北京凱諾律師事務(wù)所：房屋被違法拆除后，如何申請(qǐng)國(guó)家賠償？

　　在征地拆遷中，如果被征收人沒(méi)有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與征收方簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，或者是就補(bǔ)償事宜遲遲協(xié)商不成，達(dá)不成協(xié)議的話(huà)，征收方為了推進(jìn)征收工作，會(huì)對(duì)被征收人作出征收補(bǔ)償安置決定，或者是交令交出土地決定，若被征收人沒(méi)有針對(duì)補(bǔ)償安置決定等文件提起行政訴訟，那么征收方就有可能會(huì)對(duì)被征收人的房屋實(shí)施強(qiáng)拆，要么就是在什么程序也沒(méi)有履行的情況下，直接強(qiáng)制拆除房屋，以達(dá)到最終的征收目的。

　　雙方在沒(méi)有簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，沒(méi)有就補(bǔ)償事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，且落實(shí)征收補(bǔ)償?shù)那闆r下，征收方直接強(qiáng)拆房屋肯定是不合法的。所以在房屋被征收方強(qiáng)拆之后，被征收人可以根據(jù)《土地管理法》《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《行政訴訟法》等法律規(guī)定，針對(duì)征收方的強(qiáng)拆行為向人民法院提起行政訴訟，這是被征收人的權(quán)利。

　　根據(jù)《行政訴訟法》第二條規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。不過(guò)，針對(duì)強(qiáng)拆行為提起行政訴訟時(shí)，一定要注意起訴期限，可不是被征收人想啥時(shí)候起訴就能起訴的?！缎姓V訟法》第四十六條，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

　　也就是說(shuō)，被征收人是從哪天知道自己家的房屋被相關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆除的，那么該起訴期限就從哪天算起，超過(guò)六個(gè)月，那就錯(cuò)過(guò)了訴訟時(shí)效，被征收人的權(quán)益可能就很難通過(guò)法律途徑來(lái)保障了。所以，對(duì)于起訴訟期限一定要注意。

　　在針對(duì)強(qiáng)拆行為違法提起行政訴訟時(shí)，如果被征收人手里有當(dāng)時(shí)強(qiáng)拆時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)視頻或者是錄像，以及其他有利于自己的證據(jù)材料，法院大概率也會(huì)確認(rèn)相關(guān)部門(mén)的強(qiáng)拆行為違法。只要法院確認(rèn)了強(qiáng)拆行為違法，拿到了生效的判決書(shū)，被征收人就可以依據(jù)這一份生效的確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法的判決書(shū)向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)國(guó)家賠償了，也就是行政賠償。

　　不過(guò)一般情況下，行政訴訟也是可以跟確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法的訴訟請(qǐng)求一并提出的。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理行政賠償案件若干問(wèn)題的規(guī)定》中的規(guī)定，公民、法人或者其他組織一并提起行政賠償訴訟中的當(dāng)事人地位，按照其在行政訴訟中的地位確定，行政訴訟與行政賠償訴訟當(dāng)事人不一致的除外。行政行為未被確認(rèn)為違法，公民、法人或者其他組織提起行政賠償訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)視為提起行政訴訟時(shí)一并提起行政賠償訴訟。

　　但從實(shí)踐過(guò)程中來(lái)看，單獨(dú)提起行政賠償之訴對(duì)被征收人而言更有利。也就是在確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法之后，如果向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政賠償，賠償義務(wù)機(jī)關(guān)拒不賠償，或者是對(duì)賠償決定不服，那么被征收人則可以再次提起行政賠償之訴。

　　這里需要大家注意的是，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理行政賠償案件若干問(wèn)題的規(guī)定》的規(guī)定，單獨(dú)提起行政賠償之訴，必須要符合以下幾點(diǎn)：（一）原告具有行政賠償請(qǐng)求資格；（二）有明確的被告；（三）有具體的賠償請(qǐng)求和受損害的事實(shí)根據(jù)；（四）賠償義務(wù)機(jī)關(guān)已先行處理或者超過(guò)法定期限不予處理；（五）屬于人民法院行政賠償訴訟的受案范圍和受訴人民法院管轄；（六）在法律規(guī)定的起訴期限內(nèi)提起訴訟。

　　對(duì)于提起行政賠償之訴的起訴期限，一般是被征收人對(duì)行政復(fù)議決定中的行政賠償部分有異議時(shí)，需要在復(fù)議決定書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)提起行政賠償訴訟，對(duì)于行政機(jī)關(guān)作出有賠償內(nèi)容的行政復(fù)議決定時(shí)，未告知被征收人起訴期限的，起訴期限從被征收人知道或者應(yīng)當(dāng)知道起訴期限之日起計(jì)算，但從知道或者應(yīng)當(dāng)知道行政復(fù)議決定內(nèi)容之日起最長(zhǎng)不得超過(guò)一年。

　　一般情況下，如果錯(cuò)過(guò)了起訴期限，那么被征收人關(guān)于行政賠償?shù)臋?quán)益也就很難得到法律的保護(hù)。所以凱諾律師要在這里提醒大家，只要房屋被違法強(qiáng)拆以后，被征收人一定要注意提起強(qiáng)拆行為違法的起訴期限，以及提起行政賠償之訴的起訴期限，大家千萬(wàn)不要認(rèn)為只要強(qiáng)拆事實(shí)存在，什么時(shí)候提起都是可以的，這就大錯(cuò)特錯(cuò)了。

　　總之，凱諾律師最后想要告訴大家的是，征地拆遷關(guān)系著被征收人的切身利益，除了在此過(guò)程中要時(shí)刻搜集相關(guān)的證據(jù)材料之外，也要知道，不管是確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法，還是提起行政賠償之訴，都具有一定的專(zhuān)業(yè)性，如果被征收人不了解法律法規(guī)，那么即使有相關(guān)的證據(jù)材料，那么其結(jié)果也有可能會(huì)與被征收人的想法有一定的差距，因此，不管是確認(rèn)強(qiáng)拆違法，還是提起行政賠償?shù)脑V訟，建議可以在專(zhuān)業(yè)律師的指導(dǎo)下進(jìn)行，避免自己的合法權(quán)益得不到法律的保護(hù)。