園區向上！人才主場！湖西這個純洋房放大招！五大權益挺起...

加拿大作家、思想家馬爾科姆·格拉德威爾曾說，一座城市能做的頭等大事，就是打造一個讓優秀而有趣的人們愿意攜家人定居的社區。他的話語，精準道破了現代城市競爭的核心：人才的競爭，最終是安居生態的競爭。

當全球城市競爭邁入 “人才爭奪戰” 的深水區，當交通、建筑構成城市的“硬基建”，人才便是驅動一切創新的“軟基建”。

蘇州工業園區，正是這場城才共生實踐中最耀眼的樣本。

（金雞湖中央商務區示意圖，源于網絡）

1

園區向上

一座新城的創新突圍與人才引力

作為中國和新加坡兩國政府間的重要合作項目，蘇州工業園區用30余年時間完成了從農田到 “世界一流高科技園區” 的蝶變。

2025年前三季度，園區地區生產總值突破3000億元，同比增長5.5%，進出口總額達 5960.6億元，增長17.5%，以硬核數據彰顯發展底氣。創新動能持續領跑，國家級經開區綜合排名實現“九連冠”，國家高新區排名攀升至第四，高新技術企業總數突破 3000 家，創新型中小企業入庫超 4500家，位居全市第一。（數據來源：蘇州工業園區發布）

（圖片來源于蘇州日報）

人才是創新的核心引擎。如今的園區已集聚人才總量52.5萬，高層次人才突破 6.7萬人，人才密度達 56.4%，各級人才入選數均穩居全市第一。

從 “金雞湖人才計劃” 的政策加碼，到 5000 套新增國資人才公寓的保障升級；從最高40余萬元的應屆博士補貼，到十億級“青創基金群”的創業扶持，園區構筑了一套覆蓋從安居到樂業、從科研到創業的全周期支持體系。（數據來源：蘇州工業園區管理委員會官網）

(圖片來源于網絡)

這里不僅是產業高地，更是人才成長的沃土，吸引著全國乃至全球的卓越力量奔赴而來。

城市間的“搶人大戰”早已升級，提供一方能安放身心、激發創造、銜接未來的理想居所，成為留住頂尖“軟基建”的關鍵一役。

(圖片來源“才聚金雞湖”人才服務品牌發布會)

2

與城共筑

招商蛇口的時代步伐與硬核擔當

在這幅波瀾壯闊的城市進化圖中，總有遠見者與建設者的身影同頻共振。

招商蛇口，這家源自1872年、跨越三個世紀的百年央企，自2004年落子蘇州伊始，便將自身發展深深嵌入園區的生長脈絡。

（圖片來自于網絡）

21年來，招商蛇口不僅是一位卓越的開發商，更是一位堅定的“城市共建者”。

從早期定義板塊價值的依云水岸，到近年來締造市場現象、交付即獲口碑封神的沁蘇禧、文禧；從前瞻布局湖西、獨墅湖等核心區域，到首入蘇州的啟序系作品“招商序”——

招商的每一步，都精準踩在園區能級躍升的鼓點上。2025年年末，招商以總價12.6億元競得園區永旺北地塊，落下深耕園區的第十子，這是對未來價值的堅定投票，更是對城市發展方向的又一次躬身入局。

(招商永旺北地塊-信息圖）

招商蛇口深知，企業的長期價值根植于城市的繁榮。因此，它的角色早已超越單純的“蓋房子”，而是向著“美好生活承載者”全面進化。從提供一處安居的住所，到營造一個促進樂業、創新、社交、成長的復合型場域；從響應“好房子”的國家號召，到以產品力重構人與社區、與城市的關系——招商正以“硬基建”的堅實，全力承載人才“軟基建”的蓬勃生長。

3

招商挺你

以五大專屬權益，禮敬城市中堅

基于這份與城市共生的責任感，招商蛇口于年終歲末這一安家時節，正式啟動“招商挺你”英才筑家計劃。旨在以實質性的權益，讓人才真正“引得進、留得住、住得好”，為園區英才重序理想生活扉頁。計劃涵蓋五大專屬權益，直擊安家核心環節：

