以“創(chuàng)變·前行”之姿，共赴商業(yè)新征程

2025贏商網(wǎng)大會

來源 · 贏商網(wǎng)（ID：winshang）

創(chuàng)變，是破局的智慧；前行，是致遠(yuǎn)的底氣。12月5日，由贏商網(wǎng)主辦的“2025贏商網(wǎng)大會暨贏商網(wǎng)百強榜研究成果發(fā)布”活動在上海虹橋機場香格里拉酒店成功舉辦，大會以“創(chuàng)變·前行”為題，共同探討行業(yè)熱點話題，搭建商業(yè)交流平臺，與百強見時代，以思辨啟新程。

大會現(xiàn)場，行業(yè)權(quán)威的“2025贏商網(wǎng)百強榜”與備受關(guān)注的“世界級商圈評級體系暨世界級TOP30潛力商圈”雙雙發(fā)布，《世界級商圈發(fā)展生態(tài)藍(lán)皮書》同步發(fā)布計劃及啟動儀式。多場主題演講與高端對話激蕩思維，“金鼎獎”及“2025中國購物中心百支優(yōu)秀運營項目團隊”的榮譽加冕，生動彰顯了“前行”的實踐力量。「長河繪卷」零售商業(yè)地產(chǎn)大型年展，則為商業(yè)地產(chǎn)人提供了深度交流空間；聚焦品牌與超級合伙人真實需求的「共贏合伙人·第三季」也如期呈現(xiàn)。這場年度思想盛宴，以其深刻的洞察與標(biāo)桿的引領(lǐng)，為商業(yè)地產(chǎn)人堅定前行注入了充沛的信心與動能。

01.

開幕致辭

?贏商股份董事長、中國商業(yè)聯(lián)合會副會長 吳傳鯤

贏商股份董事長、中國商業(yè)聯(lián)合會副會長吳傳鯤致開幕詞。他從行業(yè)生態(tài)的高度，分享了對“政企聯(lián)動”與“回歸本質(zhì)”的深刻思考。

“中國商業(yè)的發(fā)展離不開各級政府的政策引領(lǐng)與務(wù)實推動。”在新的發(fā)展階段，行業(yè)不能單打獨斗，而應(yīng)構(gòu)建“政府引導(dǎo)、場所端承載、品牌端內(nèi)容、平臺端連接”的緊密生態(tài)。各方應(yīng)高頻交流、抱團取暖，將政策的“推力”轉(zhuǎn)化為市場的“活力”。

購物中心是重要的消費基礎(chǔ)設(shè)施，品牌則是提供產(chǎn)品與服務(wù)的社會單元，這一切歸根結(jié)底是“民生”。粗放增長的“時代紅利”已過，未來發(fā)展的關(guān)鍵將從外部機會轉(zhuǎn)向內(nèi)生動力。企業(yè)應(yīng)聚焦自身運營效率，通過“做更好的自己”來實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

02.

四大主題演講

世界級商圈評選體系暨世界級TOP30潛力商圈

?贏商股份董事長、中國商業(yè)聯(lián)合會副會長 吳傳鯤

開場致辭之后，贏商股份董事長、中國商業(yè)聯(lián)合會副會長吳傳鯤，正式發(fā)布世界級商圈評選體系暨世界級TOP30潛力商圈（排名不分先后）。該榜單由贏商股份智慧城市研究中心、大數(shù)據(jù)中心出品，以巴黎香榭麗舍、紐約第五大道、倫敦牛津街、悉尼CBD中央商務(wù)區(qū)等全球頂級商圈為鏡，首次構(gòu)建涵蓋“商業(yè)繁榮度、消費聚集度、通達(dá)便捷度、文旅融合度、服務(wù)友好度”5大維度、32項指標(biāo)的量化測評模型。

榜單揭示，中國優(yōu)質(zhì)商圈正展現(xiàn)出強勁的世界級商圈發(fā)展?jié)摿Γ篢OP30商圈客流增速高于全國平均9%，高能級品牌占比高出17%，成為品質(zhì)首店入駐首選；其異地客群與年輕客群占比顯著領(lǐng)先，文旅融合度深厚（80%擁有國家級榮譽），且交通樞紐便利。

