迎巨變！朝陽又一騰退指揮部掛牌！多個城中村改造有新消息!

奧森

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朝陽的親們，好消息！12月25日，朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)西直河村騰退指揮部正式掛牌。另外，金盞、崔各莊城中村改造項目也迎來新進展。朝陽即將迎來巨變！

西直河騰退指揮部掛牌

朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)西直河村騰退指揮部正式掛牌。這標志著備受關注的十八里店鄉(xiāng)城中村改造項目，在繼呂家營村之后，西直河村的實質(zhì)性工作也拉開了序幕。該項目是推動區(qū)域轉(zhuǎn)型升級、改善人居環(huán)境的重要民生工程。

項目總體概況

朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)呂家營村、西直河村城中村改造項目，總投資規(guī)模巨大，旨在對兩村進行整體改造。項目總改造范圍達426公頃，將徹底改變區(qū)域面貌。根據(jù)規(guī)劃，整個改造周期約為5年，將采用“整體平衡、分期實施、分期供地”的滾動開發(fā)模式穩(wěn)步推進。

聚焦西直河：規(guī)模與規(guī)劃

1. 騰退與安置規(guī)模

項目共需騰退宅基地2103戶，其中西直河村涉及901戶。在人口安置方面，西直河村待安置人口為5308人，是項目中重要的安置群體。

2. 改造與安置地塊

• 改造地塊：西直河村改造地塊面積約26.46公頃安置房地塊：西直河村的安置房將建設在本村域范圍內(nèi)，讓村民實現(xiàn)“就近安置”。地塊具體范圍為：東至規(guī)劃孔家井西路、縱三路，南至橫一路，西至縱一路、縱二路，北至北京市工業(yè)技師學院。這將極大便利村民未來的生活。

項目為分期實施，西直河村是重要組成部分：

• 房屋騰退：根據(jù)計劃，西直河村的房屋騰退工作預計將于2026年開展征地工作：西直河村地塊被列為二期征地范圍，計劃于2027年實施征地安置房建設：西直河安置房的建設緊隨呂家營之后。計劃于2026年底開工，2029年完工交付，建設周期約為3年。

西直河村騰退指揮部的掛牌，是項目從藍圖走向?qū)嵤┑年P鍵節(jié)點。未來幾年，隨著騰退、征地、安置房建設等工作的有序推進，西直河村將逐步告別舊貌，一個規(guī)劃更科學、配套更完善、環(huán)境更優(yōu)美、生活更便利的新社區(qū)將在此崛起。這不僅將顯著提升本村居民的生活品質(zhì)，也為朝陽區(qū)東南部“南部崛起”的高質(zhì)量發(fā)展注入新的活力。

金盞崔各莊城中村改造項目中標

近日，根據(jù)官方消息：金盞、崔各莊城中村改造項目迎來新進展，規(guī)劃綜合實施方案技術(shù)咨詢中標啦，快跟小編去看看~

官方公告！朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)東辛店村、草場地村中標價格539萬元，金盞鄉(xiāng)小店村、皮村城中村改造項目中標價格579萬元，招標圓滿落定！

本次兩個改造項目均由北京經(jīng)緯盛元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司公開招標，最終北京市城市規(guī)劃設計研究院成功中標，將全權(quán)負責這兩個項目的規(guī)劃綜合實施方案技術(shù)咨詢服務。

崔各莊鄉(xiāng)項目位于朝陽區(qū)東北部，北鄰孫河鄉(xiāng)，東臨孫河鄉(xiāng)，西鄰來廣營鄉(xiāng)，南鄰將臺鄉(xiāng)。這個定位 “東北部引擎” 的核心項目，規(guī)劃總研究范圍達 118.77公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模45.52萬平方米，覆蓋兩村核心區(qū)域及85.17 公頃代拆范圍

東辛店村 圖源鄰友圈APP@蟲豸

金盞鄉(xiāng)項目同樣位于朝陽區(qū)東北部，北、東側(cè)與順義區(qū)接壤，西鄰東壩鄉(xiāng)，南臨常營鄉(xiāng)。早在2025年4月，小店村已完成1691平方米違建拆除，為后續(xù)改造掃清障礙， 此次規(guī)劃綜合實施方案技術(shù)咨詢中標更是騰退推進的關鍵一步；

皮村 圖源鄰友圈APP@貳零25只吃紅薯

? 各片區(qū)居民必看：你的生活將有這些改變！

• 崔各莊（東辛店、草場地）居民：118 公頃土地將建成集居住、生態(tài)、配套于一體的片區(qū)，順白路騎行網(wǎng)絡、奶西路網(wǎng)已先行，未來將對接望京商圈，就業(yè)、消費更便捷；

• 金盞（小店村、皮村）居民：拆違后將徹底消除安全隱患，依托自貿(mào)區(qū)與機場輻射，區(qū)域產(chǎn)業(yè)與配套將升級，居住環(huán)境從 “臟亂差” 變身 “現(xiàn)代化社區(qū)”；

朝陽正在以 “加速度” 推進城市更新。這些改造不僅是拆舊建新，更是對區(qū)域功能的重構(gòu) —— 崔各莊銜接望京，金盞聯(lián)動機場，每個片區(qū)都將找到自己的定位，最終實現(xiàn) “無死角” 的品質(zhì)升級。你家在這兩大片區(qū)嗎？對改造有什么期待？歡迎在評論區(qū)留言分享，一起為朝陽的發(fā)展點贊！

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