北京
12月16日，華夏基金華潤有巢REIT（代碼：508077）發(fā)布擴募發(fā)售情況報告書和除權(quán)公告，宣告其首次擴募成功。
“華夏基金華潤有巢REIT”于2022年12月9日在上海證券交易所掛牌上市，是境內(nèi)首單由市場化機構(gòu)運營、第二單完成擴募的保租房REITs。
擴募前的底層資產(chǎn)由有巢開發(fā)經(jīng)營的兩處保障性租賃住房項目構(gòu)成——有巢泗涇項目和有巢東部經(jīng)開區(qū)項目，是上海松江區(qū)“001號”“002號”保租房項目，也是上海市推進(jìn)保障性租賃住房發(fā)展的重要示范項目。該項目配售前募集規(guī)模突破1200億，機構(gòu)投資者網(wǎng)下詢價倍數(shù)超過213倍。
“華夏華潤有巢REIT”是首個以“向原持有人配售份額發(fā)售”方式進(jìn)行擴募的REITs項目，根據(jù)公告，擴募份額認(rèn)購價格2.53元/份，可配售份額數(shù)量4.5億份，于12月8日至12日發(fā)售。發(fā)售獲原持有人認(rèn)購比例達(dá)99.51%，最終募集資金總額約11.329億元（不含認(rèn)購費用和募集期利息）。
此次擴募所募資金在扣除相關(guān)預(yù)留費用后將全部用于購入位于上海市閔行區(qū)的有巢馬橋項目。此次擴募后，基金規(guī)模突破23億元，同時底層資產(chǎn)覆蓋上海三大核心產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。
信息來源：華潤有巢官方、上交所REITs
整理：睿和智庫
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