報告進(jìn)一步提煉出“高能級消費高地”、“商文旅深度融合”、“本土文化與國際融合”等世界級商圈發(fā)展范式，通過夯實商圈本土文化地標(biāo)硬實力、打造原創(chuàng)文化軟實力、發(fā)展有民族特色的品牌影響力，實現(xiàn)世界級商圈在地標(biāo)、文化、品牌等關(guān)鍵因素的影響力與辨識度，打造客流與消費高度轉(zhuǎn)化、聚焦全球目光的世界級地標(biāo)商圈。

《世界級商圈發(fā)展生態(tài)藍(lán)皮書》發(fā)布計劃及啟動儀式

大會現(xiàn)場重磅啟動《世界級商圈發(fā)展生態(tài)藍(lán)皮書》發(fā)布計劃。啟動儀式匯聚了來自國家級商業(yè)協(xié)會、各城市商務(wù)主管部門及重點商業(yè)運營機構(gòu)的代表，包括中國商業(yè)聯(lián)合會、中國百貨商業(yè)協(xié)會、中國商業(yè)經(jīng)濟學(xué)會等行業(yè)組織領(lǐng)導(dǎo)，以及上海市商務(wù)委、北京市商務(wù)局、杭州市商務(wù)局、南京市玄武區(qū)、上海市浦東新區(qū)商務(wù)委、北京市CBD管委會、北京市王府井地區(qū)管委會、天津市和平區(qū)商務(wù)局、深圳市羅湖區(qū)商務(wù)局、重慶市解放碑中央商務(wù)區(qū)管委會、重慶市觀音橋商圈管理辦公室、上海市商業(yè)聯(lián)合會、廣州市番禺信投、上海市徐家匯商城股份有限公司等，聚力為中國商圈高質(zhì)量發(fā)展錨定標(biāo)桿方向。

作為凝聚行業(yè)共識的核心研究成果，《世界級商圈發(fā)展生態(tài)藍(lán)皮書》由贏商股份牽頭，聯(lián)合中國商業(yè)聯(lián)合會、中國百貨商業(yè)協(xié)會、中國商業(yè)經(jīng)濟學(xué)會三大權(quán)威機構(gòu)及全國標(biāo)桿商圈共同打造?，F(xiàn)場啟動儀式宣告這項凝聚行業(yè)共識的重磅研究全面啟動，為商業(yè)地產(chǎn)的“創(chuàng)變前行”提供了堅實的理論支撐與指引方向。

在商務(wù)部、財務(wù)部推進(jìn)國際化消費環(huán)境建設(shè)的政策背景下，商圈升級已成為激活消費潛力、助力區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的核心抓手?！妒澜缂壣倘Πl(fā)展生態(tài)藍(lán)皮書》緊扣行業(yè)變革關(guān)鍵命題，將以構(gòu)建健康可持續(xù)商業(yè)生態(tài)為核心目標(biāo)，依托贏商股份15年行業(yè)深耕構(gòu)建的全域零售商業(yè)數(shù)據(jù)庫，及在國家級、省級商圈研究中積累的深厚實戰(zhàn)經(jīng)驗，系統(tǒng)搭建從基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)化到業(yè)態(tài)創(chuàng)新的完整研究框架。

通過系統(tǒng)梳理全國標(biāo)桿商圈實踐成果、精準(zhǔn)提煉行業(yè)發(fā)展核心標(biāo)準(zhǔn)、深度探索高質(zhì)量進(jìn)階路徑，藍(lán)皮書將輸出兼具科學(xué)性、前瞻性與落地性的可推廣生態(tài)構(gòu)建方案，為中國商業(yè)空間發(fā)展提供兼具實踐標(biāo)準(zhǔn)與前瞻視野的 “行動路線圖”。這一行業(yè)重磅成果，將助力標(biāo)桿商圈沉淀實戰(zhàn)經(jīng)驗、錨定國際化發(fā)展坐標(biāo)，更為全行業(yè)破解發(fā)展痛點、突破發(fā)展桎梏，為政府規(guī)劃制定、商業(yè)投資決策及品牌戰(zhàn)略布局提供權(quán)威前瞻參考，推動中國商圈躋身國際一流序列，為國家推進(jìn)國際化消費環(huán)境建設(shè)、充分激活消費潛力筑牢堅實的理論支撐與可落地的實踐指引。

星聚會的創(chuàng)新和全球化，重構(gòu)世界娛樂社交新生態(tài)

?星聚會創(chuàng)始人 翁培民

星聚會創(chuàng)始人翁培民帶來了《星聚會的創(chuàng)新和全球化，重構(gòu)世界娛樂社交新生態(tài)》主題演講。他分享道，星聚會正在通過做“一加一減”的方式，保持平均約兩年半的投資回報周期，部分項目甚至可縮短至一年。

