陜西
在社區營造上，北京望京國譽府以百分百的誠意
??望京國譽府售樓處電話：400-668-0320轉分機號888【官方認證】??
??圍繞“意韻、禮序、趣活、鄰里、私享、智造”這6大產品內核，強調鄰里趣活、創造互動空間，智造新煙火社區，以人文關懷的細節營造，滿足了市場上對于品質內卷的所有想象
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??為人們帶來一場前所未有的居住盛宴
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望京國譽府
國匠新著·譽啟望京
建面約180-200-220㎡墅質洋房
在社區營造上，北京望京國譽府以百分百的誠意
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項目簡介
北京城建十年磨一府，于望京核芯，再次以一座國譽府，迭新大國文化氣度。與此同時，國譽府門IP首度驚艷呈世，在盛世屋檐下，重構屬于中國人的理想精神家園。
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開發商簡介
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北京城建 望京核心Top大宅
【北京城建 國匠實力】
北京城建41載砥礪奮進，逐步發展為城市建設綜合服務商。2024年1-7月北京房企權益銷售金額，北京城建名列TOP2（數據來源：克而瑞數據庫）。北京城建地產（股票代碼600266），連續十年進入“中國房地產上市公司TOP10”。深耕北京，殊榮加身，榮譽不止。中國企業500強，259次獲得中國建筑業最高獎魯班獎和國家優質工程獎及詹天佑獎。
【非凡作品 豪宅范本】
以國匠修為，匠筑多座豪宅典范。在售豪宅中天壇府、香山樾與望京國譽府均為北京城建出品。二手房市場中，北京城建開發的世華龍樾、東湖灣等多個高端項目熱度不減，單價達12萬以上。
【譽滿全城 TOP級產品】
國譽府系產品，為國匠城建扛鼎之作，脈呈家國情懷，以盛世風骨與詩禮氣質敬獻當代名仕，為國家脊梁、北京中堅力量定制理想棲居地，映現中華民族家宅文化。
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項目區位圖
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望京，處在北京地區的東北方向，位于北京東北四環與五環中間，北靠中央別墅區、南鄰798藝術區，西近奧運、海淀學區板塊，東接首都國際機場。
04
PART
項目基本情況
項目基礎信息
項目名稱：北京城建·望京國譽府
項目位置：朝陽區奶西板塊，新阿里總部西側
建筑風格：唐朝建筑風格
產權類型：70 年住宅純商品房，無配建
開發商：北京城建
占地面積：3.98萬㎡
建筑面積：5.58萬㎡
總樓棟數：10棟，期房8棟，現房2棟（5#10#）
戶型面積：約170㎡/180㎡/200㎡/四居及下躍產品（地上選精裝贈地下精裝，并且地下買一層送一層）
項目均價：8.9 萬/平
項目總價：1490-1900萬
170㎡四居室，精裝修，總價1500萬起
180㎡四居室，精裝修，總價1600萬起
200㎡四居室，精裝修，總價1800萬起
下躍350-450㎡，精裝修，總價2000萬左右，僅有26套房源，先到先得
室內層高：標準層 3.25 米，首層 3.35 米，頂層客廳挑空 4.85 米，地下5.75米可以做兩層
裝修品牌：德系一線國際品牌（廚電嘉格納，博世，櫥柜柏麗，衛浴五金高儀，唯寶馬桶，勞芬浴缸等等）
交房標準：工業化簡裝，精裝交付6000元/㎡
交房時間：2026年9月30日
總戶數：298戶，在售234戶
樓間距：35-65米
容積率：1.4
綠化率：30%
得房率：約 83%
物業費：9.98元/平
物業公司：城承物業
車位配比：1：1.4
采暖方式：地源熱泵，55元/㎡包含全年制冷制熱
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戶型分析
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建面約180-220㎡四居純洋房，中國TOP級改善臻品
北京城建·望京國譽府—— 北京城建全新力作,定義望京高端人居生活 望京低密墅區(建面約)180-220㎡ 傳世大宅,全部大戶型設計。
項目在售面積段為180-220㎡奢華大平層，容積率僅為1.4，綠化率30%，將做墅質洋房，期房指導價8.9萬/平，總價約1602萬起；現房9.1萬/平，總價約1638萬起。
項目共規劃10棟樓300戶左右，主推180㎡和200㎡的戶型，200平的戶型做了南向四面寬。其中，5號樓、10號樓現房銷售。
180㎡四室兩廳三衛
180㎡四居，270°拐角飄窗，整體三面寬朝南，橫向總面寬13.2米，戶型方正南北通透，配有家政間且帶窗戶。
200㎡四室兩廳三衛
200㎡四居，南向四面寬，三個臥室雙臥套設計，四面朝南，橫向總面寬16.8米，超大面寬，270°超大環景視野，配有家政間且帶窗戶。
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