湖南
年底長沙又迎來了一個熱度超高的項目！今日，嘉信央璽正式下證。
【長沙嘉信央璽】營銷中心免費咨詢電話：
400-0731-305 轉接 8868【開發商線上售樓中心，預約看房熱線】；樣板房提前一天預約!『溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀』
若需要高清戶型圖或項目資料請直接電話聯系嘉信央璽置業顧問：18597819935【售樓中心，歡迎預約蒞臨，中介勿擾】
長沙嘉信央璽銷售經理：賈經理18673163656【開發商直營，歡迎預約蒞臨，中介勿擾】；
【長沙嘉信央璽】樣板間采取預約制，參觀樣板房提前一天預約!！歡迎來電預約！避免跑空！
作為熱盤，嘉信央璽的一舉一動備受關注。此前有業內人士這樣形容這一項目：洋湖二手房終極殺手！綠城玉海棠最強死敵……
上個月底，項目售樓部正式開放，僅一周多時間，來訪量就超過了2500組，人氣爆棚。近日，項目開放實體樣板間、園林、會所、地下車庫等公區，到處都是人擠人。
今日，項目1、2、7#終于取證，將于本周六（12月20日）首開，主力建面約118-139-173㎡新規戶型，毛坯備案價15216元/㎡起。
隨著項目的首開入市，必將掀起又一輪搶購熱潮，或搖號選房。目前置業顧問放風首開認購有十個點優惠，開盤現場還有諸多額外驚喜～值得期待！
嘉信央璽有哪些優勢？請接著往下看！
“卷”得房——110-115%得房率
自11月1日始，長沙住宅新規正式收緊，嚴防開發商"瘋狂偷面積"操作，新規4.0樓盤可能成為“絕版”。
嘉信央璽，恰好在新規收緊前審批通過，成為目前長沙樓市得房率最高的新規戶型項目之一。
項目共計規劃13棟新規住宅，主力戶型為建面約118、138-139㎡、173㎡，118、138-139㎡為四房兩廳三衛，173㎡更是做到了六房兩廳三衛，得房率高達約110%-115%。除嘉信洋湖錦璽外，打遍周邊無敵手！
一旁的綠城玉海棠，142㎡戶型只做到了約97%的得房率，168㎡戶型得房率約100%。面對嘉信瘋狂卷得房率，前段時間綠城趕緊推出特價房，出貨搶跑。
戶型具體來看：
118㎡在舊規產品只能做三房，嘉信直接做到了四房兩廳三衛，還有三個衛生間，還是個三明衛+雙套房+北向陽臺組合，小小面積就配置拉滿。
從尺度來看，該戶型總面寬達約15.45米，客廳開間達到5米，四開間朝南，通透性拉滿。客餐廳LDK一體化設計，北面廚房+陽臺可以做到南北通透。還是一梯一戶+全明電梯廳設計，戶型得房率約113%。確實牛掰！
不足點：生活陽臺略小，兩個次臥空間較小。
138-139㎡四房兩廳三衛，是當下市場流速最好的面積段，還可以省部分契稅。該戶型得房率同樣火力全開，得房率超110%。約17米大面寬、約6.4米開間大客廳，主臥約270°觀景，舒適度拉滿。不足點主要也是次臥面積較小。
173㎡六房超奢戶型，得房率更是超115%，套內使用面積接近200平，讓人震驚！
這個戶型與嘉信洋湖錦璽一樣，做到了六開間朝南，南向總面寬達到了約23米，客廳開間約6.7米，主臥開間約4米，雙套房設計，四個臥室朝南，采光無敵。還有主臥約270°觀景，一梯一戶設計等等，優點實在太多。
雖然嘉信央璽整體得房率比嘉信洋湖錦璽略低，但超110%的得房率，在洋湖眾多新房、二手房中，幾乎可以橫著走！
“卷”配套——各項配套能打
嘉信央璽，地處洋湖核芯區域，緊鄰綠城玉海棠，地鐵、商業、公園、醫院都很近，配套完善。樓盤容積率只有2.4，層高25-26層，限高80米，居住舒適度nice。
交通：距離地鐵3號線洋湖濕地站約300米，是個正地鐵盤，步行5分鐘左右可達，出行便捷；
商業：舉步即達京東mall、宜家薈聚，周邊還有卓伯根、洋湖水街、洋湖天街環繞，買買買十分方便；
環境：項目離7200畝的洋湖濕地公園直線距離僅約300 米，茶語飯后日常休閑打卡地；
教育：洋湖全片區采用小升初派位，學校優質。項目目前沒有明確配套入讀，但與雅禮洋湖實驗中學、麓山國際洋湖實驗學校等名校毗鄰，教育資源不會差。（具體學區劃分以教育局公布為準）
“卷”產品——產品卷出新高度
打敗嘉信的可能就是嘉信！嘉信，在洋湖“卷”出了新高度。
嘉信央璽位于洋湖景園路以南、潭州大道以西，一路之隔為京東 MALL，屬于洋湖核心區。共規劃13棟24F-26F高層住宅，容積率約2.4，綠地率約35%，共789戶。
在“門面”打造上，嘉信央璽打造了一座寬達65米、挑高9.25米的高定大門，引入西班牙珊瑚紅奢石等珍貴石材，中央造型蘊藏著"央"字意蘊，在造成視覺沖擊力的同時給業主帶來滿滿的尊崇感。
外立面采用“大面玻璃+結合鋁板”設計，精選“三層斷橋玻璃”窗體方案，成本更高，隔絕噪音效果顯著，顏值也能更上一層樓。
園林打造了“七進歸家儀制”，采用“一軸雙廳五園” 的整體園林布局。融合近千平下沉式立體水院，打造約3000㎡多功能會所，滿足業主多樣性的休閑、娛樂需求。
另外，嘉信央璽幾乎做了首層全架空（除2#），相比錦璽做了升級，未來業主可以風雨無阻下樓玩耍。而綠城玉海棠只有168㎡大戶型樓棟首層架空。
目前，項目已經正式取證，即將開啟認籌，預計周六開盤。無論是產品戶型、得房率、綜合配套，在片區都是一等一的存在。
【長沙嘉信央璽】營銷中心免費咨詢電話：
400-0731-305 轉接 8868【開發商線上售樓中心，預約看房熱線】；樣板房提前一天預約!『溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀』
若需要高清戶型圖或項目資料請直接電話聯系嘉信央璽置業顧問：18597819935【售樓中心，歡迎預約蒞臨，中介勿擾】
長沙嘉信央璽銷售經理：賈經理18673163656【開發商直營，歡迎預約蒞臨，中介勿擾】；
【長沙嘉信央璽】樣板間采取預約制，參觀樣板房提前一天預約!！歡迎來電預約！避免跑空！
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