做“加法”——通過模式創(chuàng)新拓寬場景價值。星聚會將傳統(tǒng)的卡拉OK空間，升級為融合劇本殺、桌游、輕舞動、下午茶、棋牌等多元內(nèi)容的社交空間。此舉不僅覆蓋了更廣泛的客群——從老年人休閑活動到年輕人社交約會——更顯著提升了包廂使用率與整體營收。

做“減法”——通過數(shù)字化與AI提升運營效能。星聚會持續(xù)推進(jìn)運營流程的數(shù)字化與智能化，在降低人力與運營成本的同時，將節(jié)約轉(zhuǎn)化為利潤。

出海方面他指出，星聚會的全球化路徑強調(diào)戰(zhàn)略升維、內(nèi)容本地化、渠道賦能與案例驗證，核心是“以東方音樂結(jié)交世界朋友”。

2025年REITs市場回顧及2026年展望

?中信建投證券地產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)及REITs行業(yè)首席分析師 黃嘯天

黃嘯天分享說到，公募REITs市場已成為主流資金的配置重點，商業(yè)不動產(chǎn)表現(xiàn)尤其突出。市場認(rèn)知經(jīng)歷關(guān)鍵轉(zhuǎn)變：從視其為周期性資產(chǎn)，轉(zhuǎn)向認(rèn)可其憑借卓越運營能力（Alpha）穿越周期、創(chuàng)造穩(wěn)健現(xiàn)金流的優(yōu)質(zhì)屬性。在利率下行與“資產(chǎn)荒”背景下，具備穩(wěn)定分派和成長潛力的消費基礎(chǔ)設(shè)施REITs獲保險資金、銀行理財子公司等機構(gòu)追捧。

監(jiān)管政策將商業(yè)不動產(chǎn)全面納入試點，拓寬發(fā)行通道，推動市場從試點邁向常態(tài)化擴容。未來，運營能力將成為商業(yè)不動產(chǎn)價值核心，驅(qū)動REITs市場走向更高質(zhì)量發(fā)展。

新模式下的新產(chǎn)品

?恒太商業(yè)管理集團股份有限公司董事長兼總裁 胡芳園

面對行業(yè)波動，恒太商業(yè)管理集團股份有限公司董事長兼總裁胡芳園指出，實體商業(yè)真正的問題是舊模式與新需求的錯配。她認(rèn)為，未來取決于能否抓住三個確定性：必須打造打動人心的消費新場景，必須把握城市更新及消費提振帶來的政策紅利，必須堅信實體空間承載美好生活的不可替代性。

恒太商業(yè)通過實踐“策規(guī)設(shè)算管一體化”，將運營前置貫穿項目全周期，從后端運營商轉(zhuǎn)變從源頭主導(dǎo)價值創(chuàng)造的全鏈條管理者。其打造的威海至海港灣超級恒太城、孝感T16街區(qū)等，正是以運營思維重塑空間，將在地文化、自然景觀與商業(yè)功能深度融合的范例。只有通過全鏈條的一體化協(xié)作，讓專業(yè)的人做專業(yè)的事，才能創(chuàng)造出真正打動人心的好產(chǎn)品。恒太商業(yè)愿與各位同行一道，在不確定的時代，以確定的信念創(chuàng)變前行。

03.

兩場高端對話

抓住第五消費時代新消費族群，持續(xù)打動“對”的人

所有偉大的商業(yè)，終將回歸對人的深刻洞察。當(dāng)社會邁入以“簡約、精神滿足、價值共鳴”為核心的第五消費時代，新消費族群不再是單純追逐物質(zhì)符號的消費者，而是生長于數(shù)字和AI深度滲透、社會觀念多元環(huán)境，將消費視為自我表達(dá)、情感寄托與價值實踐的核心群體。

主持嘉賓： 朱逸：江蘇智儒投資管理有限公司董事長 對話嘉賓： 董頊：王府井集團副總裁 彭沛錫：旭輝商管公司總裁 邊界：華僑城商管總經(jīng)理 顧晏：文峰股份副總裁 湯紅偉：魅KTV創(chuàng)始合伙人 CEO 楊高曉：FUFUSOUL創(chuàng)始人 朱昊勤：香蕉攀巖聯(lián)合創(chuàng)始人

