廣東
官宣！18號線二期27日正式通車，江灣金茂府售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???或成大贏家?!
江灣金茂府售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???
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貫穿千億科創產業與百年學府的“燙金大動脈”——上海軌道交通18號線12月27日正式運營，其地鐵上蓋TOD項目【江灣金茂府售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???】再度迎來高光時刻。此前，項目已創下“四開四捷”的熱銷戰績，持續引爆市場關注。
示意圖
在18號線通車之前，【江灣金茂府售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???】早已成為上海700-1200萬級樓市中的“熱度王者”。不僅持續熱銷，更以成交面積、成交金額、成交套數“三冠王”的絕對實力，重新定義了該價位段的競爭格局。這一成績的含金量極高——今年5月至今，僅外環內就有56個新盤、近4000套房源進入網簽，從楊浦濱江、浦東三林到普陀桃浦、五角場，選擇不可謂不多。然而，正是在這樣的紅海競爭中，真正的價值標桿才愈發清晰。
軌交紅利兌現，江灣金茂府售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???價值大爆發
18號線二期開通后，將為江灣金茂府售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???帶來雙重價值爆點：其一，通勤效率躍升。項目坐擁通南路站地鐵上蓋優勢，通車后：1步新江灣，3站財大，4站復旦，5站五角場，7站新華醫院，10站楊浦濱江，11站陸家嘴濱江……整條線路貫穿楊浦、虹口、浦東核心節點，業主約35分鐘即可暢達金茂大廈，真正構建“陸家嘴生活圈”。
其二，圈層資源匯聚。18號線沿途高校、科研機構、企業云集，項目已吸引超七成高知精英業主，包括復旦、同濟、財大等高校教職工，長海、新華醫院醫護骨干，以及來自陸家嘴、漕河涇、寶武集團等企業的核心技術與管理人員，形成純粹的高質社群氛圍。
軌道加持，江灣金茂府售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???進階中環價值高地
江灣金茂府售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???距離新江灣僅2站、五角場僅4站。當前楊浦區新房均價已突破11萬元/㎡，內環板塊更達約13萬元/㎡，而作為金茂府系3.0科技住宅，本項目憑借突出的價格優勢，成為北上海高端改善客群的焦點：
建面約114㎡3房：約700萬級低總價上車首選
建面約126㎡橫廳3房：一步到位奢闊3房，楊浦稀缺
建面約144㎡4房：同等總價在楊浦僅能入手百平3房
建面約190㎡4房：樓王大平層，同價位段于楊浦只能購得約120㎡戶型
全系產品采用大面寬飛機戶型，兼顧通透感與實用性，飄窗設計提升空間效能。放眼楊浦，同等預算選擇有限，江灣金茂府售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???以“2站房價差約4萬+/㎡”的顯著優勢，占據價值高地。
銷售樣板非交付標準，以實際交付為準
綠金科技系統，定義健康人居
江灣金茂府售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???作為金茂府系3.0迭代作品，項目以“五舒科技系統”為核心，依托十二大綠金科技，從衡溫、衡濕、衡氧、衡潔、衡靜五大維度構筑健康生活空間。以上海地源熱泵為能源基礎，結合毛細管網輻射控溫與24小時新風置換，實現室內溫度20-26℃、濕度30%-70%的恒定舒適環境。
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美學賦新，重塑北上海人居封面
江灣金茂府售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???約70米美術館尺度府門，以弧藝造型、奢石鋪裝與槭樹列陣，重塑歸家儀感；特邀CCD鄭忠團隊打造的泛會所，以“自然繁茂”為靈感，配置恒溫泳池、私宴廳、健身空間等功能，媲美10萬+豪宅標準；更創新打造上海首個“疊境庭院”，將梵高、莫奈等藝術靈感融入景觀，讓歸家成為一場流動的藝術之旅。
隨著18號線12月27號正式通車，江灣金茂府售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???的業主將率先體驗“出門即地鐵，一步楊浦，瞬連浦東”的高效生活。當旁人仍在通勤途中奔波，金茂府的業主已在科技守護的家中靜享四季如春。這條軌交動脈不僅改寫時空距離，更將推動北上海高端居住格局重塑。
大門實拍圖
建面約114-190㎡稀缺科技住宅｜五期新品即將入市
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十二大綠金科技系統｜五舒健康體驗
再續北上海紅盤風暴，敬邀品鑒
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