丨安家金盾：貝殼“二手置換”專屬津貼10萬

丨租賃津貼：租房津貼6萬

丨人才直補：專屬津貼10萬

丨智享家裝：博世洗烘+戴森三件套

丨優居收納：五大收納系統，交付專享升級

（項目5大權益介紹圖）

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4

序啟新章：招商序——

作為“招商挺你”的卓越承載者

“招商挺你”計劃的價值落地，需要一個與之匹配的物理承載者。

而招商蛇口在湖西發展軸南延關鍵節點打造的首個“啟序系”作品——招商序，正是這一角色當之無愧的化身。它不僅是政策的受益載體，其本身便是“好房子”理念的典范，是獻給人才的“確定性”厚禮。

（項目鳥瞰圖，以實際交付為準）

自2025年3月面市以來，招商序迅速贏得市場與人才的共同選擇：

丨贏得168位高知業主的篤定認可，他們多來自前沿科技、金融、文化創意等領域，是城市向上的中堅力量；

丨斬獲六大權威獎項，包括克而瑞2025上半年中國“社區環境”好房子、蘇州好房樣本等，近日又榮膺中指研究院“2025全國文化產品創新引領項目”權威認證，產品力獲行業高度認同。

（招商序五大獎項榮譽）

丨穩居園區500萬級改善市場銷冠，三季度成交額達5.2億，以量價齊升的姿態，印證了其作為“硬通貨”的資產屬性。

（項目熱銷人氣圖）

這份成績單背后，是招商好房子成熟價值體系的全面落地：

（招商好房7大維度標準圖）

丨稀缺的根基：湖西十年斷供后首個純洋房社區，1.5超低容積率，天賦稀缺；

丨革新的產品：蘇州首個新蘇式公建化立面、湖西首個垂直會所、蘇州首個“中央車站”、蘇州首個聯名喜馬拉雅的半封閉式「朝夕書房」、蘇州首個全封閉式「發小樂園」架空層、湖西首個熟人管家服務+國際荷蘭管家標準，多項首創設計重新定義高端生活場景；

（項目垂直會所示意圖，以實際交付為準）

（項目架空層示意圖，以實際交付為準）

（國際荷蘭管家 頒獎現場圖）

丨堅實的兌現：百年央企信用背書，前期項目如沁蘇禧交付后二手房溢價率超20%，印證了“招商出品”的長期價值保障。

招商沁蘇禧＆招商文禧實景圖

招商序，已然成為湖西新一代高端人居的價值標桿，也是城市人才安家園區的優選答案。

5

約139㎡革新戶型

匹配精英的全人生周期

此次“招商挺你”計劃聚焦的建面約139㎡戶型，正是對高知家庭生活軌跡深度研判后的答案。

（約139㎡戶型示意圖，以實際交付為準）

（約139㎡樣板戶型圖，以上基于11幢203個性化設計打造）

其核心智慧在于“3+1”的百變格局。這個“+1”的靈動空間，如同一枚等待主人定義的“生活密鑰”，它可以是屏蔽打擾的獨立書房、呵護興趣的創作工坊，也能隨時切換為兒童房或長輩房，從容應對從二人世界、三代同堂到事業進階的生命階段演變，讓房子主動適應家庭成長，而非被動遷就。

（139㎡百變協作橫廳示意圖）

高效收納是秩序感的來源。

戶型內嵌了一套系統化的“五大收納模塊”：從入門即能容納嬰兒車與行李箱的800庫玄關系統，到臥室分層分類的衣柜、衛浴干濕分離的防潮柜體，乃至陽臺家政柜，共同構筑了一個“物有所歸”的清爽世界，極大釋放了日常生活的精力與空間。

玄關800庫+主臥分區收納+客衛收納

精裝與智能，則是對效率與品質的無聲承諾。

廚房集成博世四大件 及直飲水入戶系統，健康便捷一步到位；全屋智能燈控、感應入戶等設計，于細微處為快節奏的精英生活減負。

139㎡廚房示意圖

（智能門鎖、智能中控屏）

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城市與人才，是互相成就的命運共同體。

蘇州的向上，源于無數個“人才”的向上；而招商蛇口的使命，便是以堅實的作品、可靠的兌現和溫暖的行動，為這份向上提供最有力的支撐。“招商挺你”，挺的是對人才未來的信心，更是與城市共同成長的價值認同。

它宣告：在這片充滿機遇的熱土，人才的落位，值得被稱贊。