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南京龍湖天曜城

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與河西CBD僅一橋之隔，15分鐘即達(dá)的龍湖天曜城，正為南京置業(yè)者，尤其是預(yù)算有限的年輕家庭河西外溢客群，開啟全新生活圖景：下班后，河西精英六站地鐵直達(dá)家門口一橋河西的位置，僅河西同品質(zhì)住宅一半的價(jià)格，即可享89㎡舒適三房?jī)尚l(wèi)戶型，同時(shí)坐擁百萬(wàn)方TOD大城的成熟配套。

龍湖天曜城小區(qū)實(shí)景

如今，百萬(wàn)方超級(jí)TOD大城已成！正以“所見(jiàn)即所得”的繁榮實(shí)景，兌現(xiàn)對(duì)每一位業(yè)主的承諾。

01三冠加冕：天曜城的王者底色

市場(chǎng)數(shù)據(jù)印證熱度：250萬(wàn)以內(nèi)的新房，龍湖天曜城強(qiáng)勢(shì)登頂江北“三冠王”(2025年1-6月)：

成交面積、成交套數(shù)、成交總金額：均位列江北第一，總金額唯一破2.5億！領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)顯著。（數(shù)據(jù)來(lái)源：網(wǎng)尚數(shù)據(jù)庫(kù)）

龍湖天曜城區(qū)域示意圖，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)

數(shù)據(jù)來(lái)源：網(wǎng)尚數(shù)據(jù)庫(kù)

這些耀眼的數(shù)據(jù)，源于龍湖天曜城難以復(fù)制的核心優(yōu)勢(shì)。

正如一位業(yè)主坦言：“在江北，能同時(shí)兌現(xiàn)名校、天街、公園、地鐵的樓盤不少，但能把它們?nèi)b進(jìn)‘步行5分鐘圈’的，唯有天曜城。”這種極致便捷的生活體驗(yàn)，正是其脫穎而出的關(guān)鍵。

02黃金300米生活場(chǎng)：超級(jí)TOD的極致兌現(xiàn)

龍湖天曜城雄踞江北主城核心，依托近百萬(wàn)方雨山天街TOD綜合體，構(gòu)建起一站式全維配套的大城生活圈，成為吸附城市資源的黃金磁場(chǎng)。

龍湖雨山天街TOD效果圖，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)

實(shí)探發(fā)現(xiàn)，“天街TOD黃金300m生活場(chǎng)，所見(jiàn)即所享”絕非虛言。據(jù)統(tǒng)計(jì)，超68%的買家將“步行抵達(dá)天街/地鐵”列為購(gòu)房首要因素。

龍湖天曜城把便捷生活，濃縮在黃金半徑里

? 50米悅享日常：下樓即可享歡肆街區(qū)，浮光書廊、四點(diǎn)半學(xué)堂，滿足全齡所需。

? 100米對(duì)望繁華：13萬(wàn)方TOD旗艦「雨山天街」已開業(yè)，城市級(jí)商業(yè)綜合體，可享一站式商業(yè)配套。

? 200米暢連全城：地鐵10號(hào)線雨山路站舉步即至，規(guī)劃17號(hào)線無(wú)縫交匯，未來(lái)雙軌驅(qū)動(dòng)高效出行。

? 300米森氧秘境：約1200畝蘭溪濕地公園綠意環(huán)繞，假期露營(yíng)休閑不用遠(yuǎn)行。

龍湖雨山天街TOD，正以空間聚能，重塑高效、活力、品質(zhì)的城市生活方式。

龍湖天曜城歡肆街區(qū)實(shí)景

下樓逛歡肆街區(qū)，對(duì)望逛雨山天街，遛彎直達(dá)公園晨練，坐地鐵瞬間連通全城”——這種過(guò)去在河西才有的便利生活圖景，如今在龍湖天曜城已全然兌現(xiàn)。”

03實(shí)景品質(zhì)：所見(jiàn)即所得的底氣

天曜城的“所見(jiàn)即所享”，不僅體現(xiàn)在外部配套的便捷性，更深深融入其兌現(xiàn)的社區(qū)品質(zhì)中。與其他新區(qū)項(xiàng)目相比，其核心競(jìng)爭(zhēng)力就在于“實(shí)景碾壓”，為黃金300米生活圈奠定了堅(jiān)實(shí)的品質(zhì)基石。

