太行泉城筑標桿 邢襄房產引風潮——解碼邢臺成為全國房地產研學熱點城市的深層邏輯

太行泉城筑標桿 邢襄房產引風潮

——解碼邢臺成為全國房地產研學熱點城市的深層邏輯

潘世雨

2025年9月29日，“經驗共鑒·實踐賦能——全國‘好房子’建設現場會”在河北省邢臺市隆重召開。國家住建部領導帶隊，40余個城市住建局局長、50余家知名地產企業負責人齊聚邢襄，與會人員實地探訪鳳麟天闕、天一名著、元宏國際、棠悅府、紅樹長河灣五大代表性“好房子”項目，深入觀摩其在住宅設計、施工質量、環境配套、綠色建筑等領域的實踐成果，全面了解邢臺推進“好房子”建設的具體舉措與顯著成效。這是繼2024年12月30日，國家住建部在邢臺舉辦全國“好房子”工作交流會、組織參觀海棠云頌、中鼎麒麟華府等標桿項目之后，落地邢臺的又一場全國性地產盛會。

2025年全年，來自山東、河南、遼寧、內蒙古、山西、江蘇、江西、湖北等省市的地產從業者，累計超3000人赴邢觀摩學習。這座坐擁3500年建城史的“太行泉城”，就此躋身全國房企研學的“打卡熱門城市”。

邢臺的“好房子”之路，是厚積薄發的深耕之路，而非一蹴而就的偶然之幸。回溯至1998年，凰家陽光園、陽光國際等項目橫空出世，率先打破邢臺房地產“重建設、輕品質”的傳統格局，以超前規劃為邢臺埋下“好房子”的最初種子。二十余載深耕不輟，邢臺“好房子”建設持續迭代升級，優質項目如雨后春筍般涌現。紅樹長河灣、元宏國際公 元 等新項目接續發力，與麒麟云著、海棠云頌、鳳麟天闕、 麒麟華府、天一名著、 月晟天璽臺等標桿樓盤并肩而立，形成“百花齊放、各領風騷”的生動格局。最終推動邢臺房地產實現從“有房可住”到“住有好房”的跨越式發展，成為全國房地產高質量發展的鮮活范本，也讓2025年全國“好房子”觀摩會落地邢臺，成為眾望所歸。

一、戰略領航：城興產旺拓新局

邢臺始終錨定“做大做強做熱中心城區”目標，以“多規合一”國土空間規劃為總綱，推動主城與任澤、南和兩區一體化發展，構建“核心引領、組團聯動”的城市發展格局，讓地產開發深度融入城市功能升級進程。

交通網絡持續提檔升級，泉北大街東延至南和、龍崗大街東延至任澤等道路相繼通車，高鐵1.5小時直達北京，褡褳機場順利通航，一張“內暢外聯”的現代化交通網加速成型。這不僅提升了居民通勤效率，更有效拓展了地產項目的輻射范圍。

產業集群發展勢頭強勁，經開區聚焦新能源裝備產業，高新區打造電子信息產業園，南和區做強寵物產業與食品加工，任澤區主攻中高端裝備制造。產業的集聚效應帶來穩定的人口流入與剛性住房需求，形成“產業興城、住房惠民”的良性循環，讓房地產項目不再是孤立的居住空間，而是與產業發展、就業需求緊密聯動的有機載體，為全國同類城市提供了可復制、可借鑒的寶貴經驗。

二、產品革新：精雕細琢筑好房

產品品質的持續突破，是邢臺吸引全國房企紛至沓來的核心密碼。在“房住不炒”的政策導向下，邢臺房企賡續“好房子”基因，以品質革新贏得全國矚目。海棠云頌項目創下“10個月10棟樓封頂”的行業佳話，將模塊化施工與雙重質檢體系深度融合，生動踐行“功在精細處，質在匠心間”的建造理念。

品質營造聚焦細節打磨，海棠云頌創新打造邢臺首家社區泛會所兒童劇場，以“空間賦能生活”的設計巧思，讓公共區域成為拉近鄰里關系的溫馨紐帶。麒麟云著、鳳麟天闕等項目則主打綠色健康牌，將“太行泉城”的生態稟賦融入社區居住體驗；月晟天璽臺專注提升居住舒適度，在戶型設計、隔音降噪等細節上精雕細琢，讓“好房子”的標準看得見、摸得著。紅樹長河灣、元宏國際等新項目在傳承優良基因的基礎上大膽創新，從巨幅玻璃、景觀營造到物業服務全面升級，讓邢臺“好房子”的基因煥發新的生機與活力。

