馬云預言成真？2026年開始，房地產市場或將迎來4大轉變？

眾所周知，馬云不僅是國內外知名的企業家、商界領袖，而且還曾對房地產、金融、商業等領域發表過一些趨勢性預測。剛開始很多人對馬云的講話嗤之以鼻，但事后卻都證實他講話確實具有預見性。所以，每次馬云對未來趨勢做出預測之后，都會引起社會各界的高度關注，甚至還有一些人把他的預測視為投資的方向和參考的依據。

最近，網上有的人說，馬云預言成真？2026年開始，房地產市場或將迎來4大轉變。那么，馬云究竟有沒有做出過這樣的預言呢？為此，經過我們對全網的仔細查驗，可以判定這是虛假的信息。馬云近期并沒有發表過此類講話。不過，先拋開馬云的預言不談，單從當前樓市趨勢來看，2026年開始，房地產市場或將迎來4大轉變。讓我們一起來了解一下：

轉變一，從二三線城市領跌，到一線城市補跌

從2022年開始，像鄭州、石家莊、天津等二三線城市房價開始下跌，之后是上海、深圳等一線城市也加入到房價下跌的隊伍上來。相對于二三線城市，一線城市的房價比較抗跌。而進入到2026年之后，之前房價跌幅較大的二三線城市，由于泡沫擠去大半，跌幅會有所放緩。而之前比較抗跌的一線城市房價會出現補跌，主要原因是一線城市存在較大的泡沫，房價收入比超過40，再加上當地居民收入下降，支撐不起當前高房價。

轉變二，房地產救市將進入深水區

近些年，由于各地房價都出現了明顯的下跌。于是，房地產救市政策陸續出臺。現如今，除了一線城市的核心地區的房子還在限購之外，其他絕大多數城市的房子都已經取消限購政策。與此同時，銀行也把房貸利率降到3.5%。此外，就在去年底，稅務部門減免了購房者的契稅和增值稅，以鼓勵剛需購房者入市買房。

而在進入到2026年之后，一線城市核心地區的限購政策也將會逐步放開，銀行房貸利率還會繼續下降到3.2%以下，稅務部門還會進一步下調契稅和增值稅，以降低購房者的稅收成本。總之，隨著各地房價的進一步調整，2026年房地產救市的力度全面加強，剛需購房家庭可以趁此機會出手買房。

轉變三，家庭資產配置多元化

過去很多家庭都把財產押在房地產上面。資料顯示，房產占國內家庭總資產的77%，另有23%才是金融資產。近些年，由于各地房價持續下跌，早已經失去了賺錢效應，投資炒房者也紛紛退出或在外觀望。而在進入到2026年之后，有越來越多的家庭會降低房子占家庭總資產的比重，并且資產配置將呈現多元化趨勢，就是房子占總資產的比重會下降，而存款、股票、基金、銀行理財產品等其他資產的比重會逐步上升。

轉變四，由“粗放式發展”到建“好房子”

過去開發商建房都是采取“粗放式發展”，就是只追求建房的速度和利潤。對于房子的質量、房型的設計、周邊配套設施等問題并不是很在意。而現如今，由于政策層面開始引導開發商建“好房子”，以及市場對商品房質量、房型設計等的要求越來越高，這就導致在進入2026年后，房企將由之前的“粗放式發展”到建“好房子”的方向轉型。而未來開發商建造的“好房子”將會受到購房者的青睞。

現在網上都在流傳，“馬云預言成真？2026年開始，房地產市場或將迎來4大轉變”的預言。為此，我們對全網進行查詢，結果發現這是虛假消息，馬云近期并沒有做過此類講話。不過，單從現實角度出發，2026年，國內房價確實會迎來以上這4大轉變，大家要提前做好準備。