楚雄市國土資源局丨加強建設用地保障 著力破解建設用地供給難題

楚雄市國土資源局制定一系列嚴格的規(guī)章制度和操作流程。在土地規(guī)劃方面，他們結合楚雄市的城市發(fā)展戰(zhàn)略和產業(yè)布局，科學合理地劃定土地用途分區(qū)，明確不同區(qū)域的土地使用性質和限制條件。在土地出讓過程中，嚴格按照公開、公平、公正的原則進行操作，通過招標、拍賣、掛牌等方式出讓土地使用權，確保土地資源的合理配置和高效利用。在土地登記方面，建立了完善的土地登記數據庫，對土地的權屬、面積、用途等信息進行準確記錄和管理，為土地市場的健康發(fā)展提供了有力保障。

精抓建設用地報批

精細推進建設用地報批工作。圓滿完成2016年度2個城市批次和2個單獨選址項目，共計1352畝建設用地的報批事宜。在“五網”建設以及省州“四個一百”項目中，涉及楚雄市的項目多達104個。其中，81個項目已成功保障用地，6個項目正在辦理用地手續(xù)，17個項目暫不具備報批條件，正積極配合項目業(yè)主開展前期籌備工作。

善抓建設用地供應

妥善抓好建設用地供應工作。全年累計收儲國有土地5宗，總面積達1308畝；審批國有建設用地使用權36宗，共計451畝，其中行政劃撥8宗，面積為174畝，出讓28宗，面積為277畝；補辦土地使用權出讓及轉讓手續(xù)2492宗，涉及土地面積179畝。

實抓重大項目用地保障

扎實落實重大項目用地保障工作。全程深度參與項目用地的征拆環(huán)節(jié)，積極為楚廣高速公路、廣大鐵路、楚南一級公路、中緬油氣管線、楚雄市天然氣綜合利用入城管線等重大工程的建設用地提供堅實保障。5個項目累計征地（含臨時用地）11459畝，拆遷823戶，搬遷墳墓3071冢。此舉確保了楚廣高速公路、中緬油氣管線按時建成并投入使用，廣大鐵路等3個項目也按既定工期計劃穩(wěn)步推進建設。同時，提前介入、主動作為，積極配合項目業(yè)主開展峨楚高速公路、楚姚高速公路、滇中引水工程、楚雄機場等項目的前期準備工作。

緊抓城市建設征地拆遷

緊密圍繞城市建設需求，推進征地拆遷工作。全面聚焦滇中大商匯三期、茶花大道二期、環(huán)湖公路、西環(huán)線二標段、亞行貸款建設4條道路、整體城鎮(zhèn)化融資貸款開發(fā)項目、彝海公園周邊土地開發(fā)利用、城區(qū)部分市政道路及公共基礎設施項目等用地需求，有條不紊地推進集體土地征收工作。共簽訂協(xié)議27份，征收集體土地1215畝。在征地過程中，嚴格保障農民合法權益，未發(fā)生因損害農民權益而引發(fā)的上訪事件。

牢抓農村宅基地審批

牢牢把握農村宅基地審批工作。全力為村民住宅建設、危舊房改造、易地扶貧搬遷等使用集體建設用地的農村建設項目提供優(yōu)質用地服務。共審批農村村民住宅建設用地1978戶，面積達419畝；對53個易地扶貧搬遷集中安置點，共計1963.8畝土地進行規(guī)劃調整，確保按計劃為易地扶貧搬遷集中安置點提供充足用地。

楚雄市國土資源局積極主動地采取多元化舉措，全力以赴攻克建設用地供給難題。一方面，該局大力加強對閑置土地的清理與盤活工作。組織專業(yè)力量對長期處于閑置狀態(tài)的土地開展全面、深入的調查與細致分析，依據相關法律法規(guī)，依法收回閑置土地。隨后，對收回的土地進行科學合理的重新規(guī)劃與規(guī)范出讓，有效提高了土地資源的利用效率。另一方面，楚雄市國土資源局積極拓展建設用地的來源渠道。通過實施土地整治項目以及推進城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤等方式，努力增加建設用地指標，為城市的建設與發(fā)展提供堅實的土地資源保障。張力 報道

文章來源：《云南礦業(yè)》雜志

作者單位：楚雄市國土資源局