朱逸分享道，當(dāng)前行業(yè)與消費市場處于快速變化之中，第五消費時代以數(shù)字化、價值觀消費和超個性化為特征，消費者更重視意義的追尋與價值的共鳴。情緒本身是中性的，商業(yè)既要滿足人們對積極的向往，也應(yīng)包容對消極的撫慰。從業(yè)者需以持續(xù)學(xué)習(xí)的心態(tài)，深入洞察不同客群的真實需求，唯有深入共情、開放共創(chuàng)，才能在變化中與消費者建立可持續(xù)的連接，交出屬于這個時代的商業(yè)答卷。

董頊分析，新經(jīng)濟周期下消費領(lǐng)域發(fā)生顯著變革，消費動能轉(zhuǎn)向消費者需求，主體側(cè)重價值認(rèn)同與情感共鳴，產(chǎn)品從性價比升級為兼顧精神文化契合與身份認(rèn)同的價性比。商業(yè)空間需適配這一變化，無論品牌和商業(yè)體都需要重視新需求的洞察，才能支持我們穿越周期。

彭沛錫提到，商場應(yīng)逐漸從商品交易場所轉(zhuǎn)變?yōu)樯羁臻g，將重點放在“購買之外”的體驗營造上。不應(yīng)僅圍繞“性價比”或“消費降級”進(jìn)行討論，而應(yīng)主動為商業(yè)空間、活動與場景注入精神與情緒價值，從而在存量市場中激發(fā)新的物質(zhì)消費，實現(xiàn)可持續(xù)增長。

邊界分享說，“我們深刻地認(rèn)識到，單一的租賃關(guān)系只是初級階段，生態(tài)的共生和價值的共創(chuàng)才是終極目標(biāo)。”

顧晏認(rèn)為，當(dāng)下商業(yè)應(yīng)遵循“共情+共創(chuàng)=共贏”的邏輯，通過城市情感共鳴與品牌故事，與消費者建立深度連接，與合作伙伴采取聯(lián)營等共創(chuàng)模式，合力開拓市場，實現(xiàn)銷售增長與品牌的雙贏。

湯紅偉表示，從我們自身看到的核心群體一個明顯的消費特征變化，就是現(xiàn)在的用戶不再為消費而消費，而是為意義而消費。用戶越來越多地深度參與到品牌共創(chuàng)中，而不只是簡簡單單消費產(chǎn)品。

楊高曉認(rèn)為不管是消費欲望還是消費能力，圍繞情緒的消費是持續(xù)需要的，并且只有情緒消費才能建立人跟人之間的連接。

朱昊勤現(xiàn)場分享說，“低欲望時代，雖然大家很累，但是大家想運動的。我們希望所有人來接觸攀巖這項運動，能感受到登頂?shù)目鞓罚@是第一位的?！?/p>

零售商業(yè)的“創(chuàng)變”邏輯與“前行”路徑

不確定性中，行業(yè)需要對核心能力、資產(chǎn)價值和商業(yè)本質(zhì)重新審視，以及創(chuàng)造性的重構(gòu)。而在未來的“前行”路上，不再是蒙眼狂奔，而是在多重挑戰(zhàn)下，尋找確定性更強、更具韌性的發(fā)展之道。

主持嘉賓： 張逸：吉寶城市發(fā)展部中國執(zhí)行副總裁、商業(yè)運營負(fù)責(zé)人 對話嘉賓： 周頌明：光大安石資管總裁 王強：悅?cè)轀筚Y管合伙人兼聯(lián)席總裁 胡俊杰：豫園股份副總裁、新聞發(fā)言人 洪飛：in銀泰商業(yè)副總裁 張望凌：樂摩吧CMO 王愷：BEAUTY CHOICE創(chuàng)始人

張逸分享道，“在市場的不確定性中，最確定的始終是顧客。PAC購物中心堅持從客群真實需求出發(fā)，以“自在生活”為核心理念，構(gòu)建連接人、社區(qū)與自然的愜意生活場景。我們與品牌深度共創(chuàng)，通過持續(xù)的內(nèi)容運營與社群共建，推動消費者、品牌與主理人共同參與，構(gòu)建出具有內(nèi)生成長力的商業(yè)生態(tài)。我認(rèn)為，立足客群的創(chuàng)新才是穿越周期的關(guān)鍵。真正的商業(yè)活力，源于對“人”的深度理解與持續(xù)連接。”

