Get Mall云匯天地開業期間吸客26.8萬+，廣州黃埔商業迎高光！

來源 · 贏商網（ID：winshang）

作者 · 陳羲龍

圖片來源 · 項目官方

2025 年年末，廣州商業版圖一東一西，呈現沸騰景象。

西部荔灣，山姆會員店、太古里一期接連開業，商業兌現進入爆發期；東部黃埔，同樣不甘示弱，山姆會員店正式官宣入駐，以及備受行業矚目的Get Mall云匯天地于12月25日開業，為區域商業配套注入重磅新動能。

作為科學城核心版塊的全新商業項目，Get Mall云匯天地以行業前沿的公園式商業形態，打破傳統商業邊界，為廣州獻上一份自然、商業與生活深度融合的創新提案。

開業至今，Get Mall云匯天地熱度持續攀升，引發廣州東部商業發展的高關注度。

• 開業期間，恰逢圣誕節點，項目吸引超26.8萬+人次客流，率先點燃黃埔科學城人氣；

• 在2025年最后一個周末，項目承接廣州黃埔馬拉松賽事，2萬名跑友集體開跑，延續全運會全民運動熱潮，引發全城關注；

• 跨年派對，項目特邀洪卓立&艾妮Elly、方與圓樂隊等藝人助陣，更有浪漫彩虹雨跨年秀，元旦假期吸引超15.8萬人次客流前來打卡。

斬獲超高人氣的背后，這座體量達8.7萬㎡的一站式購物中心，不僅是目前科學城規模領先的商業體，更以“無界綠谷”的創新形態、“泛文娛+泛運動”的多元業態，徹底改寫區域商業格局，標志著黃埔商業正式從產業配套階段，邁向與城市生活深度融合的新周期。

01.

“無界綠谷”創新形態

廣州東部迎來“會呼吸”的公園式商業范本

如今，商業地產行業正經歷從“商品消費”到“體驗消費”的深度轉型，公園式商業憑借其對自然生態與商業場景的融合創新，成為破解同質化競爭的關鍵。

據贏商大數據監測觀察，近年來全國新增的商業項目中，非標商業和公園式商業表現尤為亮眼，背后消費者對戶外、自然、無界商業空間需求亦同步提升，“松弛感體驗”已成主流趨勢。

在此背景下，Get Mall云匯天地踩準行業發展風口，以“無界綠谷”為核心主題，將“林之綠谷”、“風之綠谷”、“水之綠谷”三大景觀元素深度植入8.7萬㎡商業空間，打造出兼具設計感與沉浸式體驗的城市生態商業范本，開業后迅速吸引眾多消費者前來打卡。

• 林之綠谷：打造超長外擺空間與空中綠植連廊，這里不僅是景觀節點，更是社交場景的延伸，成為青年社交、家庭小憩的優選之地。

• 風之綠谷：依托開放式建筑形態搭配通透玻璃幕墻，優化空間通風與采光設計，將自然風引入商業內部，營造出舒適愜意的松弛感。

• 水之綠谷：創新植入瀑布景觀與親水庭園，靈動水景與商業空間相映成趣，讓消費者在都市中感受自然的靜謐與活力。

值得關注的是，項目兩棟商業主體通過一座圓環狀空中連廊巧妙相連，連廊兩側綠植覆蓋，下方貫穿水景與步道，徹底模糊了自然與商業的邊界。

這種設計不僅優化了動線規劃，更構建出立體生態消費動線，讓消費者在行走中完成從商業到公園的無縫切換。

正如廣開?云匯商管總經理助理、Get Mall云匯天地項目總經理楊詩明在第20屆中國商業地產節上所言：“區別于傳統商業，公園式商業是可漫步、可游逛、可滿足消費需求的開放式空間，「公園+商業」不是選擇題，而是‘1+1>2’的商業接口。”

Get Mall云匯天地的實踐，正是對這一理念的完美詮釋——項目周邊環繞科學城體育公園、蘿崗兒童公園、牛角嶺公園、玉樹公園、獅子嶺公園等數座城市公園，通過景觀和空間打造與外部公園資源無縫銜接，提煉出“公園+商業”一日游新模式，既截留公園游客轉化為商業客流，又為消費者提供“購物+休閑”的復合型體驗，印證了公園式商業不僅是“流量入口”，更是消費升級的“價值出口”。

