歷史性時刻！馬場，開拆！

廣州，又迎來一個激動人心的時刻——

馬場，正式開拆！

根據(jù)網(wǎng)友爆料，馬場已經(jīng)開啟拆除工作，推土機和工人開始進場爆拆。

圖源：珠城百事通

馬場外部也已經(jīng)在前兩天全面進行圍蔽。

圖源：小紅書

從兩年前開始傳出開拆的風聲，到了今天，我們終于可以說一聲：

馬場，真的動起來了！

在本月初，市規(guī)自局剛發(fā)布了收回馬場約36萬方國有土地的公告。僅僅三周時間就進場開拆，速度不可謂不快。

雖說馬場首期地塊并未如早先預(yù)料的那樣，在今年內(nèi)出讓。但能在年底看到馬場開拆，已經(jīng)是這個“世紀工程”的里程碑進展。

馬場的上架，應(yīng)該也不會太遠。

作為珠江新城最后一塊大體量黃金寶地，馬場從23年開始，就陸續(xù)對商家進行清場。

23年底，珠城東區(qū)優(yōu)化提升方案的公布，正式宣告馬場“新時代”的開始。

馬場地塊效果圖，圖源：廣州市規(guī)自局

今年10月，馬場控規(guī)的正式公布，終于讓我們看到，這里將給珠城、給廣州帶來什么。

其一，是讓廣州有了新的世界級城市客廳。

根據(jù)規(guī)劃，馬場將打造世界頂級的城央公園，總綠地面積超10公頃。

更重要的是，馬場還將引入“頂奢百貨+高端酒店+特色體驗”，并且很可能引進華南第一個SKP，打造世界頂奢消費中心。

馬場要做的，不止是給珠城“完形填空”，更是要做一個集中央公園、重奢商業(yè)、高級寫字樓與住宅，對標國際頂級的中央活力區(qū)。

這對于志在打造國際消費中心的廣州來說，是重要的一筆。

馬場地塊效果圖，圖源：廣州市規(guī)自局

其二，馬場將把珠金琶黃金三角真正縫合起來。

馬場一動，等于打通珠江新城和金融城之間的聯(lián)系。珠金琶之間，將再無真空地帶，資源可以真正流動起來。

有了馬場，珠金琶將不再是三個割裂的CBD，而是一個一體化發(fā)展的世界級CBD。

其三，馬場有望給廣州樓市帶來新的頂豪標桿。

馬場的住宅區(qū)域不僅位于珠江新城之上，還有雙地鐵和超150億的配套加持。加上珠城核心區(qū)的住宅供應(yīng)本就稀缺。馬場住宅的價值，不言而喻。

就在前不久，馬場南側(cè)的保利玥璽灣，創(chuàng)造了開盤百億、網(wǎng)簽破250套的豪宅神話，成為載入廣州乃至全國樓市歷史的傳奇。

馬場地塊未來面市的話，已經(jīng)可以預(yù)見，將給廣州頂豪市場帶來新的震撼。

可以說，馬場一動，整個廣州都將為之顫抖。

讓我們就等著見證接下來馬場還能帶來什么驚喜吧！

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