石家莊城發投集團：把“工業銹帶”變為“生活秀帶”

來源： 河北經濟網 　
作為石家莊城市建設的中堅力量， 石家莊城發投集團深入踐行“人民城市人民建、人民城市為人民”重要理念，積極承擔了以“6+2+2”城市更新重點項目為核心的片區開發、城市更新、路網建設、景觀提升等省會城市建設工作。

　　在城市更新進程中，石家莊城發投集團慎之又慎，注重保護與活化利用歷史建筑，為城市的發展保留獨特的文化印記，留住鄉愁，增強市民的歸屬感與自豪感。

　　百年正太 原點煥新

　　 建成于1907年正太飯店是石家莊城市建設發展的“原點”，也是“連接歷史、展現當下、著眼未來”的重要窗口。

　　 2022年11月12日， 在石家莊解放75周年之際， 經過近8個月的精心修繕的石家莊正太飯店正式對外開放，成為集特色餐飲、休閑娛樂、旅游服務等功能為一體的城市紀念性綜合活動空間。

　　 在正太飯店入住的游客張女士說，“這里給人以嚴謹優雅、穩重華貴的感覺，仿佛還能看到昔日燈火輝煌，賓客如云的繁盛，可以感受到石家莊的歷史感和現代感的融合。”

正太飯店。石家莊城發投集團 供圖

　　正太飯店經歷了清末、民國、抗日戰爭、解放戰爭及新中國成立后等多個歷史時期，是石家莊百年經典建筑之一，也是石家莊現存最早的、唯一的法國古典主義建筑，2008年被河北省人民政府公布為省級文物保護單位。

　　 按照“整舊如故，與古為新”的理念，石家莊城發投集團在不改變建筑風貌和結構體系的前提下，對正太飯店現狀各類破損進行了必要的整治和修繕，精心呵護建筑中的一磚一瓦、一門一窗、一草一木，采用“原形制、原材料、原工藝”的傳統做法，真實、全面地保存并延續了正太飯店的歷史信息，以傳承時代記憶，彰顯城市深厚的文化積淀和歷史底蘊。

　　在修繕過程中，石家莊城發投集團對正太飯店及廣場周邊區域進行系統性考量，對區域內與整體歷史風貌不協調的建筑進行拆除，減少建筑物和高大喬木對歷史建筑的遮擋，營造開闊視野，以增加城市的視覺景深和層次為目的，向市民充分展示代表石家莊特色的百年經典建筑。

　　修繕后的正太飯店以百年歷史文化為底蘊，疊加現代化技術手段與矩陣式的業態布局，在保留酒店功能的基礎之上，增加更多功能，讓歷史、文化、藝術完美融合，成為一處高品質的休閑打卡地、彰顯省會特色的“新地標”、石家莊城市建設的“新名片”，書寫了石家莊人自己的“正太文化臉譜”。

　　法式別墅 重現風華

　　 2025年9月，位于石家莊市新華區公里街68號的石家莊車輛廠1905法式別墅園區對外開放。兩棟始建于1905年的百年法式建筑，歷經精心修繕后重現風華，成為石家莊市“在保護中發展、在發展中保護”城市更新理念的又一典范。

　　在這里，百年文物活化轉型為融合西餐廳與咖啡書吧的復合文化空間，讓市民在品味咖啡、品讀石家莊歷史、體驗法式優雅的同時，見證了這座百年建筑的活力重現。

　　石家莊車輛廠法式別墅始建于1905年，竣工于1907年，是正太鐵路建設時期由法國專家和管理者建造的居住建筑。其用地面積約4000平方米，主要包括兩棟法式別墅和四棟附屬建筑，曾作為石家莊鐵道大學宿舍，2008年被列為省級文物保護單位。

石家莊車輛廠法式別墅。石家莊城發投集團 供圖

　　這座建筑經過百年滄桑一直延續到今天，見證了石家莊的發展歷史，與正太飯店、大石橋等文物建筑相互呼應，成為了石家莊幾代人的共同城市記憶。

　　石家莊城發投集團在確保“不改變文物原狀、風格協調”的前提下，修復建筑立面風貌，包括對屋面、外墻進行修繕，保留原構件與傳統工藝，消除安全隱患，拆除違建，最大限度地保存其價值，為后續活化利用奠定基礎。