這一創新形態，也精準契合廣州城市“東進”的戰略發展。隨著廣州東部的崛起，黃埔不再是單純的產業高地，更成為年輕人口集聚的宜居新城。Get Mall云匯天地以自然為底色的商業形態，打破了東部商業“重產業配套、輕體驗場景”的傳統格局，為拔地而起的新城注入了生活溫度，成為廣州東部新型城市發展的商業縮影。

02.

“泛文娛+泛運動”潮玩引力場

激活黃埔年輕力與消費力

黃埔區，作為廣州“東進”戰略的核心承載區，也是廣州最年輕的區域。

統計局數據顯示，黃埔區五年戶籍人口激增31%，但60歲以上人口僅占13.13%，這里集聚超過5000家跨國及高新技術企業、2800家高新企業，吸引大量年輕人扎根。

黃埔區超高濃度的年輕力，與Get Mall云匯天地對應的區位消費客群十分匹配。

據贏商大數據監測，Get Mall云匯天地所處的科學城版塊，其中19-34歲年輕客群與年輕家庭客群占比高達78.6%，遠超老城區平均水平。這類客群消費力強勁，更追求個性化、多元化、社交化的消費體驗，對潮玩、運動、文娛等業態需求旺盛。

精準洞察客群需求，Get Mall云匯天地以“MIX HAPPY”為核心概念，打造出強吸引力的潮玩消費引力場。

項目打造原創潮流IP「FUNFUN」，從廣場雕塑、中庭裝置到店鋪門面、會員禮品，潮玩元素無處不在，成為年輕客群打卡分享的社交貨幣。

與此同時，項目基于區內高新產業所吸引的“科創菁英”與“新城市白領”，對客群進行高度細分，提煉出“潮、顏、趣、品”四大核心場景維度，并結合場景搭建潮流運動社群、寵物友好設施、親子互動空間、文化藝術策展等多元化內容，共同構筑一個的復合化生活場。

業態布局上，Get Mall云匯天地打造一層一主題生活聚落。

• B1“樂活食光”聚焦簡餐茶飲；

• L1“潮奢領地”與 L2“妙趣探索”分別聚焦青年潮奢社交與親子美學體驗；

• L3“樂享天地”與 L4“靈感味蕾” 側重日常品質消費與社交餐飲；

• L5“臻味時光”與 L6“品質生活”則共同構筑高端餐飲、商務宴請與城市會客廳功能。

正如Get Mall云匯天地有別于傳統商業所構筑的公園式場景和業態主題，項目的品牌組合也極具特色和年輕活力，圍繞“MIX HAPPY”體驗以“泛文娛+泛運動”為創新亮點，打造不可替代的核心吸引力。

泛文娛：覆蓋日間到夜間、靜態到動態的全時段文娛場景

當中，作為兼具“城市靈感書廊”屬性的主力店愈欣書店，打破傳統書店邊界，提供了靜謐的閱讀與文化社交，為商業空間注入人文溫度。

池沼Livehouse作為區域稀缺的文娛主力店，將潮流文化與社交場景深度綁定，為年輕客群提供釋放活力的夜生活據點，成為項目“泛文娛”生態的活力引擎。

再加上，宋洋美術館的藝術體驗，以及寰象影城的沉浸式觀影，為商業空間帶來更多元的體驗。

泛運動：從買到玩、從日常到趣味的體驗閉環

迪卡儂作為全品類運動裝備主力店，涵蓋日常運動、戶外出行等全場景裝備需求，完美契合公園式商業的“泛運動”基因。

反彈蹦床公園強互動性的娛樂運動主力店，打造多元化蹦床場景與趣味運動項目，既滿足年輕客群的潮流運動需求，也為親子家庭提供歡樂互動空間，實現運動+娛樂的雙重體驗。

此外，項目引入米其林黑珍珠雙認證的御膳湯品、湘頌·國藩家宴等品牌，進一步強化品質標桿的調性，奠定了高端餐飲與商務社交的基礎；同步匹配小武兔、泰蘭尼斯等首店品牌，實現“泛文娛+泛運動”延伸的消費生態，形成全時段、全場景的品牌業態覆蓋，為廣州東部商業注入全新活力。

03.

