北京
中央經濟工作會議12月10日至11日在北京舉行。會議在明年經濟工作要抓好的重點任務中指出，“堅持守牢底線，積極穩妥化解重點領域風險。著力穩定房地產市場，因城施策控增量、去庫存、優供給，鼓勵收購存量商品房重點用于保障性住房等。深化住房公積金制度改革，有序推動‘好房子’建設。加快構建房地產發展新模式”。
近年來中央經濟工作會議鮮有明確提及公積金相關內容，但此次會議明確將“深化住房公積金制度改革”列入明年房地產重點工作任務。
58安居客研究院院長張波在接受風口財經記者采訪時表示，公積金層面，預計會推進公積金貸款額度優化、異地辦理流程簡化等創新，將降低剛需群體的購房資金門檻，尤其利好新市民、青年群體。同時在貸款額度層面可以因城施策，即按城市需求差異化進行調整，如一線城市無房群體租房提取額度進一步提升，并增加可申請貸款的上限，以更好匹配相應需求。另外，公積金可突破僅在買房租房住房層面的使用。
此次會議還提出，有序推動“好房子”建設，加快構建房地產發展新模式。張波表示，“好房子”建設將是房地產高質量發展的重點所在，“好房子”標準將推動房企從規模擴張轉向品質深耕，并進一步聚焦綠色低碳、智慧家居、適老化設計等維度。
其認為，房地產發展新模式將以雙軌制為核心，通過供需政策的同步優化，實現房地產市場健康平穩發展。具體來看，保障和市場的雙軌方向不會發生變化，通過保租房、可售型保障房等一系列保障手段解決新青年新市場的居住問題，通過改善型“好房子”的有序入市，更好滿足居住品質升級要求。
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