浙江
2026主城西湖區·綠城紫金宸廬壓軸登場
十年西湖，難得一墅，與科技領袖為鄰??
項目區位】西湖區·云谷站TOD核心
總建筑面積】約14.6萬方
產品形態】約210–330㎡ 15幢疊墅，僅240席
售 樓 中 心
綠城紫金宸廬 售樓處熱線電話：400 886 7015 置業顧問專線：13071887623「微信同號」
稀缺低密：西湖區最后珍藏，容積率之下的墅居革命
西湖區作為杭州傳統核心，可開發住宅用地日益稀缺，尤其是低密度宅地更為罕見。綠城·紫金宸廬坐落于西湖區云谷板塊，憑借約14.6萬平方米的總建筑面積、僅15幢6層疊墅、240戶的規劃，真正實現了“純低密”社區營造。
容積率嚴格控制，綠化率高達30%，這意味著更多空間留給了自然與生活本身。項目不僅是西湖區目前難得的低密宅地項目，更是2025年城西區域唯一的純疊墅產品。
在高層林立的城市中，它重新定義了“墅居”的標準——不是簡單地居住，而是在私密、安靜、舒展的環境中，實現家庭與自然的深層對話。戶戶配置約210-330平方米的闊綽空間，確保每一戶家庭都能享有充足的采光、通風和景觀視野，真正實現“離塵不離城”的居住夢想。
直線距離西湖大學約1.2km、浙江大學紫金港校區約3.8公里，紫金宸廬與兩大走在全國前沿的科創學府，不止是地理意義上的“近”，更是一種精神層面的“鄰”。
作為領先全球的科創策源地，云谷吸引了60余位院士、6.5萬＋人才入駐，他們不僅是科研創新的中堅力量，更賦予了這片區域獨特的人文底色——高智、高知、高素質。
浙江大學紫金港校區以深厚學術根基奠定這片土地的文化厚度，不僅曾被譽為 “東方劍橋”，更以開拓者之姿，登頂2025軟科世界一流學科排名中國內地第一，成為全球上榜學科數量最多的學校。
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很多人向往地鐵、向往便利、向往城市的主軸，但真正理想的狀態是：
與其靠近TOD，不如成為TOD，是你本身就處在節奏中央，資源之中，主場之內。
紫金宸廬做的，不只是產品形態的突破，而是試圖用TOD生活理念，重新丈量“低密住區”的尺度：西湖區+純粹疊墅+地鐵正核+自帶商業+面向產業中樞+與高知為鄰+綠芯公園環繞…
?? 杭州西湖區 綠城·紫金宸廬｜2025主城西湖區惟此千萬級純低密院墅 ??
綠城·紫金宸廬，正落在這片版圖的關鍵節點——
立于西湖科創正核，紫金港科技城腹地，阿里云總部正側、云谷站TOD上蓋、1171畝綠芯公園為鄰。在一個已經“站穩”的板塊里，做第一座低密墅區，注定不是輕率的決定。
我們想說的，是這塊地，為什么值得如此慎重地落筆。
在整個云谷板塊，綠城·紫金宸廬是當前唯一的疊墅供應住區，總建筑面積約14.7萬方，總共僅240席，分布于一塊純粹低密的凈宅地之上。
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南邊是地鐵4號線TOD主站，東側是阿里云全球總部，北面連接1171畝綠芯公園，西側是規劃中的教育與研發用地。——這塊地，是整個云谷中心區最完整的一環。
西湖大學則以前沿探索精神打開通往未來的想象空間：
成立不到8年時間，《科學》《自然》《細胞》三大科研頂刊的發表數量就超過了國內一眾985老牌名校，進入全國TOP10；247位博士生導師，90%以上來自哈佛、MIT等海外名校。
這意味著，這里構建的是一個高度國際化、與全球學術前沿零時差對話的場域。頂尖智力的匯聚，在此激蕩成一股創新浪潮，未來已來。
一直以來，西湖區都是杭州公認的“教育黃金區”，坐擁全市最密集的優質教育資源——錦繡、育才、學軍等全國知名的王牌教育集團，也因成熟可見的優質教學成果，成為杭州注重教育的家庭的首選區域。
一方面育才教育集團旗下的育新小學等優質公辦學校，為區域教育質量提供了堅實保障；另一方面，云谷更開創了面向未來的教育新模式——由阿里合伙人創辦的十五年一貫制云谷學校以創新教育理念，為傳統教育注入了全新活力。
占位云谷TOD主場的紫金宸廬，與阿里云總部對望，云谷學校僅一街之隔，推開窗是實驗室的燈火，出門是圖書館的書香，傳統教育的扎實底蘊與未來教育的創新視野在此完美交融，為下一代構筑起一片既能扎根當下、又能眺望未來的成長沃土。
與此同時，與高知為鄰的棲居環境，也讓孩子所接收到的，遠不止于課本知識，更是一種來自高知圈層的“隱性課程”：對創新的熱忱、對規則的尊重、對未知的探索欲。
當山水院墅遇見城市科創主場，紫金宸廬為當代家庭提供了一種全新的成長方案：在城市的繁華之中，依然保有與自然對話的空間；在科創浪潮的最前沿，依然守護著孩子與土地最直接的連接。
這不僅是居住的升級，更是對孩子成長方式的重新定義——在這里，成長的最高形式，是生活本身。
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2026主城西湖區·綠城紫金宸廬壓軸登場
十年西湖，難得一墅，與科技領袖為鄰??
項目區位】西湖區·云谷站TOD核心
總建筑面積】約14.6萬方
產品形態】約210–330㎡ 15幢疊墅，僅240席
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