超百城加大多子女家庭購房政策支持力度

　　在完善生育支持政策體系的背景下，多地圍繞多子女家庭住房需求持續(xù)加碼支持政策。

　　據(jù)中指研究院不完全統(tǒng)計(jì)，今年以來，已有超過一百個(gè)城市出臺(tái)或優(yōu)化多子女家庭住房支持政策，政策內(nèi)容涵蓋公積金貸款額度上浮、購房補(bǔ)貼、保障性租賃住房傾斜等多個(gè)方面，多子女家庭正成為各地住房支持政策的重要方向。

　　具體來看，在省級(jí)層面，湖南、福建、云南等多地將住房支持政策納入生育友好型社會(huì)建設(shè)整體部署。

　　例如，12月18日，云南省人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快完善生育支持政策體系推動(dòng)建設(shè)生育友好型社會(huì)的十五條措施》的通知，其中提到，加大對多子女家庭購房支持力度，全面落實(shí)“二孩、三孩家庭購置首套和二套改善性住房，公積金貸款額度上浮20%、30%”政策。支持籌集一定數(shù)量超過70平方米的保障性租賃住房用于解決多子女家庭住房困難問題。加快發(fā)展住房租賃市場，逐步使租購住房群體享有同等義務(wù)教育階段就近入學(xué)、優(yōu)質(zhì)醫(yī)療服務(wù)、養(yǎng)老服務(wù)等公共服務(wù)權(quán)利。

　　從具體措施看，提高住房公積金貸款額度成為各地支持多子女家庭的普遍做法。例如，深圳發(fā)布政策提出，有2個(gè)及以上子女的家庭使用公積金貸款購買深圳住房的，其公積金貸款最高額度可以上浮50%；近日，天津市住房公積金管理中心發(fā)布的《天津市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法（征求意見稿）》提出，養(yǎng)育兩個(gè)及以上子女且至少一個(gè)子女未成年的家庭，貸款最高限額在現(xiàn)有基礎(chǔ)上上浮20%。

　　相應(yīng)的購房補(bǔ)貼政策也對多子女家庭更具針對性。例如，福州市擬出臺(tái)新政，對在四城區(qū)購買新建市場化商品住宅的二孩家庭，按商品房買賣合同載明的購房總價(jià)款1%予以補(bǔ)貼，單套補(bǔ)貼金額最高不超過3萬元。對在四城區(qū)購買新建市場化商品住宅的三孩及以上家庭，按商品房買賣合同載明的購房總價(jià)款1.5%予以補(bǔ)貼，單套補(bǔ)貼金額最高不超過5萬元。

　　同樣，益陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等12部門近日印發(fā)通知提出，符合生育政策二孩及以上家庭（含合法收養(yǎng)），在中心城區(qū)購買新建商品住房，簽訂網(wǎng)簽合同，并在2個(gè)月內(nèi)繳清契稅的，二孩家庭、三孩及以上家庭分別按合同成交總價(jià)款的2%和3%給予獎(jiǎng)勵(lì)，每套獎(jiǎng)勵(lì)最高分別不超過2萬元和3萬元。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)表示，從實(shí)際情況看，多子女家庭在住房面積、居住品質(zhì)等方面往往面臨更為突出的現(xiàn)實(shí)需求，通過提高公積金貸款額度、給予購房補(bǔ)貼等方式，有助于減輕家庭支出壓力，改善居住條件，讓支持生育的相關(guān)政策真正落地。

　　同策研究院聯(lián)席院長宋紅衛(wèi)對表示，住房問題是影響家庭生育決策的重要現(xiàn)實(shí)因素。對多子女家庭而言，居住空間是否充足、購房和居住成本是否可控，往往直接關(guān)系到“能不能生、敢不敢生”。各地加大對多子女家庭購房支持力度，通過提高公積金貸款額度、發(fā)放購房補(bǔ)貼等方式，切實(shí)減輕家庭住房負(fù)擔(dān)，有助于構(gòu)建生育友好型社會(huì)，減少家庭的后顧之憂。