央地合作繪新篇 招商蛇口落子照母山共筑“好房子”新項目

2025年以來，現代化新重慶建設邁出堅實步伐，一系列產業扶持、開放創新政策出臺，營商環境持續優化，吸引眾多中央企業在渝布局，推動形成多元化、高層次的產業發展新格局。

在此背景下，重慶央地合作持續深化，正成為推動區域高質量發展的重要引擎。12月29日，招商蛇口成功競得兩江新區照母山板塊一宗約73畝居住用地。作為片區開發重點項目，該地塊由招商蛇口與重慶市地產集團聯合開發，共同打造成央地合作的示范案例。此次戰略合作，也標志著兩江新區成立以來首個央地合作住宅項目正式落地，為重慶城市建設和人居品質升級增添了濃墨重彩的一筆。

央地攜手，共筑兩江新區“好房子”新項目

近年來，兩江新區著力打造高質量發展引領區、高品質生活示范區，已經逐漸成為宜業、宜居的板塊，極大增強了市民的幸福感、獲得感。2025年12月，重慶調整部分行政區劃，撤銷江北區、渝北區，設立兩江新區。調整后，兩江新區將強化產業引領、科技創新、通道賦能、門戶樞紐、綜合服務等核心功能，進一步完善城市綜合配套功能。

招商蛇口此次開發地塊，正位于兩江新區照母山與園博園兩大板塊中間地帶，地處軌道5號線湖霞街站和丹霞站之間，區位與交通優勢顯著。片區內已構建起便捷完善的“15分鐘高品質生活圈”，更依托5號線串聯起冉家壩商圈、中央公園、時代天街等城市核心資源，為建設高品質“好房子”奠定了堅實基礎。

商業配套方面，光環購物公園、歡樂谷、汽博鴛鴦商圈均在地塊周邊約3公里左右，構建起多層次、全方位、繁華醇熟的城市配套，為未來居民提供了便捷、舒適、豐富的都市生活場景。

地塊周邊規劃圖。重慶市規劃和自然資源局供圖

值得關注的是，地塊周邊規劃優越，不僅規劃了商業、教育用地，更有規劃面積約1350余畝的金渝公園。據了解，金渝公園將以圖案化、韻律感、造型化的地景藝術公園為基礎，打造具有豐富運動空間、有趣游樂空間、鄰里社交空間的樂動公園，并規劃了文化與體育設施用地，是兩江新區重點打造的景觀公園項目，集自然景觀、市民休閑、文體活動為一體,將于2026年部分交付。

片區內約3300畝的園博園公園，已成為重慶市民周末休閑微度假的重要選擇。此外，照母山森林公園、九曲河濕地公園等均與地塊相近，各項公園資源十分顯著。

依托當前土地的各項優勢，在招商蛇口與重慶市地產集團強強聯合之下，相信“好房子”所倡導的生態健康生活方式，將在2026年于該地塊上演。

21載持續深耕，招商蛇口與重慶發展同頻共振

招商蛇口與重慶市地產集團此次落子兩江新區，續寫“好房子”新項目，深刻彰顯了持續深耕重慶、堅定投資重慶的信心，更展現出央企助力兩江新區建設、與重慶發展同頻的決心。

據了解，該地塊容積率僅1.5，規劃打造“高品質新規好房”，是板塊內首批次推出的土地之一。從規劃來看，地塊所處板塊有近1500畝待開發土地，以低密度住宅用地為主，加上成熟的配套和便捷的地理位置，該區域未來有望成為兩江新區重點建設區，并成為重慶房地產市場新的品質大住區。本次招商蛇口與重慶市地產集團成功競得該地塊，將發揮央地合作的帶頭作用，為這片兩江新區核心留白地的開發揭開嶄新的序幕。

從2004年入渝，招商蛇口始終保持著前瞻性的城市價值洞察力，精準布局重慶發展主脈絡，憑借卓越的產品力與運營力，積極參與城市更新與新區拓展。

從北濱路的代表項目江灣城，再到與香港置地聯合打造兩江四岸的地標名片長嘉匯，以及作為首批進駐兩江新區中央公園板塊的房企，與香港置地聯合開發的高品質城市綜合大盤公園大道項目。這些經典項目實踐背后，成就了招商蛇口“造城專家”的行業認可，更展現出招商蛇口跟隨重慶向北、共建兩江新區的長期主義態度。

公園大道項目實景圖。招商蛇口重慶公司供圖

這些作品精準回應了不同時期的城市發展需求，更以不斷迭代升級的產品力與服務力，展現了招商蛇口作為城市綜合開發運營商的“硬核”品牌實力。

交付成果斐然，高品質兌現“招商式美好生活”

在大力推進“好房子”建設背景之下，作為央企，招商蛇口對人居生活的高品質追求，不僅體現在前瞻性的項目選址與規劃上，更切實落實于每一個產品的匠心營造與圓滿交付之中。

近期，招商蛇口重慶公司“2025年臻心交付季”活動如期推進：12月20日至29日，招商渝天府泱鏡、招商1872觀界雙項目交付，以扎實的兌現力為行業呈現了“好房子”的實踐樣本。

招商渝天府泱鏡交付實景圖。招商蛇口重慶公司供圖

招商1872觀界交付實景圖。招商蛇口重慶公司供圖

從央地合作的深化推進到切實響應“好房子”建設號召，作為百年央企招商局集團旗下的城市綜合開發運營商，招商蛇口正不斷發揮自身綜合實力，積極融入并助力重慶城市發展進程。

此次落子兩江新區，是招商蛇口與重慶這座城市共同奔赴的又一新起點。未來，招商蛇口將繼續秉持央企責任與擔當，堅持以人為本，以更高的標準、更優的品質，打造更多經得起時間和市場檢驗的高品質標桿項目，為現代化新重慶建設貢獻更多“招商力量”。(段志偉)