周頌明表示，企業(yè)及項目發(fā)展的關(guān)鍵在于找到自身獨特的核心競爭力。光大安石作為擁有基金背景的資管平臺，優(yōu)勢在于打通資管鏈條的能力與定制化產(chǎn)品能力。做項目切忌同質(zhì)化，應(yīng)根據(jù)周邊競爭、客群特點進(jìn)行精準(zhǔn)定位，并通過深度內(nèi)容挖掘打造差異化價值。

王強認(rèn)為，商業(yè)“創(chuàng)變”，在于超越單一邏輯，以個性化“業(yè)態(tài)組合”或“圈層聚落”重構(gòu)連接。真正的“前行”，源于商業(yè)團隊與消費者的深度共鳴。

胡俊杰提到，商業(yè)創(chuàng)新，關(guān)鍵在于守住初心。豫園三十余年堅持將商旅文融合的“魂”——中國文化做深做透，以“東方生活美學(xué)”為內(nèi)核，堅持打造經(jīng)典品牌與文化場景。真正的競爭力不在于追逐潮流，而在于對本質(zhì)的長期堅守與時代化演繹，才能贏得年輕與全球客群的持續(xù)認(rèn)同。

洪飛認(rèn)為商業(yè)應(yīng)以“回歸人本邏輯，做年輕人的生意”為核心，致力成為可持續(xù)創(chuàng)新商業(yè)典范。其“創(chuàng)變”圍繞三大方向展開：產(chǎn)品定位從規(guī)模覆蓋轉(zhuǎn)向心智占位，空間場景從交易空間升級為情緒場域，營銷敘事從單向傳播轉(zhuǎn)向與用戶共創(chuàng)共振，以此構(gòu)建與消費者及城市共生的商業(yè)生態(tài)。

張望凌介紹道，樂摩吧堅持以用戶為中心，將定位升級為“智能按摩空間”。在空間落地上，結(jié)合商業(yè)體定位、功能差別與人群差異，用文化、設(shè)計賦能商業(yè)落地，為客戶提供健康生活方式與沉浸式體驗。

王愷表示，連鎖化妝品集合店最大的挑戰(zhàn)是如何平衡變化。沒有變化，門店就死氣沉沉，但太多的變化，又和連鎖的標(biāo)準(zhǔn)化之間有沖突。Beauty Choice目前找到的解決方案是，把店鋪做成產(chǎn)品。

04.

贏商網(wǎng)百強榜成果發(fā)布

2025年度零售商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)綜合實力TOP100

2025年度人氣購物中心TOP100

?贏商研究中心首席行業(yè)分析師 胡雨晴

當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)已步入存量深耕的新階段，“致廣大而盡精微”成為企業(yè)穿越周期的核心路徑。企業(yè)需以宏大戰(zhàn)略洞察格局，以前瞻布局應(yīng)對集中度提升與增速放緩的挑戰(zhàn)；更需以極致運營夯實根基，通過精細(xì)化改造、輕資產(chǎn)創(chuàng)新與深度會員運營挖掘價值。

競爭本質(zhì)已從增量市場的“競合”轉(zhuǎn)向存量時代的“贏者通吃”，領(lǐng)先項目正通過品牌、空間、營銷與服務(wù)的全面進(jìn)階，構(gòu)建情感鏈接。商業(yè)的終極競爭，正從物理空間的“坪效”之戰(zhàn)，升維至贏得消費者精神認(rèn)同與歸屬感的“心域”之爭。

2025年度零售商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)綜合實力TOP100

2025年度人氣購物中心TOP100

2025年度中國領(lǐng)軍品牌TOP100

2025年度新興品牌TOP100

?贏商研究中心高級研究員 熊舒苗

贏商網(wǎng)&中城研究院高級研究員熊舒苗，發(fā)布《2025年度中國領(lǐng)軍品牌TOP100/ 2025年度新興品牌TOP100》主題報告。她提到，在注意力稀缺的時代，領(lǐng)軍品牌占領(lǐng)一個清晰的消費心智，遠(yuǎn)比占領(lǐng)一平方公里的貨架更為重要。

新興品牌之間的較量，不再是簡單的追求規(guī)模，而是“獨特產(chǎn)品+營銷滲透+渠道引爆”的綜合競爭。能活得好、活得久的，永遠(yuǎn)是那些模型算得過來賬、內(nèi)容玩得轉(zhuǎn)社交、人設(shè)寫進(jìn)消費者心里的玩家。

2025年度中國領(lǐng)軍品牌TOP100

2025年度新興品牌TOP100

05.

