天地源：深耕致遠，匠筑品質(zhì)人居標桿

2025年12月11日，由北京中指信息技術(shù)研究院主辦，中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國物業(yè)服務指數(shù)系統(tǒng)承辦的“2025中國房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)年會暨2026中國房地產(chǎn)市場趨勢報告會”在北京召開。

圖：會議現(xiàn)場

在國家持續(xù)推動房地產(chǎn)行業(yè)向高質(zhì)量發(fā)展模式轉(zhuǎn)型的背景下，穩(wěn)舵深耕、用心筑家的企業(yè)愈發(fā)凸顯其價值。作為根植于西安的國有上市房企，天地源始終秉持 “ 文化地產(chǎn)引領者，美好生活運營商 ” 的戰(zhàn)略使命，憑借其在復雜市場環(huán)境中展現(xiàn)出的卓越戰(zhàn)略定力、持續(xù)進階的產(chǎn)品營造能力和創(chuàng)新的品牌溫度，再度榮膺 “2025西安市房地產(chǎn)市場地位領先企業(yè)” 稱號 ， 這不僅是市場對其綜合實力的高度認可，更印證了其在 “ 產(chǎn)品力、運營力、品牌力 ” 三位一體發(fā)展路徑上的成功實踐 。

圖：榮譽證書

戰(zhàn)略深耕：聚焦城市核心區(qū)，筑牢發(fā)展“壓艙石”

在行業(yè)深度調(diào)整的關鍵階段，天地源始終展現(xiàn)出“聚焦城市核心區(qū)、夯實區(qū)域壁壘”的清晰戰(zhàn)略定力與前瞻性布局思維。2025年第三季度，公司獲取西安高新軟件新城一宗125畝優(yōu)質(zhì)住宅用地，新增權(quán)益計容建面約19.22萬㎡。該精準的戰(zhàn)略舉措不僅鞏固了天地源在西安這一戰(zhàn)略大本營的市場領先地位與品牌影響力，更為企業(yè)未來可持續(xù)業(yè)績增長與利潤釋放提供了堅實且可靠的資源支撐。

在市場深度調(diào)整期，銷售業(yè)績是檢驗房企產(chǎn)品力、品牌力與運營力的終極試金石。據(jù)中指數(shù)據(jù)監(jiān)測，2025年1-11月，天地源以28.4億元的商品房銷售金額位列西安本土房企業(yè)績排行榜榜首。

圖：2025年1-11月西安本土房地產(chǎn)企業(yè)商品房銷售業(yè)績排行榜

作為天地源在西安高新區(qū)打造的標桿作品，天地源·高新宸樾項目的市場表現(xiàn)堪稱耀眼。項目推出的創(chuàng)新產(chǎn)品，如240平方米的露臺洋房，因其稀缺的戶型設計、優(yōu)質(zhì)的地段和天地源的品牌保障，屢次上演“開盤即告罄”的熱銷場面，充分印證了其產(chǎn)品精準擊中了高端客群的深層需求。

產(chǎn)品精研：以“好房子”標準，實現(xiàn)品質(zhì)升維迭代

天地源將產(chǎn)品力視為企業(yè)的生命線，積極響應國家關于建設“安全、舒適、綠色、智慧”好房子的號召，不僅系統(tǒng)性開展第四代住宅、智能化技術(shù)等創(chuàng)新研究，更通過制定《住宅公共區(qū)域配置標準細則》、《好房子設計實踐指引》等一系列標準文件，構(gòu)建起從設計到交付的完整品質(zhì)管控體系。

作為天地源自然系產(chǎn)品，永安觀棠項目榮獲“2025-2026中國樓盤產(chǎn)品力標桿項目”榮譽，成為企業(yè)踐行“好房子”理念的市場典范。

圖：榮譽證書

天地源?永安觀棠項目以第四代建筑為序章，萃取“自然系”精華，將“生命之樹”的設計哲思深度鐫刻于建筑肌理，讓美學鋒芒與實用溫度完美共生。公建化立面的利落線條，碰撞奇偶層露臺的錯位巧思，勾勒出凌云枝蔓凌空舒展的森幕盛景，打破了傳統(tǒng)立面的平淡桎梏，于規(guī)整序列中流淌著自然的靈動韻律。項目更有越級配置的私屬云島花園，將“空間拓展”與“得房率”推向極致，讓每一位居者在暢享現(xiàn)代生活便捷的同時，都能沉浸式擁抱草木蔥蘢的靜謐與親密，終成區(qū)域內(nèi)新晉美學新地標，點亮理想人居新想象。

