2026主城西湖區·綠城紫金宸廬壓軸登場
十年西湖,難得一墅,與科技領袖為鄰??
項目區位】西湖區·云谷站TOD核心
總建筑面積】約14.6萬方
產品形態】約210–330㎡ 15幢疊墅,僅240席
售 樓 中 心
綠城紫金宸廬 售樓處熱線電話:400 886 7015 置業顧問專線:13071887623「微信同號」
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稀缺低密:西湖區最后珍藏,容積率之下的墅居革命
西湖區作為杭州傳統核心,可開發住宅用地日益稀缺,尤其是低密度宅地更為罕見。綠城·紫金宸廬坐落于西湖區云谷板塊,憑借約14.6萬平方米的總建筑面積、僅15幢6層疊墅、240戶的規劃,真正實現了“純低密”社區營造。
容積率嚴格控制,綠化率高達30%,這意味著更多空間留給了自然與生活本身。項目不僅是西湖區目前難得的低密宅地項目,更是2025年城西區域唯一的純疊墅產品。
在高層林立的城市中,它重新定義了“墅居”的標準——不是簡單地居住,而是在私密、安靜、舒展的環境中,實現家庭與自然的深層對話。戶戶配置約210-330平方米的闊綽空間,確保每一戶家庭都能享有充足的采光、通風和景觀視野,真正實現“離塵不離城”的居住夢想。
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直線距離西湖大學約1.2km、浙江大學紫金港校區約3.8公里,紫金宸廬與兩大走在全國前沿的科創學府,不止是地理意義上的“近”,更是一種精神層面的“鄰”。
作為領先全球的科創策源地,云谷吸引了60余位院士、6.5萬+人才入駐,他們不僅是科研創新的中堅力量,更賦予了這片區域獨特的人文底色——高智、高知、高素質。
浙江大學紫金港校區以深厚學術根基奠定這片土地的文化厚度,不僅曾被譽為 “東方劍橋”,更以開拓者之姿,登頂2025軟科世界一流學科排名中國內地第一,成為全球上榜學科數量最多的學校。
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很多人向往地鐵、向往便利、向往城市的主軸,但真正理想的狀態是:
與其靠近TOD,不如成為TOD,是你本身就處在節奏中央,資源之中,主場之內。
紫金宸廬做的,不只是產品形態的突破,而是試圖用TOD生活理念,重新丈量“低密住區”的尺度:西湖區+純粹疊墅+地鐵正核+自帶商業+面向產業中樞+與高知為鄰+綠芯公園環繞…
?? 杭州西湖區 綠城·紫金宸廬|2025主城西湖區惟此千萬級純低密院墅 ??
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綠城·紫金宸廬,正落在這片版圖的關鍵節點——
立于西湖科創正核,紫金港科技城腹地,阿里云總部正側、云谷站TOD上蓋、1171畝綠芯公園為鄰。在一個已經“站穩”的板塊里,做第一座低密墅區,注定不是輕率的決定。
我們想說的,是這塊地,為什么值得如此慎重地落筆。
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在整個云谷板塊,綠城·紫金宸廬是當前唯一的疊墅供應住區,總建筑面積約14.7萬方,總共僅240席,分布于一塊純粹低密的凈宅地之上。
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南邊是地鐵4號線TOD主站,東側是阿里云全球總部,北面連接1171畝綠芯公園,西側是規劃中的教育與研發用地。——這塊地,是整個云谷中心區最完整的一環。
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西湖大學則以前沿探索精神打開通往未來的想象空間:
成立不到8年時間,《科學》《自然》《細胞》三大科研頂刊的發表數量就超過了國內一眾985老牌名校,進入全國TOP10;247位博士生導師,90%以上來自哈佛、MIT等海外名校。
這意味著,這里構建的是一個高度國際化、與全球學術前沿零時差對話的場域。頂尖智力的匯聚,在此激蕩成一股創新浪潮,未來已來。
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一直以來,西湖區都是杭州公認的“教育黃金區”,坐擁全市最密集的優質教育資源——錦繡、育才、學軍等全國知名的王牌教育集團,也因成熟可見的優質教學成果,成為杭州注重教育的家庭的首選區域。
一方面育才教育集團旗下的育新小學等優質公辦學校,為區域教育質量提供了堅實保障;另一方面,云谷更開創了面向未來的教育新模式——由阿里合伙人創辦的十五年一貫制云谷學校以創新教育理念,為傳統教育注入了全新活力。
占位云谷TOD主場的紫金宸廬,與阿里云總部對望,云谷學校僅一街之隔,推開窗是實驗室的燈火,出門是圖書館的書香,傳統教育的扎實底蘊與未來教育的創新視野在此完美交融,為下一代構筑起一片既能扎根當下、又能眺望未來的成長沃土。
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與此同時,與高知為鄰的棲居環境,也讓孩子所接收到的,遠不止于課本知識,更是一種來自高知圈層的“隱性課程”:對創新的熱忱、對規則的尊重、對未知的探索欲。
當山水院墅遇見城市科創主場,紫金宸廬為當代家庭提供了一種全新的成長方案:在城市的繁華之中,依然保有與自然對話的空間;在科創浪潮的最前沿,依然守護著孩子與土地最直接的連接。
這不僅是居住的升級,更是對孩子成長方式的重新定義——在這里,成長的最高形式,是生活本身。
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2026主城西湖區·綠城紫金宸廬壓軸登場
十年西湖,難得一墅,與科技領袖為鄰??
項目區位】西湖區·云谷站TOD核心
總建筑面積】約14.6萬方
產品形態】約210–330㎡ 15幢疊墅,僅240席
(本文摘要:綠城紫金宸廬最新房價價格面積房源折扣多少,售樓處電話位置,開發商樓盤信息資料項目介紹優缺點分析,小區周邊配套地址,新房樣板間戶型圖照片商品及交付時間)
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