共贏合伙人 · 第3季

12月5日，第三季《共贏合伙人》路演沙龍高能收官。一朵一刻、TRIP&CO、探魚、AIMEEWQ、指樸、阿元來了等6大品牌，與9位資深“超級合伙人”及20位觀察團展開了一場去濾鏡的商業(yè)坦白局。

現(xiàn)場摒棄了傳統(tǒng)路演的單向輸出，直接進(jìn)入圍繞真實市場需求的“壓力測試”：在餐飲賽道，探魚與阿元來了分別從“組織紅利”與“米其林標(biāo)準(zhǔn)化”切入，展示了頭部品牌在存量市場中的擴張定力與護(hù)城河；在生活方式賽道，一朵一刻、TRIP&CO、AIMEEWQ與指樸，則憑借情緒價值、IP流量及高坪效的小店模型，向渠道方驗證了新零售的爆發(fā)潛力。當(dāng)“看不懂”轉(zhuǎn)化為“求合作”，當(dāng)上海、重慶等核心市場的意向被現(xiàn)場舉牌鎖定，這場活動不僅展示了品牌在各自領(lǐng)域的突圍路徑，更在幾小時內(nèi)完成了優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品力與強勢渠道力的高效匹配。

在活動的壓軸高光時刻，贏商股份總裁、中國百貨商業(yè)協(xié)會副會長、中國商業(yè)聯(lián)合會商業(yè)地產(chǎn)工作委員會主任周艷斌，與零售品牌事業(yè)部總經(jīng)理童丹霞登臺，攜手十余位重量級嘉賓，共同啟動《共贏合伙人·中國好搭檔》。

隨著啟動裝置的點亮，也標(biāo)志著平臺服務(wù)深度的全面升級。未來，贏商網(wǎng)將繼續(xù)踐行“助力品牌找到匹配代理商，為代理商挖掘潛力品牌”的核心愿景，致力于搭建一個高效交互的信任場域，在不確定的市場周期中，為行業(yè)連接起確定的增長伙伴。

06.

「長河繪卷」零售商業(yè)地產(chǎn)大型年展

大會特設(shè)「長河繪卷」零售商業(yè)地產(chǎn)大型年展，以行業(yè)全景視野，系統(tǒng)展現(xiàn)中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展脈絡(luò)與未來動能。本次年展聚焦三大核心板塊：零售商業(yè)招商拓展交流展精準(zhǔn)鏈接品牌與項目，構(gòu)建高效資源對接平臺；百強榜主題空間通過數(shù)據(jù)可視化與案例解構(gòu)，立體呈現(xiàn)行業(yè)標(biāo)桿的發(fā)展邏輯；百支優(yōu)秀運營團隊主題展則深入一線實踐，還原優(yōu)秀團隊的運營場景與方法論，彰顯“人的專業(yè)”在商業(yè)中的核心價值。

07.

2025年度中國購物中心

百支優(yōu)秀運營項目團隊頒獎儀式

商業(yè)的本質(zhì)，最終由“人”來定義。在模式迭出、技術(shù)驅(qū)動的時代，卓越的運營團隊，是購物中心穿越周期、實現(xiàn)持續(xù)增長最寶貴的“軟實力”。他們以精細(xì)入微的服務(wù)力、靈活應(yīng)變的創(chuàng)新力和堅韌務(wù)實的長跑精神，將空間轉(zhuǎn)化為有溫度、有共鳴的目的地。在此背景下，“2025年度中國購物中心百支優(yōu)秀運營項目團隊”的榮譽歸屬，不僅是對過往成績的最高禮贊，更是對未來運營價值的重要錨定，清晰指向了行業(yè)“創(chuàng)變前行”中最堅實的支撐力量。獲此殊榮的團隊是：

08.

