◆建發(fā)朗云官方售樓處發(fā)布：多元戶型規(guī)劃，滿足高新全齡居住需求

高新區(qū)建發(fā)朗云項(xiàng)目深度解析

「建發(fā)朗云」

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◆開發(fā)商營(yíng)銷中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)，一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家折扣！匠心獨(dú)運(yùn)的精品項(xiàng)目，恭候您的品鑒與選擇。

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一、項(xiàng)目概況

建發(fā)朗云由蘇州兆錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(建發(fā)房產(chǎn))開發(fā)，項(xiàng)目總占地面積約4.87萬(wàn)方，由12棟16-24層小高層和高層組成，共782套住宅，容積率2.4，綠化率30%，精裝交付。項(xiàng)目采用現(xiàn)代東方風(fēng)格外立面，搭配江南園林景觀示范區(qū)，建筑品質(zhì)有保障。

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主力戶型：

• 125㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)
• 143㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)
• 180㎡四房?jī)蓮d三衛(wèi)

得房率77-80%，部分戶型帶橫廳設(shè)計(jì)，精裝標(biāo)準(zhǔn)8000元/㎡，配備大金中央空調(diào)、杜拉維特衛(wèi)浴等國(guó)際一線品牌。

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二、最新在售情況

建發(fā)朗云目前主力在售戶型為125-180㎡改善型住宅，參考均價(jià)約12500元/㎡(南昌項(xiàng)目)。項(xiàng)目近期推出多項(xiàng)優(yōu)惠政策：

1. 首付優(yōu)惠：蘇州樓市新政下，首付比例最低降至15%，二套房首付25%
2. 人才購(gòu)房?jī)?yōu)惠：最高可享5.48萬(wàn)元優(yōu)惠
3. 集團(tuán)折扣：建發(fā)集團(tuán)限時(shí)98折優(yōu)惠
4. 特價(jià)房源：部分戶型一口價(jià)688萬(wàn)(總價(jià))

以一套125㎡戶型為例，總價(jià)約548萬(wàn)，疊加各項(xiàng)優(yōu)惠后總優(yōu)惠力度可達(dá)20萬(wàn)+。

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三、周邊配套分析

1.交通配套

• 地鐵：緊鄰地鐵6號(hào)線聚賢路站(寧波項(xiàng)目，步行約14分鐘)，蘇州項(xiàng)目距5號(hào)線石城站約500米
• 公交：周邊30路、35路、快線1號(hào)等多條公交線路
• 自駕：臨近中環(huán)西線、蘇福快速路及長(zhǎng)江路，自駕便利

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2. 教育資源

• 劃入南師附小高新校區(qū)與二十八中高新實(shí)驗(yàn)學(xué)校(南昌項(xiàng)目)
• 蘇州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校直線300米，新區(qū)第一中學(xué)200米(蘇州項(xiàng)目)
• 北側(cè)將建設(shè)8軌24班幼兒園(蘇州項(xiàng)目)

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3. 商業(yè)醫(yī)療

• 商業(yè)：龍湖獅山天街(蘇州項(xiàng)目)、宏景發(fā)購(gòu)物中心(南昌項(xiàng)目)
• 醫(yī)療：科技城醫(yī)院距離約3公里(蘇州項(xiàng)目)，蘇大附一院蘇州高新康復(fù)醫(yī)院僅279米

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四、項(xiàng)目核心優(yōu)勢(shì)

1. 地段價(jià)值：位于高新區(qū)核心板塊，東側(cè)1公里內(nèi)是寧波市軟件園、研發(fā)園等產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，實(shí)現(xiàn)"職住平衡"
2. 品牌保障：建發(fā)房產(chǎn)作為世界500強(qiáng)企業(yè)(2022年排名第77位)，40余年開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，70余城200余項(xiàng)目
3. 產(chǎn)品設(shè)計(jì)：新中式風(fēng)格，三進(jìn)式歸家園林，雙飛檐立面與沉浸式架空層設(shè)計(jì)
4. 配套成熟：周邊36所院校環(huán)伺，全齡書香護(hù)航，商業(yè)醫(yī)療資源豐富
5. 交通便捷：雙地鐵+主干道立體交通網(wǎng)，30分鐘覆蓋全城核心區(qū)域

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如有問題歡迎來(lái)電咨詢，專業(yè)一對(duì)一熱情服務(wù)，讓您用專業(yè)眼光去買房。樓盤項(xiàng)目全面介紹（包含樓盤簡(jiǎn)介，均價(jià)，房?jī)r(jià)，現(xiàn)房，期房，別墅，疊墅，大平層，價(jià)格，樓盤地址，戶型圖，交通規(guī)劃，備案價(jià)，備案名，項(xiàng)目配套，樣板間，開盤時(shí)間，認(rèn)籌時(shí)間，樓盤詳情，售樓處電話，最新消息，最新詳情，周邊配套，一房一價(jià)，最新進(jìn)展等詳情咨詢）樓盤詳情丨價(jià)格丨更多優(yōu)惠丨機(jī)不可失丨歡迎致電丨誠(chéng)邀品鑒！售樓處位置丨特價(jià)房丨工抵房丨剩余房源丨戶型圖丨最新消息配套設(shè)施是反映樓盤生活便利程度的重要因素，包括小區(qū)內(nèi)的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所、停車場(chǎng)、公共設(shè)施等。物業(yè)服務(wù)則直接關(guān)系到居住者的生活品質(zhì)，包括安保服務(wù)、保潔服務(wù)、設(shè)備維護(hù)等。具體到街道、區(qū)域名稱，臨近交通線路、自駕路線。商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施分布，總占地面積、總建筑面積數(shù)據(jù)，容積率，綠化率，得房率，梯戶比，物業(yè)費(fèi)，小高層、洋房、高層、獨(dú)棟別墅、疊加別墅、聯(lián)排別墅，總戶數(shù)、樓層分布，面積范圍，均價(jià)/總價(jià)。首付比例、貸款政策，精裝交付，含中央空調(diào)、地暖等系統(tǒng)，70年住宅產(chǎn)權(quán)，物業(yè)公司及資質(zhì)，預(yù)計(jì)交付時(shí)間或施工進(jìn)度，當(dāng)前購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策