廣西
一百來萬就可以在南寧市買到一棟帶花園的大別墅來住，比不少高層套間還便宜，買家看樣子賺到了。
1月25日，在京東拍賣上，一棟位于南寧市興寧區平云大道40號東盟南寧國際汽車文化產業園房地產項目A號地塊26號汽車日用品銷售樓101號商鋪迎來了首次被拍賣的最后一天競拍。此次拍賣的房產，雖然叫做商鋪，但實際上是一棟聯排大別墅，而且還是聯排別墅中的邊戶，戶型相當不錯。別墅一共3層，建筑面積為255.33㎡，同時帶有一家私家花園。目前別墅還是毛坯房，沒有人裝修入住過，別墅是開發商名下的，沒有賣出去。
此次拍賣，起拍價只有115.3萬元，單價僅4516元/平方米，不到五千一平，這個單價比南寧市大部分高層套間還便宜，最終拍賣只有一個人報名競拍，以起拍價撿漏買下了這棟大別墅。
不過，值得注意的是，這個位于南寧市興寧區平云大道40號東盟南寧國際汽車文化產業園房地產項目此前有過5棟同樣是三層的毛坯別墅也是被拍賣，每棟別墅的建筑面積都是198.87平方米，結果，起拍價只有83.605萬元，單價4204元/平方米，價格比此次拍賣的這棟還便宜，但最后連續拍賣了兩次都流拍了。當然，此前拍賣的7棟別墅，在布局上和設計上確實不如此次拍賣的這棟，這或許是流拍的一個主要原因。
此次拍賣的這棟別墅所在的東盟南寧國際汽車文化產業園房地產項目，實際叫做南寧綠地城，就在嘉和城的西側，位于南寧市興寧東。從位置來看，這個地方在南寧市確實有點偏僻，小區自身配套也不如嘉和城。
另外，此次拍賣的別墅，屬于商業別墅性質，不是住宅性質，所以其水電等費用以及稅費等跟住宅都不一樣，這或許也是此次拍賣的別墅成交價偏低的一個主要原因，如果是住宅性質，估計就不是這個價格了。
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