廣開控股實力賦能

改寫廣州東部商業格局

Get Mall云匯天地的成功開業，并非偶然，而是廣開控股深耕區域商業、布局多元業態的戰略成果。

作為全國首家入選“雙百企業”的區屬國企，廣開控股資產規模達1600億元，運營超500萬㎡產業園，管理面積超1000萬㎡，在商業領域，廣開控股旗下云匯商管以“云匯天地”為基礎，發展出GET MALL、GET SPACE、GET CITY三大商業戰略品牌，以精準定位與創新形態，重塑區域商業版圖。

此前，廣開控股旗下星際云匯以“全時段不設鄰潮玩街區”為定位，為黃埔新青年帶來品質生活消費提案，經過兩年的運營，開業率達96.6%，累計舉辦活動超286場，累計客流量高達1182.7萬人次，累計銷售額超4.9億元，沉淀會員超11.7萬人，成長為區域商業標桿。

此次Get Mall云匯天地的亮相，進一步完善了云匯系列的產品矩陣，以公園式商業填補了東部體驗型商業的空白。

值得關注的是，廣開控股深耕黃埔商業，未來，廣開云匯、創新驅動中心、云錦商業、廣開云嶺科技城等項目將陸續上線，合計為黃埔商業提供超30萬㎡商業載體，構建起多元聯動的商業網格，全面提升廣州東部商業的規模與品質。

要知道，如今廣州商業存量規模達1719.24萬㎡，但作為廣州東部發展橋頭堡的黃埔區，其商業存量規模僅140.62萬㎡，約占全市不足10%，且分布較散。因此，廣開控股對黃埔的商業增量供應及市場深耕，一定程度上彌補了區域商業的缺失，并抓住當地消費發展機遇，留住龐大的年輕力客群。

而隨著Get Mall云匯天地的開業，依托廣開控股的資源優勢，可實現全方位賦能。

一方面，Get Mall云匯天地可聯動星際云匯等兄弟項目，打通集團會員體系，連接用戶，構建高粘性、高活躍度的社群，實現資源共享，帶動用戶的轉化。尤其是依托廣開控股在黃埔區構建其龐大的高新企業、產業人群，實現客群的精準導流。

另一方面，Get Mall云匯天地利用自身公園式商業的項目特性和優勢，進行精準運營，持續落地主題活動，實現市場影響力的提升。

項目開業期便通過策劃“跨年派對”等高光事件，邀請洪卓立&艾妮Elly、方與圓樂隊，并打造“浪漫彩虹雨跨年秀”，塑造一個吸引全城年輕客群前往的目的地級社交事件，快速樹立項目“潮流文化地標”的公眾認知。

而項目開業美陳打造契合公園式商業的松弛感場景，為產業商務人群打造休憩的第三空間；“亞洲青年藝術家提名展”等藝術內容的引入，則吸引和沉淀對文化有需求的客群，提升項目整體格調。

開業期間，項目聯動場內愈欣書店舉辦手帳DIY、拉伽瑜伽開展百人課程等，通過精準連接商戶與消費者，培育多個垂直興趣社群，在開業初期便構建起緊密協同的商業生態，為未來持續的場景創新與精細化運營奠定了基礎。

Get Mall云匯天地更積極響應政府號召，有效承載廣開控股的資源，攜手政企舉辦廣州黃埔馬拉松賽等大型賽事與城市活動，創造城市文化與商業活力的深度探索，實現商業價值與社會價值的協同增長。

站在廣州“東進”戰略的關鍵節點，Get Mall云匯天地的開業不僅是一個全新商業項目的亮相，更是廣州東部商業升級的重要標志。

未來，在廣開控股的護航下，項目將持續以“公園+商業”的創新形態、多元融合的業態組合、精準高效的運營服務，為黃埔科學城注入更多商業活力，書寫公園式商業賦能城市發展的全新篇章。

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