我為群眾辦實事 | 拆違建騰空間 老小區破解停車難

黎金苑小區建于上世紀90年代末，坐落在內環附近，常住居民超2000人。隨著生活水平的提高，私家車數量不斷增加，停車難的問題愈發嚴峻，12345市民服務熱線收到關于該小區停車問題的訴求接連不斷。

此前，普陀區長風新村街道和小區已采取一些措施，如開辟道路停車場、優化親情車停車規則等，解決了部分居民的停車需求。但為了從根本上緩解停車難題，小區居民與街道管理部門將目光投向了小區內部，一處臨時性違建用房進入了大家的視野。

過去，小區因包含商品房和售后公房，曾由兩家物業分別管理。這處臨時性違建用房位于售后公房區域，自建成就未曾辦理任何產權登記手續。2012 年，兩家 “分管而治” 的物業公司合并為一家，這處建筑便成了物業辦公、后勤保障及維修物資存放點。然而，年久失修導致建筑墻體開裂、結構老化，安全隱患頻現，再加上違建不得住人的規定，居民要求整治的聲音愈發強烈，解決這處建筑的問題已然刻不容緩。

長風新村街道紀工委始終將提升城區綜合治理能力作為工作重點持續推進，把破解黎金苑小區停車難問題當作關鍵突破口。在此過程中，積極督促管理辦、城管以及海鑫居民區，充分挖掘小區資源，進行科學規劃與設計，搭建居民商議平臺，采取拆建并舉的方式，通過拆除小區內臨時性違建用房，改建為停車場和非機動車停放區域，實現社區公共空間能級提升，進一步緩解居民停車難問題。

一是共商，民主匯聚智慧，協商回應訴求。在街道管理辦、綜合行政執法隊等職能部門的全力支持下，海鑫黨總支多次組織召開由居委會、業委會、物業組成的 “三位一體” 會議。大家圍坐在一起，各抒己見，共同探討解決停車難題的方案，在民主協商中凝聚各方智慧。

二是共情，真情溝通暖人心，舉措落地解民憂。街道管理辦會同綜合行政執法隊，以 “專項提升” 為主線，一方面向居民細致解讀相關政策法規，另一方面積極回應居民提出的各類疑問。同時，詳細講解 “專項提升” 給居民生活帶來的益處與優勢，提出將 “違章建筑” 轉化為 “停車場” 的想法，讓這處空間以另一種形式繼續服務居民。

三是共享，嶄新設施落成，停車難題緩解。在居民的共同見證下，從拆除臨時性違建用房到停車場和非機動車充電設施順利建成，僅僅用了一個月左右的時間。社區管理辦對場地進行科學規劃與設計，將其成功改建成一個兼顧機動車與非機動車停放的標準化停車場，并在非機動車區域貼心增設便民充電設施。

如今踏入黎金苑小區的新停車場，簡約清晰的停車位、簡潔的地面鋪裝，以及特意劃分的非機動車停放區，三者相互映襯，構成了一幅和諧的畫面。新停車場不僅規范了小區停車秩序，切實緩解了居民 “停車難” 的矛盾，還通過民主協商充分匯聚了民意民智，將困擾社區的 “老大難” 問題轉化為提升居民幸福感的 “亮點工程”。居民們真切地感受到了街道為民服務的初心與實際成效。

資料：清風普陀

來源：普陀房管

上觀號作者：房可圓