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燕郊北部科學城憑借緊鄰北京城市副中心的區位優勢、“軌道上的京津冀”交通網絡、“北京研發、燕郊轉化”的產業生態和**“四統一”政策支持**，正逐步成為京津冀協同發展的核心載體。未來，隨著地鐵通車、產業項目落地，北部科學城將實現“產業、交通、生態、人居”四位一體的發展，成為環京地區最具活力的創新高地和價值洼地。
交通配套：構建“軌道+公路+公交”的立體交通網絡
軌道交通：
地鐵22號線（平谷線）：已進入試運行階段，2026年底通車，在科學城周邊設燕郊站、神威大街站，實現與北京地鐵網絡的無縫銜接。
規劃M102支線：未來將延伸至北部科學城，形成“雙地鐵”樞紐，進一步強化交通優勢。
公路交通：
京平高速、京秦高速：通過迎賓路、燕順路快速接駁，30分鐘可達北京主城區。
廠通路、京榆舊路：連接通州與燕郊，實現與北京城市副中心的快速聯通。
公共交通：
跨省公交專線：815快、819路直達北京國貿、望京，早晚高峰發車間隔5分鐘，滿足通勤需求。
項目介紹 占地面積：542畝
建筑面積：1061322㎡
容積率：約2.5 綠化率：約35% 總戶數：約6534戶
建筑類型：公寓、高層、小高層 交付標準： 公寓毛坯交付，住宅科技精裝交付 面積區間：公寓53-83㎡，住宅80-240㎡
物業公司：第一太平戴維斯物業
項目地址：三河市燕郊開發區高橫一路與燕高北路交叉口
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戶型圖品鑒
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品牌基因 上市房企 品質保障 成立與上市?：成立于1996年，總部位于上海，2012年8月在深交所掛牌上市。 發展戰略?：確立“綠色科技地產與文化精品IP雙向賦能”的發展思路，力爭成為“文化+地產”標桿企業。 業務布局?：以住宅開發為主，商業地產為輔，項目集中在長三角、珠三角、京津冀地區，累計30余個。 住宅產品系?：主要包括府邸、海尚、四季，其中“海尚”系定位最高。
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