贏商網(wǎng)百強榜入榜授牌典禮

暨中國商業(yè)地產(chǎn)【金鼎獎】頒獎盛典

開幕致辭

金鼎獎頒獎盛典開始之前，贏商股份總裁、中國百貨商業(yè)協(xié)會副會長、 中國商業(yè)聯(lián)合會商業(yè)地產(chǎn)工作委員會主任周艷斌致開幕詞。他強調(diào)，面對復(fù)雜多變的市場環(huán)境，企業(yè)已不能孤軍奮戰(zhàn)，唯有團結(jié)各方優(yōu)勢并肩作戰(zhàn)，才能洞察風(fēng)口、實現(xiàn)共贏。

贏商網(wǎng)百強榜入榜授牌典禮

贏商網(wǎng)百強榜作為洞察中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展軌跡與未來趨勢的權(quán)威榜單體系，由中國商業(yè)聯(lián)合會商業(yè)地產(chǎn)工作委員會專業(yè)指導(dǎo)，贏商網(wǎng)與中城研究院聯(lián)合研究發(fā)布。榜單基于超過十年的行業(yè)數(shù)據(jù)積累與深度研究，秉承客觀、公正、準(zhǔn)確、全面的原則，以數(shù)據(jù)洞察商業(yè)本質(zhì)，以專業(yè)傳遞行業(yè)強音，持續(xù)為商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的“創(chuàng)變前行”提供價值坐標(biāo)與決策參考。

中國商業(yè)地產(chǎn)【金鼎獎】頒獎盛典

中國商業(yè)地產(chǎn)【金鼎獎】獎項名單

人物獎

（上下滑動，查看獎項名單）

年度商業(yè)遠(yuǎn)航引領(lǐng)人物

黃倫 中駿商管

陳毅杭 復(fù)星集團

王偉 金科商業(yè)

周頌明 光大安石資管

盧志昇 凱德投資(中國)

馮暉 華僑城商管

胡芳園 恒太商業(yè)

年度商業(yè)領(lǐng)軍人物

黃萌 合生商業(yè)集團

徐猛 寶龍商業(yè)

牛偉 中駿商管

姚可 一元股份

張逸 吉寶

彭沛錫 旭輝商管

吳嵐 香港置地

年度零售商業(yè)行業(yè)領(lǐng)軍人物

周建橋 貨郎先生

年度商業(yè)影響力人物

韓石 兆泰集團

賈飛 光大安石商業(yè)事業(yè)部

劉碩 首開商管公司

周劍 招商商管

唐劍鋒 蜂巢商業(yè)

馮敏 北京金隅商業(yè)管理有限公司

許豐偉 大有國聯(lián)京投有限公司

崔泮為 成都城投商管

劉炳富 濟南恒隆廣場

方芳 天津水游城

狄偉 徐匯/金橋/閔行日月光中心

張凌 河北雄安城市發(fā)展商業(yè)管理有限公司

年度商業(yè)卓越推動人物

趙陸軍 河北保定萬博廣場

蔡文艷 鑫苑商業(yè)

李霞 珠海萬達(dá)商管集團西安城市公司

張繼寧 百盛集團

黃道安 嘉年華?海信廣場VILLAGE

蔣曉露 金輝集團

石志偉 吾悅商管閩浙區(qū)域

年度零售商業(yè)行業(yè)卓越成就人物

司懿德 H&M

封寶財 樂摩吧

年度商業(yè)創(chuàng)新力人物

姚衛(wèi)平 陜西國潤投資管理集團有限公司

鄭崢 天津和平印象城

仝博 愛情商業(yè)

郭賀臣 時尚集團

李南穎 光大安石西安大融城

徐敬東 CityOn熙地港（西安）購物中心

胡順軍 五礦泰安·Live購物中心

侯爽 佳和商業(yè)

吳澤丹 廣州麗影廣場

年度商業(yè)備具價值項目主理人

王晗 天津梅江印象城

年度城市更新杰出運營人物

孫慧強 天津津融投資服務(wù)集團

李洋 北京中關(guān)村ART PARK大融城

李旭 北京大興綠地繽紛城

王浩 上海徽百商業(yè)管理有限公司

孫婭 上海漫游城

年度體驗商業(yè)領(lǐng)創(chuàng)者

張偉力 天津南開允公集團

胡俊杰 豫園股份

年度商業(yè)杰出運營人物

武斌 廣東美林商旅集團

年度商業(yè)杰出操盤手

陳健 山西東瑞集團

魯娟 合景·悠方（成都）

年度商業(yè)發(fā)展規(guī)劃創(chuàng)新力人物

曹雷 百盛商業(yè)

年度創(chuàng)新品牌推進(jìn)人物

王愷 BEAUTY CHOICE

楊高曉 FUFUSOUL

張支成 烤匠

企業(yè)獎

（上下滑動，查看獎項名單）

年度商業(yè)卓越企業(yè)

