江門人買樓年終福利刷屏：6字頭起，送84個月物管費，99件豪禮，全屋家電.....

年終置業大潮正席卷江門，市場迎來新一輪密集放量期。土地市場率先發力，截至目前，本月已累計成交宅地達10宗，江海、臺山、蓬江、新會多區土地持續放量，南新區、樞紐新城等區域連片開發態勢顯著，為明年的市場注入嶄新預期。與此同時，住宅市場開啟年終沖刺模式，各大房企集中加碼優惠力度，以多元福利舉措回應市場需求，整體置業氛圍持續升溫。

以下是本周各重點項目的最新資訊↓↓

江門樓市快訊

土地市場

江門12月以來累計成交宅地10宗

江門土地市場近期表現活躍，12月以來累計成交宅地10宗。江海區啟動超500畝土地征收，覆蓋金溪村工業園、中心醫院新院區東側及智慧湖北部三大片區，推動產業升級與城市更新。同時，臺山市土地集中放量，12月以來已成交7宗宅地，領跑全市，其中公用集團成拿地主力，競得8宗宅地，南新區連片開發態勢凸顯。此外，蓬江、新會近日均有宅地成交，其中蓬江紫茶旁70畝商住地由僑興置業以4.34億元競得，新會樞紐新城地塊以及廣東南方職業學院(睦洲校區)南側地塊均由銀海地產分別以2.16億元以及1.88億元摘得。

樓市

01

江發地產推出“千萬筑家計劃”

這個年終，江發地產整合旗下各大項目推出“千萬筑家計劃”，以實實在在的讓利，一步到位的安家方案回應全城期待，讓美好生活觸手可及。

02

央企信達賦能

碧海銀湖別墅全新組團開建

項目坐擁銀湖灣濱海新城核心，依托約3500畝生態大盤與約1500畝濕地公園，集山、海、湖、泉、林于一體，享有近5公里水岸景觀。項目配套持續升級，涵蓋五星度假酒店、溫泉療養中心、文化藝術中心等八大高端業態，目前已開放生態餐廳、5D星空影院、精靈鳥主題樂園等設施，構建全齡全場景生活服務體系。交通方面擁海、陸、軌、空多維路網，毗鄰西部沿海高速及深湛高鐵，高效連接廣深港澳。近期，三期二區別墅開工盛典圓滿舉行，標志項目正式進入建設新階段，將為成熟社群注入新鮮活力，進一步兌現“與自然共生、與鄰里共情”的生活方式。

03

僑興置業·鳳樾棠花園

項目位于蓬江區棠下鎮金桐路，超10萬㎡綜合體住區，打造一站式社區型鄰里中心。項目已于11月29日盛大開盤，首推3棟，主打帶精裝建面約66㎡兩房及98㎡四房戶型，實用率達102%，單價6088元/㎡起。值此雙十二年終盛典，特推出“置業五重禮”：①3套特價單位限時搶購；②成交敲金蛋領好禮；③贈送全屋家私家電；④贈送公寓使用權；⑤贈送僑興業主權益卡。

04

綠城濱江·潮聞東方

項目占位濱江新城黃金交通軸上，坐擁約2.2公里至寬闊江景面，僅60米親江距離，推窗即攬絕美江景，一期準現房年底交付，實現即得即享受的舒適居住體驗。目前在售頭排1-3棟藏品級房源，建面約126-287㎡多元戶型（含126/143/169/280/287㎡），均價11500元/㎡；本周購房最高送萬元物業費，更有品牌大家電，先到先得，把握鉅惠時機!

05

匯景灣·天珺

項目位于江門市蓬江區濱江新區華安路體育中心旁，熱銷三期湖景現樓、四期天珺4.0全新組團，三期主推13、15棟現樓銷售，建面約105-147㎡三至四房，其中13棟帶華為智能家居豪裝交付，限時送99件全屋豪禮；剩余少量特價單位一口價8888元/㎡。四期天珺組團主推16、27、18棟，建面約103-156㎡三至四房，戶型實用率超110%，毛坯均價9500元/㎡。

06

保利瑯悅

項目位于江門蓬江區院士路，首批12月交付在即，品質實景可鑒。4.0中軸恒產8棟首發亮相，限量60席建面約200㎡央景尊邸，盛勢登場！鎏金貴脈，登頂城芯峯境，北攬全城地標璀璨風景，南面享約210米至寬景觀面，賞東方宋園四季盛景；入席純粹私域，與智者為鄰，與強者共舞，尊崇身份不彰自顯，全城高階圈層的共識之選。一席傳世恒產，讓家族未來長遠托付。

07

東湖碧桂園

項目雄踞江門蓬江市芯，醇熟生活配套環伺。利和廣場、中心醫院、東湖公園、麗宮酒店舉步即達，門口即享公交便利。項目現加推5套特惠單位，額外贈送84個月物業管理費及價值12000元的家電禮包。同時，在售樓王9棟，主打127-143㎡帶裝修“一字樓”戶型。

08

明泰城

項目位于江海區中心區，主推建面約90-205㎡三至四房，毛坯均價7500元/㎡，現正值雙十二狀元現房節活動，購房即可享“12.12鉅惠四重禮”。

年末置業窗口期已至，無論是土地市場釋放的城市發展信號，還是房企誠意滿滿的讓利舉措，都為購房者創造了難得的置業機遇。當前各大項目優惠活動多有時間限制，建議有置業計劃的市民可重點關注心儀項目動態，實地考察對比，精準把握年終鉅惠時機，實現理想安家目標。

編輯 | 蓬江發布編輯部

來源 | 江發地產、僑興置業·鳳樾棠花園、綠城濱江·潮聞東方、匯景灣·天珺、碧海銀湖、保利瑯悅、東湖碧桂園、明泰城、江門廣播電視臺綜合整理