河池宜州這個龍洲島度假山莊被拍賣了，底價850萬成交

12月28日，在阿里拍賣上，河池市宜州迎來了一宗重量級的房地產(chǎn)拍賣，位于河池市宜州市劉三姐鎮(zhèn)小龍村（龍珠山莊1棟）等7處 、河池市宜州區(qū)劉三姐鎮(zhèn)小龍村（龍珠山莊6101號房）等71處、河池市宜州區(qū)劉三姐鎮(zhèn)小龍村住宿餐飲用地第二次被拍賣。

此次拍賣的房產(chǎn)位置比較特別，就是在在東小江（下枧河）一個半島上的房地產(chǎn)，也叫做龍洲島，現(xiàn)在地圖顯示叫做龍洲島水上樂園。這個半島有兩座簡易橋梁連接。

該房地產(chǎn)原來是一個度假酒店山莊，叫做龍珠度假山莊，房屋建筑面積合計4399.37平方米。土地使用權(quán)面積8133平方米，約12畝。

該山莊此前被拍賣過一次，起拍價為1063.008萬元，不過沒有人報名競拍而流拍了。

此次第二次拍賣，起拍價降到了850.407萬元，降價了兩百來萬，降價幅度不小。此次拍賣，是吸引了2個人報名競拍。本來以為有2個人報名競拍，拍賣會經(jīng)過一番加價競拍才成交，沒有想到拍賣最后只有一個競拍者出價競拍而已，以起拍價就拿下了這宗房地產(chǎn)。從拍賣結(jié)果來看，競得者為廣西宜盛建設(shè)投資集團(tuán)有限公司，是宜州當(dāng)?shù)匾患覈蟆?/p>

此次拍賣的這個山莊，位于宜州區(qū)劉三姐鎮(zhèn)的北邊，距離壯古佬景區(qū)也是非常近，而東小江（下枧河）屬于宜州一個風(fēng)景秀麗的河流，跟陽朔的遇龍河差不多，兩岸都是喀斯特地貌，河流以“世外仙境”為特色。

而此次拍賣的山莊，又剛好處在東小江的一個大拐之處，區(qū)位優(yōu)越，風(fēng)景又靚，這里做度假酒店和餐飲確實是不錯的選擇。這里距離下枧河旅游景區(qū)核心區(qū)也是非常近，山莊對岸就是劉三姐旅游碼頭了。

按照建筑面積計算，此次拍賣的成交單價就是1933元/平方米，大家覺得這個成交價如何呢？