濱海三大純新盤有新動作！涉及格調、宜禾、天保……

備戰2026。

臨近年終，濱海三個純新盤都爆出新動作了。

01

天保天成印象

前幾天，天保開發區二大街地塊已公布案名，為天保天成印象。

與此同時戶型圖也爆光出來了！

該項目體量不大，全架空設計，僅規劃5棟小高層，全部18層到頂，兩梯兩戶設計。

戶型面積僅有三款，分別為106、116、137平米，全部為三室。

預計元旦之后啟動排卡，具體首開樓棟、時間及價格待定。

從戶型設計來看，這三款戶型，均是三開間朝南設計。

擁有超長采光面。

其中，116、137平米戶型還是大寬廳設計，有一種大宅的即視感。

另外，每款戶型臥室都帶飄窗，特別是106、116平米實現了全屋有飄窗設計。

暗藏著不小的贈送面積。

而且每款戶型還有不小的設備平臺。

目測，這三款戶型主打一個超高出房率，很適合開發區改善置業關注。

02

宜禾海月府二期

今年9月份，宜禾海月府一期才首開入市。

沒想到，這么快二期就啟動了。

與一期一樣，該項目二期也是一個全架空的純洋房社區。

共有6棟樓，分別5、7、8、9層到頂。

標準層帶奇偶錯層露臺設計，露臺進深為1.5米。

一樓帶小院和地下室；頂樓為躍層，送北向開放式露臺。

共有四款戶型，面積為106、116、126、146平米，全部為三室。

其中，116、126平米戶型與一期一樣。

預計首開5、6月號樓，面積為106、116和146平米，具體首開時間和價格待定。

從新出現的106、146平米戶型來看，146平米的大戶型非常有亮點。

大邊廳設計，與南北貫穿的開放式陽臺相連，開放式陽臺后期還能封起來。

而且南向還有奇偶錯層露臺。

開放式陽臺+露臺雙配置，再一次突破了市場認知。

03

格調二體南項目

就在最近的產品交流會上，格調二體南項目也進一步釋放信息了。

曝光了部分過程稿效果圖。

格調二體南項目過程稿效果圖

相比之前的曝光的四代社區，格調二體南項目進一步融入了中式元素。

在天津樓市獨具創新性。

格調二體南項目是格調首個低密的四代宅社區。

規劃為疊拼+洋房產品，共有17棟樓。

洋房，有10棟樓，分別6、7、8、10層到頂，面積為146、160、170、180、190、200、245平米。

墅級純粹四代宅有7棟樓，面積為240、280、390平米。

每戶帶空中綠化平臺，進深為2.4-3.1米，最小有9平米，最大可達44平米。

據銷售口徑，該項目預計元旦開始啟動排卡，具體首開樓棟、時間及價格待定。