大悅城控股

年度商業(yè)優(yōu)質(zhì)運營商

碧桂園商管集團

年度卓越城市商業(yè)運營商

深業(yè)商管

珠海萬達(dá)商管南京城市公司

融創(chuàng)商業(yè)

王府井集團

年度商業(yè)創(chuàng)新企業(yè)

in銀泰商業(yè)

年度智慧商業(yè)運營優(yōu)秀企業(yè)

建發(fā)商管

年度市場化投資卓越標(biāo)桿企業(yè)

邗江國投

年度數(shù)智領(lǐng)先企業(yè)

大悅城控股

年度商業(yè)優(yōu)秀運營商

北京鑫嘉匯商業(yè)管理有限公司

中信泰富商管

珠江商管

五礦商業(yè)

恒太商業(yè)管理集團股份有限公司

年度優(yōu)秀城市更新企業(yè)

上海象嶼商業(yè)發(fā)展集團有限公司

年度產(chǎn)業(yè)投資賦能區(qū)域發(fā)展領(lǐng)軍企業(yè)

邗江國投

年度零售商業(yè)卓越企業(yè)

樂摩科技服務(wù)股份有限公司（樂摩吧）

項目獎

（上下滑動，查看獎項名單）

年度商業(yè)標(biāo)桿影響力項目

北京華貿(mào)購物中心

瑞安吾悅廣場

西安大融城

番禺天河城

重慶觀音橋大融城

麗水銀泰城

濟南弘陽廣場

北京北辰薈

年度商業(yè)城市新地標(biāo)

漳州龍文吾悅廣場

西安環(huán)貿(mào)中心

百空間光二倉庫

泉州復(fù)悅?尚柏奧特萊斯

杭州亞奧萬象天地

德清銀泰城

義烏天地

年度卓越商業(yè)運營項目

上海五角場合生匯

年度區(qū)域商業(yè)典范

美蘭湖小鎮(zhèn)

上?！し畎l(fā)古華庭

年度潮體驗友鄰購物中心

西安益田·假日里

年度社區(qū)商業(yè)創(chuàng)新獎

五礦泰安·Live購物中心

年度文旅體驗潮地標(biāo)

大豫園文化片區(qū)

平潭吾悅廣場

大唐西市·西市城

年度城市調(diào)改杰出項目

衢州吾悅廣場

年度杰出創(chuàng)新非標(biāo)商業(yè)項目

深圳之脈

幸福林帶·林下π

禾祥鑫天地-嶼悅時光

年度商業(yè)備受期待項目

宋莊首開LONG街

龍湖杭州錢灣天街

杭州金茂覽秀城

武漢金茂覽秀城

綠城·溫州GT PLAZA

客+Village

信達(dá)中心·東外39MALL

年度區(qū)域購物中心標(biāo)桿項目

東莞里悅里

年度標(biāo)桿創(chuàng)意營銷獎

合景泰富商業(yè)資管「理想FUN飛季」

杭港心悅里

年度商業(yè)地產(chǎn)「破局者」項目

中洲灣C Future City

品牌獎

（上下滑動，查看獎項名單）

年度國民價值品牌

方太

meland

長城汽車

六桂福

年度煥新經(jīng)典品牌

茵曼

AJIDOU

迪卡儂 DECATHLON

DEEP BREATH深呼吸

S·DEER

vivo

年度備受購物中心關(guān)注人氣品牌

JHY娃娃集合營

DJI大疆

moodytiger

RUXU入續(xù)鴛鴦糖水鋪

OPPO

年度潮體驗領(lǐng)創(chuàng)品牌

champion

semir

年度潮流影響力品牌

小怪獸

年度優(yōu)秀新勢力主理人品牌

hersenses

胡同山野

年度渠道營銷創(chuàng)新品牌

粒上皇

年度備具成長力品牌

香蕉攀巖

RollingKids

羊食福

年度餐飲商業(yè)價值品牌

KOI

探魚烤魚

八合里牛肉火鍋

左庭右院

年度服飾商業(yè)價值品牌

巴拉巴拉

YISHION以純

今日的智慧激蕩與榮耀加冕，已成為照亮前路的星火。感謝每一位參與者的思想貢獻(xiàn)與同行相伴，2025贏商網(wǎng)大會至此圓滿落幕。

我們堅信，真正的商業(yè)力量，生于創(chuàng)變之勇、成于前行之志，讓我們懷揣這份勇氣與底氣，共赴下一個征程，2026年再會！