北京凱諾律師事務(wù)所：房屋被違法拆除后，如何申請國家賠償？

　　在征地拆遷中，如果被征收人沒有在規(guī)定的時間內(nèi)與征收方簽訂補償安置協(xié)議，或者是就補償事宜遲遲協(xié)商不成，達不成協(xié)議的話，征收方為了推進征收工作，會對被征收人作出征收補償安置決定，或者是交令交出土地決定，若被征收人沒有針對補償安置決定等文件提起行政訴訟，那么征收方就有可能會對被征收人的房屋實施強拆，要么就是在什么程序也沒有履行的情況下，直接強制拆除房屋，以達到最終的征收目的。

　　雙方在沒有簽訂補償安置協(xié)議，沒有就補償事宜達成一致意見，且落實征收補償?shù)那闆r下，征收方直接強拆房屋肯定是不合法的。所以在房屋被征收方強拆之后，被征收人可以根據(jù)《土地管理法》《國有土地上房屋征收與補償條例》《行政訴訟法》等法律規(guī)定，針對征收方的強拆行為向人民法院提起行政訴訟，這是被征收人的權(quán)利。

　　根據(jù)《行政訴訟法》第二條規(guī)定，公民、法人或者其他組織認為行政機關(guān)和行政機關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。不過，針對強拆行為提起行政訴訟時，一定要注意起訴期限，可不是被征收人想啥時候起訴就能起訴的。《行政訴訟法》第四十六條，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

　　也就是說，被征收人是從哪天知道自己家的房屋被相關(guān)部門強制拆除的，那么該起訴期限就從哪天算起，超過六個月，那就錯過了訴訟時效，被征收人的權(quán)益可能就很難通過法律途徑來保障了。所以，對于起訴訟期限一定要注意。

　　在針對強拆行為違法提起行政訴訟時，如果被征收人手里有當(dāng)時強拆時的現(xiàn)場視頻或者是錄像，以及其他有利于自己的證據(jù)材料，法院大概率也會確認相關(guān)部門的強拆行為違法。只要法院確認了強拆行為違法，拿到了生效的判決書，被征收人就可以依據(jù)這一份生效的確認強拆行為違法的判決書向賠償義務(wù)機關(guān)申請國家賠償了，也就是行政賠償。

　　不過一般情況下，行政訴訟也是可以跟確認強拆行為違法的訴訟請求一并提出的。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理行政賠償案件若干問題的規(guī)定》中的規(guī)定，公民、法人或者其他組織一并提起行政賠償訴訟中的當(dāng)事人地位，按照其在行政訴訟中的地位確定，行政訴訟與行政賠償訴訟當(dāng)事人不一致的除外。行政行為未被確認為違法，公民、法人或者其他組織提起行政賠償訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)視為提起行政訴訟時一并提起行政賠償訴訟。

　　但從實踐過程中來看，單獨提起行政賠償之訴對被征收人而言更有利。也就是在確認強拆行為違法之后，如果向賠償義務(wù)機關(guān)申請行政賠償，賠償義務(wù)機關(guān)拒不賠償，或者是對賠償決定不服，那么被征收人則可以再次提起行政賠償之訴。

　　這里需要大家注意的是，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理行政賠償案件若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，單獨提起行政賠償之訴，必須要符合以下幾點：（一）原告具有行政賠償請求資格；（二）有明確的被告；（三）有具體的賠償請求和受損害的事實根據(jù)；（四）賠償義務(wù)機關(guān)已先行處理或者超過法定期限不予處理；（五）屬于人民法院行政賠償訴訟的受案范圍和受訴人民法院管轄；（六）在法律規(guī)定的起訴期限內(nèi)提起訴訟。

　　對于提起行政賠償之訴的起訴期限，一般是被征收人對行政復(fù)議決定中的行政賠償部分有異議時，需要在復(fù)議決定書送達之日起十五日內(nèi)提起行政賠償訴訟，對于行政機關(guān)作出有賠償內(nèi)容的行政復(fù)議決定時，未告知被征收人起訴期限的，起訴期限從被征收人知道或者應(yīng)當(dāng)知道起訴期限之日起計算，但從知道或者應(yīng)當(dāng)知道行政復(fù)議決定內(nèi)容之日起最長不得超過一年。

　　一般情況下，如果錯過了起訴期限，那么被征收人關(guān)于行政賠償?shù)臋?quán)益也就很難得到法律的保護。所以凱諾律師要在這里提醒大家，只要房屋被違法強拆以后，被征收人一定要注意提起強拆行為違法的起訴期限，以及提起行政賠償之訴的起訴期限，大家千萬不要認為只要強拆事實存在，什么時候提起都是可以的，這就大錯特錯了。

　　總之，凱諾律師最后想要告訴大家的是，征地拆遷關(guān)系著被征收人的切身利益，除了在此過程中要時刻搜集相關(guān)的證據(jù)材料之外，也要知道，不管是確認強拆行為違法，還是提起行政賠償之訴，都具有一定的專業(yè)性，如果被征收人不了解法律法規(guī)，那么即使有相關(guān)的證據(jù)材料，那么其結(jié)果也有可能會與被征收人的想法有一定的差距，因此，不管是確認強拆違法，還是提起行政賠償?shù)脑V訟，建議可以在專業(yè)律師的指導(dǎo)下進行，避免自己的合法權(quán)益得不到法律的保護。