4樓14樓放心買，真正要注意的是這3個樓層，就算便宜都不要！

很多人買房只關注地段，卻忽略了樓層，導致住進去以后才苦不堪言。

講到樓層，外行人首先更排斥的是4樓14樓，就因為這兩個樓層都有數字“4”，諧音不吉利。

殊不知，懂行的才內心跟明鏡似的——4樓14樓都是被冤枉的，真正要謹慎的其實是這3個樓層，不住以為它好，住過才知道它有多糟糕。

01.4樓14樓，有那么差嗎？

現實中，很多人排斥4樓，14樓主要是因為這兩個樓層里面都有數字4，覺得寓意很不好。

然而，真正住過這兩個樓層的人才知道，它們的居住舒適度遠超想象：

網友@侃爺小蘇打：“4樓早上每天都能有充足的陽光灑進大廳，樓層不高，不依賴電梯，就算停電，爬樓也不費勁！我認為4層非常適合家里有老人和小孩的普通工薪家庭購買。”

網友@蘭蘭麻麻：“那些總覺得14樓不吉利的人，最后都被騙了，我住14樓8年了，這個樓層高度適中，采光好，噪音少，而且總價比其他樓層便宜20%，性價比很高，非常適合剛需撿漏。”

更何況，4樓14樓，既沒有低樓層夏天蚊蟲多、隱私差、返水的苦惱；也沒有頂樓冬冷夏熱、漏雨的煩心，突發情況逃生還更快。所以別聽到“4”就搖頭，樓層好不好，住過才知道。

02.這三個樓層便宜也不要

相比4樓14樓，真正要謹慎的，應該是這三個樓梯，買之前一定要多打聽，多比較：

1、噪音太大的一樓

很多網友哭訴，一樓價格雖然便宜，但誰住誰后悔！

首先，一樓雖然接地氣，但也是“噪音重災區”，每天來來往往的車輛，孩子在嬉戲打鬧聲，老年人不分上班周末的廣場舞噪音，聲聲往一樓鉆，平時上班被吵，周末想睡懶覺都成了奢望。

其次，一樓離地面最近，更容易被有心人“惦記”，安全隱患多！裝防盜窗吧，家里通風差，不裝吧，就得時時擔心被人盯上，天天為安全焦慮，住得很不踏實。

而且，住一樓梅雨季節家里太潮濕，比如墻壁就布滿水珠，墻角發黑，甚至連衣柜的衣服都會有一股霉味。

長期住這樣的家，都擔心遲早會染上風濕。

網友@鎖鎖：“要是住帶院子的一樓，就更糟心，時時擔心高空拋物，扔的是煙頭紙皮之類的，每天打掃不完的衛生；如果扔的是凳子、小刀之類的，院子都成了擺設，根本半步都不敢踏入，住這樣的家，哪里是享受，簡直就是遭罪！”

當然一樓也有優點，比方說進出方便，地震來了跑得快。

2、漏水的頂樓很多人聽說頂樓隱私好，視野開闊，又不吵。等到入住以后才發現，頂樓更“坑”人：

首先，頂樓一到夏天就曬得很，別人家開26℃涼快的很，你家開23℃都熱的直流汗，電費蹭蹭漲。

其次，頂樓漏水根本毫無防備。任你一開始把防水做的再好，也不可能一勞永逸，因為日曬雨淋之下，要不了多久就老化了，結果住頂樓就一直在縫縫補補做防水，煩心又費錢！

網友@瑤瑤妹妹：去年不聽勸，非要買頂樓，現在后悔到想哭，住進來一年多，漏水補了2回，而且聽隔壁說，他們家住三年補了五六回，現在他們都躺平了，每次有漏就從里面打膠，看他家搞得千瘡百孔，我都擔心步入他的后塵，猴年馬月是個頭啊！

3、噪音+電磁輻射的設備層

每棟樓都會有一些設備，尤其是高樓層電梯房，設備設施更多，比如電梯機房、水泵、空調設備等等，這些都需要放置在設備層，

而且這些設備幾乎都是全天無休運行，噪音的穿透力可以連接上下兩層，要是你不懂，被忽悠買了這個樓層，以后就徹底別想有好的睡眠了。

尤其是老小區，隔音本身就差，再加上設備維護不到位，住在設備層，簡直就像是住在建筑工地。

何況，設備在運行時還可能存在輻射，這說法科不科學咱們且不論，但住的不安心是肯定的。

所以買房的時候，一定要避開設備層+上下兩層，保險起見！

03.選樓層，不能太盲目

除了上述幾個樓層以外，選樓層的時候也不能太盲目，最好根據自家的需求來判斷：

如果你們家有老人孩子的話，3樓4樓樓層不高，一旦出現電梯故障，爬樓也不辛苦。再低一點就可能是反水重災區，慎選！

如果年輕人喜歡更寬廣的視野好，和更好的隱私性，就建議選擇高樓層，站的高看的遠，住著心情更舒暢。

另外，選擇的小區也要注意，人車不分流的不要！這種孩子老人出門遛彎都不安全。

至于采光通風噪音等情況，買房之前最好親自多個時段去實地看，別在銷售中心聽他們“畫大餅”。

選得不好，他們可不會給你買單！