　　法式別墅保護修繕工作涉及青磚墻面處理、外墻下堿石材表面處理、屋面修繕、梁架修繕、地面修繕、門窗修繕、油飾等多項工程，工序繁瑣，工法考究。比如，在進行屋面修繕時，修復人員對卸下的舊瓦件要進行嚴格的檢查及挑選，將開裂、崩缺、沙眼、酥化及達不到規格要求的瓦件剔除，并按原瓦件的規格和樣式補配，尺寸誤差控制在5毫米以內。

　　此次歷史性保護更新，讓老舊建筑參與到新一輪城市發展之中，把城市中的“時代印記”保留下來，讓市民獲得了更多歸屬感，同時將社會資源與自然資源統籌再利用，創造了新的社會與經濟價值，進一步促進了城市面貌和品質的提升。

　　 如今，這里的一磚一爐、一餐一書，皆以“修舊如舊”的敬畏之心重現風華，讓中西文化在百年空間中共生共長，成為石家莊對話世界、又深情回歸自身文脈的優雅之地。自今年5月18日運營以來，“法福房西餐廳”成為大眾點評新華區西餐熱門榜單第一名；“槐夏書房”以院中的刺槐為靈感，創意推出系列主題咖啡與甜點，深受顧客歡迎和喜愛。

　　石美集 留住美好

　　2023年10月1日，由石家莊煤礦機械廠舊址改造而成的特色步行街區——石美集城市微度假中心正式開放，成為石家莊夜間經濟和都市休閑的重要載體。

　　漫步在石家莊石美集城市微度假中心，紅磚墻上的工業印記與色彩明快的卡通雕塑相映成趣，舊廠房改造的工業文化展覽館無聲訴說著往昔歲月。曾經機器轟鳴的空間，如今化身為融合親子娛樂、休閑體驗與城市記憶的活力場域，歷史與時尚在此刻完美交融。

　　石家莊煤礦機械廠曾是石家莊“一五”時期作為國家重點工業城市的榮光之一。它所在的和平路沿線東北工業區，曾誕生過醫藥、棉紡、化工等諸多產業，為石家莊贏得多個工業“中國第一”。

石美集城市微度假中心。石家莊城發投集團 供圖

　　石煤機城市更新項目是石家莊市第一個城市更新項目，入選首屆河北省城市更新范例。這個將廢棄工業“銹帶”轉變為城市生活“秀帶”的項目實踐，是工業遺存煥新的典型案例，不僅重塑了一片土地的功能與風貌，也為城市更新行動提供了多重啟示。

　　 2021年，隨著石家莊市城市更新行動啟動，經過反復論證，石煤機城市更新項目采取保護傳承、風貌提升、拆舊建新三種方式進行。

　　在保護傳承區，保留了城市肌理、建筑記憶、廠區植被、工業符號的同時，運用現代建筑手法及藝術處理手段，讓工業遺存紅磚、陶板、鋼構、大跨度空間體系與現代建筑材料、色彩、功能相互交融，達到新的共生。

　　在風貌提升區，維持現狀建筑基本不變，對建筑進行局部改造、修繕翻新，提升城市風貌和人居環境。

　　在拆舊建新區，補足教育、文化、體育、綠地、停車場等設施短板。徹底摒棄了傳統高密度開發模式，打造了石家莊市第一個容積率2.0“花園社區”。

　　更新改造后，6座舊廠房變身6個功能場館，分別建成文化活動中心、綜合體育館、商業綜合體、餐飲集合區、主題婚禮館和創意辦公樓。

　　1號館前身是石煤機隨車起重機車間，被改造成文化活動中心，建有占地1650平方米的石家莊工業文化展覽館，市民可通過視頻、圖片、實物等，了解大興紗廠、正太鐵路總機廠、華北制藥廠、石家莊煤礦機械廠、石家莊環宇電視機廠等發展故事，感知石家莊近代工業歷史的足跡。

　　很多住在石煤機生活區的退休職工經常到一路之隔的石美集散步。他們說，看到這些老廠房，就能想起自己為這座城市奮斗的場景。