圖：永安觀棠 項目 園林景觀實景

圖：永安觀棠項目建筑效果

此外，項目積極響應國家新版隔聲標準，主動“升標增配”，率先應用高性能聚氨酯隔音墊專利新材料，根據(jù)實測報告可有效降低樓板撞擊噪聲約16分貝。建設過程中通過六重降噪工藝，全方位解決居住噪音問題。這也是天地源在建設過程中為業(yè)主做的好房子品質(zhì)升級。

圖：六重降噪系統(tǒng)示意圖

天地源·永安觀棠項目不僅對自身設計、質(zhì)量要求較高，并且注重周邊生活居住配套。項目距離即將開通的地鐵15號線約500米，北側(cè)規(guī)劃高新系小學初中，項目東側(cè)為百畝生態(tài)公園，永安渠商業(yè)街區(qū)及國際醫(yī)學中心等優(yōu)質(zhì)資源，構(gòu)筑“15分鐘優(yōu)質(zhì)生活圈”。

圖：周邊學校 - 高新第十一初級中學

圖：周邊商業(yè) - 高新玫瑰 ONE 實拍

創(chuàng)新營銷：數(shù)字化融合文化，構(gòu)建品牌情感鏈接

好的房子，不單是匠心打造的實體空間，更是承載溫馨生活的器皿。秉持“以文化筑美好”的品牌理念，天地源公司致力于通過多種方式構(gòu)建親密的鄰里關系，讓活躍多姿的“社區(qū)生態(tài)圈”為人居空間注入持久的人文溫度。

天地源著力構(gòu)建創(chuàng)新型內(nèi)容平臺——“天地源品牌直播間”，用年輕化、互動性強的方式傳遞品牌溫度，打造出以節(jié)點性品牌直播為亮點、常態(tài)化項目日播為基礎、短視頻內(nèi)容為拓展的全鏈路內(nèi)容生態(tài)，極大拉近了與用戶的距離。圍繞重要營銷節(jié)點，公司精心策劃推出“熟人節(jié)”“狂歡寵粉月”“一年一度錦鯉大會”等IP活動，秉承“品牌搭臺、項目唱戲”的策略，逐步塑造出專業(yè)且充滿親和力的品牌形象。同時打造“日播+品牌特惠日”常態(tài)化直播體系，持續(xù)聚焦各項目核心價值點，不斷拓寬線上獲客渠道。

圖：多元 IP 直播

圖：常態(tài)化項目日播

天地源將“文化地產(chǎn)”的核心內(nèi)涵融入可感可觸的社區(qū)生活里，精心打造“源圈er”社群品牌，通過“源夢社”“源心薈”“源滿家”三大主力社群，構(gòu)建覆蓋全齡段的社群文化體系。此外，圍繞“四愛”主題，公司持續(xù)開展“橙之光”公益、天地源大講堂、文化出游記、天地英才計劃等品牌IP活動，以及樾下知己Talking沙龍、王者榮耀全國大賽海選線下賽、星空影展、鄰里集市等全齡社群活動，推動社區(qū)從物理空間升維為文化共鳴的情感共同體。

圖：“源圈er”社群品牌

圖：全齡社群活動

天地源敏銳地借助數(shù)字化工具，為品牌注入青春活力。一方面，成功塑造“房小天家族”IP，并通過“地標巡游記”等富有創(chuàng)意的短視頻欄目，以輕量化、趣味化的方式傳遞項目價值與生活理念。另一方面，在諸如“第六屆創(chuàng)享生活季”等大型活動中，創(chuàng)新性地采用“云端”開幕式與閉幕式，并將“四愛”主題以盲盒等潮流形式送到業(yè)主手中，運用數(shù)字化手段提升了活動傳播力與業(yè)主參與感。

圖：地標巡游記

結(jié)語

在房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整、邁向高質(zhì)量發(fā)展的關鍵時期，天地源以清晰的戰(zhàn)略定力、扎實的產(chǎn)品功底與創(chuàng)新的品牌運營，展現(xiàn)出國有房企的韌性與擔當。從聚焦西安核心區(qū)的戰(zhàn)略深耕，到以 “ 好房子 ” 為標準推動產(chǎn)品持續(xù)迭代 ， 天地源正以堅實的步伐，擘畫更具溫度、更具活力的人居未來，與城市共生長，與時代同前行。

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