?熱搜豪宅NO1?北京華曦府售樓處官方發布:以品質鑄就傳奇

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首鋼園、園博園、永定河（北京市母親河）被稱為“兩園一河”，是北京市打造西部高質量發展的重要引擎，也是推動京西創新發展的重要抓手。

項目緊鄰永定河與首鋼園，通過新首鋼大橋將門頭溝與石景山緊密相連，充分享受首鋼產業園發展帶來的文化復興、產業復興、生態復興、活力復興所產生的輻射和帶動作用。

目前四道橋片區屬于發展初期，具備很大發展前景與發展潛力，作為石景山進入門頭溝的第一站，區域規劃了綠化公園、商業、辦公、文化設施、醫療、養老等豐富的業態，目前已有龍湖、金地、金茂項目，具有了一定的居住氛圍。

這個區域對于剛需購房人群而言，是一個積極向上的發展板塊，且處于發展初期，隨著未來配套完善，板塊價值將會進一步提升。

交通——地鐵就在家門口

整體交通擁有“三橫、四縱、四軌”完善交通網絡

三橫：阜石路、長安街、石龍路

四縱：五環，玉帶街，新城大街，石擔路

四軌：S1號線、1號線、6號線、11號線

項目最大的優勢在于便捷的軌道交通網絡

距S1線四道橋站僅150米，通過四道橋站只需一站地便可到達金安橋站，再換乘地鐵6號線和11號線，即可輕松抵達蘋果園換乘1號線，前往五棵松、西單、王府井和國貿等繁華地帶。1小時覆蓋中關村、西二旗。尤其是隨著未來蘋果園樞紐2025年底投用后，通勤效率將進一步提升。

我們從地塊北端看到的地鐵站實拍↓

不用早起趕車，不用在寒風烈日中奔波，出家門步行兩分鐘就能進站，無論是直達市區上班，還是跨區域出行，都能省下大量時間成本，這對于廣大的購房者而言，是真香！

非早晚高峰期，開車出行也是不錯的選擇，緊鄰長安街，出行也十分便捷

距離金融街23公里，距離中關村26公里，在普通的日常中，通過長安街連通蓮石路和阜石路，開車也就30-40分鐘，就可順利到達，早晚高峰期還是地鐵更靠譜。

配套完善但有一定尺度

商業配套

1公里內有西長安中駿世界城、1.5公里內有龍湖長安天街，首鋼商圈六工匯等

西長安中駿世界城，建面約12萬㎡大型商業綜合體，主打「都市流行 品質生活 都市奧萊」

北京長安天街，建面約15萬㎡大型商業綜合體，集「吃喝玩樂學購」為一體

教育配套

幼兒園：一街之隔教育用地，未來規劃幼兒園及小學、博雅學園幼兒園、領匯長安幼兒園

小學：大峪一小、北京八中京西附小

中學：大峪中學、北京八中京西校區、首師大附中

醫療資源

同仁醫院永定分院、同仁醫院門頭溝院區

門頭溝中醫醫院、門頭溝中醫醫院南城院區

中國醫學科學院阜外醫院西院區

京煤集團總醫院、京煤集團總醫院上岸綜合醫療部

生態資源

800米范圍內永定河生態公園，

500米左右有綠海運動公園，

1KM首鋼園

這樣的生活尺度真的很舒服，但唯一不足的是，周邊小區都是剛剛入住的新小區，小型便利生活設施尚不是很完善，暫時無法達到下樓就是菜場、便利店的程度，雖然小有遺憾，但未來整體可期。

高得房率，高贈送的產品優勢

以78-118平米的三居，和118的四居戶型為主，總計421戶，得房率在92%-95%之間，兩梯兩戶或兩梯一戶的布局。

78平米三室兩廳一衛

• 剛需客戶的福音，南北通透的戶型結構，全明格局
• 客廳270°超大轉角飄窗，擁有豪宅般的采光視野
• 臥室面積相對均衡，最小次臥也有8平米左右
• 得房率92%，套內面積面積71平米，贈送面積11平米

96平米三室兩廳兩衛

• 南向三面寬，非常經典，LDK一體化空間
• 4米寬大客廳，主臥270度轉角飄窗
• 92%的高得房率，套內建筑面積72平米，贈送面積18平米，實得面積90平米
• 搭配強大的收納系統，整體戶內空間非常抗打

118平米三室兩廳兩衛

• 118平米三居，整體戶型非常方正，絕對是改善型三居的首選
• 擁有7米大寬廳，堪比豪宅的客廳尺度，270度轉角落地窗
• 得房率92%，套內建筑面積97㎡，贈送面積11㎡，實得面積108㎡

118平米四室兩廳兩衛

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