環保與智慧深度融合，彰顯邢臺房地產發展的時代底色。棠悅府引入智能化噴淋降塵系統、多功能霧炮車等先進設備，構建起揚塵在線監測與智能降塵聯動的環保管控體系，為行業揚塵防治樹立標桿。在天一名著、紅樹長河灣等項目中，業主全程參與社區規劃、質量監督等關鍵環節，既提升了房屋品質與業主滿意度，又降低了企業開發風險，實現開發商、業主與社會的多方共贏。

三、文化賦能：泉潤邢襄鋪新篇

邢臺素有“太行泉城”的美譽，“平地群泉涌”的獨特自然稟賦，成為房地產開發的差異化優勢。對柳溪泉、飲馬泉等十余處泉眼實施“一泉一景”精細化打造，邢襄生態園、百泉鴛水公園等生態景點陸續向公眾開放，推動房地產項目深度融入“城在泉中、泉在城中”的城市生態格局。七里河健身綠道、牛尾河等精品騎行路線串聯起城市生態資源，在帶動體育運動消費升溫的同時，也顯著提升了沿線房地產項目的附加值。

3500年的深厚歷史文脈，為邢臺房地產注入獨特的精神靈魂。從祖乙遷邢的古老傳說，到郭守敬、扁鵲等歷史名人的文化底蘊。眾多房地產項目在建筑風格、景觀設計中的巧妙融入邢襄文化符號，實現“一步一景皆文脈，一磚一瓦藏匠心”的意境。好南關、清風樓、布袋院等研學旅游高地的建設， 讓房子不再是冰冷建筑，而是承載文化記憶的溫馨載體，豐富了邢臺“好房子”的內涵，也提升了項目的精神價值。

四、生態鑄魂：城房相融啟新程

城市活力的持續釋放，為房地產市場注入源源不斷的發展動力。邢臺通過舉辦第九屆河北省旅游產業發展大會、“我們的節日·七夕”主題文化活動、邢臺馬拉松賽等一系列高規格活動，匯聚海量人氣與商機；“年貨大集”消費促進月、“樂購泉城·活力之夏”等促消費活動，甜蜜經濟推動了商旅文體展融合發展；1979邢襄創意小鎮、飲馬河步行街等特色消費場景的打造，全面提升了城市的商業活力與吸引力。城市活力的躍升帶來人口的持續集聚，為邢臺房地產市場的健康發展提供了堅實支撐。

政策引導與行業協同，共同營造了良性健康的行業發展生態。邢臺市住建局充分發揮引領作用，通過舉辦工程質量安全暨揚塵治理觀摩會等活動，搭建行業交流平臺，推廣先進經驗與創新做法。政府部門出臺一系列支持“好房子”建設的政策舉措，鼓勵房企開展產品創新、綠色轉型與服務升級，為房地產高質量發展保駕護航。這種“政府引導、企業主導、市場運作”的良性互動機制，讓邢臺房地產行業形成“比學趕幫超”的濃厚氛圍，也讓其發展經驗具備了可復制、可推廣的價值。

結語：

從1998年凰家陽光園播下“好房子”的種子，到如今麒麟云著、天旭闔院、紅樹長河灣、棠悅府、元宏國際公園等新項目接續發力，鳳麟天闕、海棠云頌等標桿項目引領風潮，邢臺房地產走出了一條“以人為本、城房共生”的高質量發展之路。

2024年12月的全國“好房子”工作交流會，2025年9月的全國“好房子”建設現場會，兩場國家級盛會相繼落地邢臺，讓邢臺房地產的發展成果贏得全國矚目。邢臺之所以能成為全國房企研學的熱點城市，在于這里有層出不窮的“好房子”標桿，更在于這里誕生了一套可復制、可推廣的發展模式。

太行腳下，泉城邢臺。這座古老而又年輕的城市，正以一座座“好房子”為筆，勾勒城市發展的新高度；以一種可持續的發展模式為尺，為行業樹立高質量發展的新標桿。未來，隨著“做大做強做熱中心城區”戰略的持續推進，邢臺必將誕生更多高品質房地產項目，為全國房地產行業貢獻可借鑒的“邢襄經驗”，讓“邢臺房地產”的品牌影響力持續擴大，引領行業邁向更高質量發展的新階段。