步入社區(qū)，長(zhǎng)達(dá)45米的恢弘歸家門樓，搭配約1500㎡的前廳廣場(chǎng)，迎客松與鏡面水池，歸家儀式感瞬間拉滿，在區(qū)域內(nèi)獨(dú)樹一幟！

龍湖天曜城小區(qū)實(shí)景

單元入戶門沉穩(wěn)大氣，精裝入戶大堂更可媲美星級(jí)酒店的標(biāo)準(zhǔn)，品質(zhì)感無(wú)處不在，豐盛人生從歸家開始。

龍湖天曜城單元入戶門

龍湖天曜城入戶精裝大堂

業(yè)界盛贊：“天曜城300萬(wàn)以內(nèi)的價(jià)格，賦予業(yè)主800萬(wàn)豪宅配置。”龍湖“園林大師”的美譽(yù)在此得以完美詮釋。

南京首個(gè)半下沉式園林實(shí)景呈現(xiàn)

“在龍湖天曜城，開發(fā)者直接把豪宅園林順景的頂級(jí)設(shè)計(jì)從藍(lán)圖1:1搬進(jìn)了現(xiàn)實(shí)。”這里的一草一木、一石一景，都是業(yè)主未來(lái)下樓即享的高品質(zhì)休閑空間，真正實(shí)現(xiàn)“50m與煙火、300m與自然”的無(wú)縫切換。

另外，超大的中軸森林景觀投入可見(jiàn)匠心：

? 重金引入單棵造價(jià)10萬(wàn)+的烏桕樹王、數(shù)萬(wàn)元一棵的珍稀羽毛楓

精心打造400米景觀軸，串聯(lián)星空方池臺(tái)院、貝殼森林、溪谷樂(lè)園等主題空間；

? 配備倫敦奧林匹克公園同款高端兒童無(wú)動(dòng)力設(shè)施

龍湖天曜城景觀實(shí)景

龍湖天曜城景觀實(shí)景

項(xiàng)目還打造了龍湖南京首個(gè)半下沉庭院“星空方池臺(tái)院”，利用高差營(yíng)造私密會(huì)所感；約5000m2酒店式輕奢森美學(xué)館約100米悠長(zhǎng)的綠洲靜谷等。漫步其間，公園般的松弛感油然而生。龍湖傾注的誠(chéng)意與心血，不負(fù)市場(chǎng)厚望。

04產(chǎn)品進(jìn)階：高附贈(zèng)戶型，定義實(shí)用美學(xué)

天曜城的價(jià)值不僅在外，更在于“內(nèi)外兼修”。其市場(chǎng)價(jià)值最終落腳于戶型本身。項(xiàng)目創(chuàng)新采用“更實(shí)用+高附贈(zèng)”的新規(guī)設(shè)計(jì)，“江北斷貨王”實(shí)至名歸。

在總價(jià)段內(nèi)，天曜城實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)品與交付標(biāo)準(zhǔn)的再升級(jí)，讓價(jià)值精準(zhǔn)觸達(dá)。

89㎡的戶型為例，功能性已達(dá)極致。市場(chǎng)罕見(jiàn)雙衛(wèi)設(shè)計(jì)，贈(zèng)送面積擠出一間衛(wèi)生間。客廳S墻嵌入冰箱、LDKG一體化空間、三玻兩腔窗，處處體現(xiàn)“毫米級(jí)摳面積”的智慧，使用率約86%

龍湖天曜城89㎡樣板間餐客廳實(shí)景

龍湖天曜城89㎡樣板間主臥實(shí)景

誰(shuí)說(shuō)小戶型就是蝸居？得益于高贈(zèng)送，89㎡三房擁有19.4㎡的寬敞主臥，且為女主人預(yù)留獨(dú)立衛(wèi)生間，這在南京90㎡以內(nèi)三房產(chǎn)品中實(shí)屬難得。

117㎡的戶型則憑借高達(dá)89%的得房率，空間感直逼市面130㎡產(chǎn)品。擁有極高的居家使用率，S墻設(shè)計(jì)，高收納，主臥270°全明轉(zhuǎn)角窗，超大采光面與無(wú)遮擋的廣闊視野，將室外美景最大程度引入室內(nèi)。

龍湖天曜城117㎡樣板間實(shí)景

南京龍湖天曜城

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