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上海壹號院丨海派庭院別墅

新天地之上 百年傳奇恒新之地

戶型200-900平，主力戶型300-600平

多庭院風貌，全新產品類型，每一套皆定制。

上海壹號院·錦華里地處大新天地核心節點

既傳承700年海派歷史文化沉淀

同時鏈接歷史與未來的黃金占位，見證百年繁華傳奇永續。

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◎ 咫尺新天地 藍綠絲帶上的關鍵節點

距離新天地直線距離約400米，作為藍綠絲帶規劃上的關鍵節點，隨著大新天地東進南拓戰略逐步實施，通過水景、綠地和公共空間，串聯新天地、豫園、外灘三大世界級商業版圖。

未來，整個片區的商業規模將突破約28萬方，商辦總體量達到約150萬方，商業配套、產業資源、生態規劃的能級與量級得到新突破。預計未來圍繞本地塊約1.1平方公里內將吸引約7000個億級家庭的聚集，成就上海乃至中國億級家庭濃度最高的區域。

中學為體 西學為用 打造海派建筑百科全書

坐落于薈萃海派先進建筑樣式的“歷史豪宅區”：這里毗鄰中西文化的樞紐之地，建筑呈現中西文化融合、多元薈萃的風格，涵蓋公館、里弄的形態特征，糅合傳統江南園邸、近代公館等多元風格，呈現海納百川的特點。

秉承以“最大化保留風貌肌理”為原則，在歷史底紋之上打造新天地風貌區里的當代上海故里。 通過保護修繕、保留改造、更新改建三大更新手法，萃取打造「江南園邸」「近代中西合璧」「近代裝飾藝術」「現代主義」四大建筑風格，深度挖掘建筑基因，以專屬建筑立面及設計語言，量身定制呈現 “一戶一策” 的合院式居住體

海量海派裝飾元素溯源經典

萃取提純地塊原有海派建筑的符號，融合如山墻、卷草、拱門、窗花、雕花、門楣等百余個歷史構件元素等，通過保留、轉譯等形式，實現海派符號的經典溯源，演繹每一棟建筑的風格和歷史底色。

上海少有大合院體系風貌別墅

區別于市場上多數的行列式產品（統一制式排布），上海壹號院作為少有的大合院體系下的風貌庭院別墅區，原真保留了豐富的街巷生活肌理、多元化生活場景，以極具特色的建筑規劃、景觀庭院打造原汁原味的海派庭院生活。

大尺度的庭院空間外緊內松

契合中國傳統院落居住哲學理念，以“外緊內松”空間設計手法，對風貌別墅空間尺度進行當代拓新，讓空間服務于生活。外緊-通過外部百年巷道肌理活化、建筑錯落排布景筑交融，打造美而精的體驗；內松-宅院內以多重庭院、立體花園、大落地窗等實現室內尺度拓新，給家人更多停留空間、打造建筑會呼吸的松弛感。

立體庭院 宅園合一的東方哲學

呼應刻在國人骨子里的庭院情節，戶型設計中創造性的加入多重、立體花園概念（多重開放空間如庭院/露臺/陽臺/采光井等），庭院層層為退、與露臺相呼應，在平面和空間上創造出多層次親近自然的可能。

多重附贈空間及采光系統

在空間打造上，通過多重庭院及露臺、地下室、陽臺等多維空間，極大地拓展住宅的使用功能與體驗。通過庭院、地下（采光井）、宅間（大面積玻璃窗、陽臺、露臺）等有機結合實現多重采光系統，最大化保障空間通透性、確保采光與通風，打造會呼吸的風貌墅。

面向未來百年的新天地門牌

在新天地這片土地之上，以極具稀缺的“獨立門牌號”為建筑和宅院賦予獨特的身份銘牌。以獨立多重入戶方式，注重歸家儀式感打造和宅院私密性。多數合院除主入口外，次入口搭配庭院，出入口連接庭院，在豐富建筑空間層次的同時打造從“公共（街道）→ 半私密（庭院）→ 完全私密（室內）”的歸家入戶儀式感。

貫徹“中意西景、中正西融”景觀理念，以中式花園隱居哲學核心，傳承中式里弄記憶、融合西式花園情調。提取場地四種建筑和場域風格特征，營造中西風貌交疊的別墅花園景觀，演繹當代海派風情里弄人居。

四重景觀空間 層層遞進的隱居哲學

從城市界面到節點空間，由大到小打造“四重空間感受”，營造中西和鳴的感官體驗。從華而美的城市道路、糅而諧的景觀軸線，美而精的歸家巷弄、雅而巧的節點空間，每一處場景皆實現私密與藝術的交融，感受城市繁華與歸家寧靜的交疊。

中正西融 多重主題的海派花園景觀

在內部景觀的營造上，精心雕琢「藏幽望舒」、「暗香疏影」、「繁花浮動」 等多種綠化主題，實現了空間上的自然過渡，并通過多維度提取風貌意境，以現代造園手法融會貫通，打造和而不同的中西風貌交融的海派花園景觀。

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