12月30日,西秀區大西橋鎮三鋪村村“兩委”及該村白泥組的15戶村民與安順璞宿民宿有限公司簽訂協議,該村85間閑置房屋將被改造為鄉村民宿,由公司統一運營。大西橋鎮通過引入市場主體對閑置房屋進行改造升級,讓沉睡的閑置資產煥發生機,探索一條文農旅產業融合發展的富民新途徑。
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簽約儀式
三鋪村白泥組地處屯堡文化核心區,距安順城區15公里,滬昆高速、貴安大道、S321等重要交通干線鄰村而過,與安順古城、舊州古鎮、云峰屯堡、天龍屯堡、鮑家屯等知名景區均在1小時旅游圈內。
2017年,西秀區人民政府對村莊環境進行整體提升,修建沿河步道,種植景觀苗木花草,村內鋪設柏油馬路,配套污水收集設施,因地制宜打造民房景觀。如今村莊青山環繞,邢江河沿村流淌,風光宜人,具備良好的鄉村旅居開發條件。
為此,大西橋鎮三鋪村村“兩委”成立工作專班,全面摸排閑置房屋、宅基地的數量、權屬及群眾意愿,探索形成“政府搭臺+村級引領+企業帶動+群眾參與”的運營模式。通過“閑置房屋入股”、房屋委托經營等多種形式,引入本地優質企業進行統一開發,發展旅居產業。解決了村集體缺乏管理經驗和市場渠道的短板,提升了項目的可行性與抗風險能力。
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沿村流淌的邢江河
大西橋鎮黨委書記李八七介紹,三鋪村通過盤活村民閑置房產和整合村集體可利用建設用地,形成“公司+村集體+農戶”的運營模式,探索三方共贏的有效路徑,讓村民利益深度融入避暑旅居產業發展。接下來,大西橋鎮將以白泥組為起點,整合周邊景點資源,力爭將大西橋鎮打造成為安順旅居示范鎮。
安順璞宿民宿有限公司代表徐林,同時也是一名回村創業的“90后”。他告訴記者,今年暑期,公司已在白泥組改造民宿約30間并投入使用,創收60多萬元。“來旅居的人多了,也能帶動餐飲、手工業、農業等產業,讓村民增收的渠道越來越多。”徐林說。
據了解,白泥組閑置房屋由公司投入資金進行改造。民宿投用后,前兩年運營收入分成按公司分65%,村民分30%,村集體分5%。第三年起,村民的收入分成將提高至50%。
白泥組民宿項目將分階段打造200個以上高品質旅居床位,預計于2026年夏季投入運營,并逐步拓展農耕屯堡文化研學、田野體育、近郊微度假等多元業態,豐富消費場景,提升市場吸引力。
記者:王超
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