)金融用地機關(guān)團體用地進行了掛牌轉(zhuǎn)讓。

最終，這個地塊由 湖北楚文化產(chǎn)業(yè)園有限公司拿下，而 湖北楚文化產(chǎn)業(yè)園有限公司最終也是由 荊州文旅集團的全資控股公司。

特別要注意的是，這次轉(zhuǎn)讓是有條件的，其中就包括：該宗地需為紅線外東側(cè)BHX-36、37地塊提供對外通道。規(guī)劃保留現(xiàn)狀10棟建筑不得新改擴建。

原湖北國土資源學(xué)校地塊 會變成啥樣？

關(guān)于荊州文旅集團在紀南文旅區(qū)拿地，小編覺得很正常，荊州市文化旅游投資發(fā)展集團有限公司是市屬國企，但也是委托紀南文旅區(qū)管委會代行日常監(jiān)管職責(zé)，承擔(dān)紀南文旅區(qū)開發(fā)建設(shè)和投資融資任務(wù)。

根據(jù)荊州文旅集團的官網(wǎng)信息顯示，此前公司就有房地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)驗，其中就包括很多民生安置房項目，比如 紀南城城中村棚戶區(qū)改造工程（棗林苑小區(qū)）等。

但是，在紀南文旅區(qū)以外的地方拿地，卻不多見，這一次拿地的位置屬于沙市區(qū)和荊州區(qū)交界的地方，地塊屬性是商務(wù)金融用地。

按照要求整個地塊建筑高度要以現(xiàn)在保留建筑高度為準，所以就算要新建建筑，也不會太高。

所以，這個地塊是保留現(xiàn)狀僅作為企業(yè)辦公場所使用，還是有二次開發(fā)，還需要看后續(xù)規(guī)劃是否會有變化。

那么，大家覺得，這里用做什么會比較合適呢？歡迎在評論區(qū)留言討論！