首個“公建民營”落子深圳?遠(yuǎn)洋椿萱茂中標(biāo)深圳龍崗區(qū)養(yǎng)老護(hù)理院

來源：新浪證券

　　近日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)旗下高品質(zhì)健康養(yǎng)老服務(wù)品牌——椿萱茂中標(biāo)深圳龍崗區(qū)養(yǎng)老護(hù)理院公建民營項目，這是繼椿萱茂（廣州興業(yè)）老年公寓、椿萱茂（廣州科林路）老年公寓之后，椿萱茂在粵港澳大灣區(qū)的又一關(guān)鍵布局。

　　“公建民營”養(yǎng)老項目是我國養(yǎng)老服務(wù)體系中的一種重要模式，其核心在于將政府的主導(dǎo)優(yōu)勢與市場化專業(yè)運(yùn)營優(yōu)勢相結(jié)合，相較于傳統(tǒng)養(yǎng)老公寓，對運(yùn)營方的專業(yè)資質(zhì)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和可持續(xù)經(jīng)營能力有更全面、更嚴(yán)苛的要求。

　　01標(biāo)桿打造：智慧與生態(tài)融合，提供高品質(zhì)頤養(yǎng)服務(wù)

　　深圳龍崗區(qū)養(yǎng)老護(hù)理院位于龍崗平湖街道新南路35號，總建筑面積2.6萬平方米，規(guī)劃床位350張。項目不僅具備得天獨(dú)厚的地鐵、火車站立體交通優(yōu)勢，更有毗鄰深圳大學(xué)附屬華南醫(yī)院、龍崗區(qū)第五人民醫(yī)院、暨南大學(xué)附屬深圳華僑醫(yī)院等綜合醫(yī)院的醫(yī)療配套，為入住長輩提供安心、便利的頤養(yǎng)環(huán)境。

　　該項目擬打造智慧、綠色、生態(tài)的綜合型養(yǎng)老公寓，滿足不同長輩的需求：

　　功能齊全：項目規(guī)劃了豐富的共享生活空間，涵蓋居住、生活服務(wù)、康復(fù)醫(yī)療、文娛休閑等區(qū)域。

　　綜合照護(hù)：未來將打造為活力健康長輩、獨(dú)立自主長輩、協(xié)助長輩及失智長輩等多類型長輩的綜合照護(hù)型老年公寓。

　　生態(tài)融合：采用“垂直森林”設(shè)計理念，通過層層退臺將“自然”引入建筑，打造“順光生長”的立體式生活空間，打破傳統(tǒng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的閉塞感，讓長輩在享有居住安寧的同時，感受綠色、溫暖、活力。

　　智慧養(yǎng)老：打造全國智慧化養(yǎng)老標(biāo)桿示范單位，積極承接龍崗區(qū)智慧養(yǎng)老體系建設(shè)任務(wù)，構(gòu)建“感知—響應(yīng)—服務(wù)”一體化的智慧照護(hù)體系；同時，依托椿萱茂自主研發(fā)的“WeCaring”健康管理平臺，實現(xiàn)從健康監(jiān)測、評估干預(yù)到動態(tài)跟蹤的個性化閉環(huán)服務(wù)。通過“院內(nèi)基礎(chǔ)醫(yī)療+院外綠色通道”雙層醫(yī)養(yǎng)網(wǎng)絡(luò)，為長者提供持續(xù)、便捷、專業(yè)的全周期健康保障。

　　02模式突破：解鎖“公建民營”，以專業(yè)實力激活社會資源

　　本次成功中標(biāo)“公建民營”養(yǎng)老項目，也是椿萱茂“十余年深耕+國際化視野”綜合能力的沉淀。

　　自創(chuàng)立以來，椿萱茂引入國際先進(jìn)養(yǎng)老理念及服務(wù)技術(shù)，與Emeritus Corp．（Emeritus）、Meridian Senior Living（MSL）和Validation Training Institute （VTl）等國際領(lǐng)先的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)深度合作，結(jié)合中國長輩特點和健康養(yǎng)老需求，沉淀出差異化的“十大專業(yè)服務(wù)”、“220+項服務(wù)”、“500+服務(wù)細(xì)項”，在失智照護(hù)、健康管理等核心領(lǐng)域構(gòu)建了極高的專業(yè)門檻。

　　此次承運(yùn)龍崗區(qū)養(yǎng)老護(hù)理院項目，意味著椿萱茂成功將這套成熟的、可復(fù)制的高品質(zhì)服務(wù)體系，從純市場化項目延伸至公建民營領(lǐng)域，實現(xiàn)了更多業(yè)態(tài)場景的拓展突破。

　　03 戰(zhàn)略深意：深耕大灣區(qū)，搶占“北上養(yǎng)老”高地

　　香港特區(qū)立法會2025年發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至2024年，已有近10萬名65歲或以上的香港老人選擇在廣東省定居，較過去十年激增40.5%。“北上養(yǎng)老”已成香港長者的新選擇。跨境養(yǎng)老趨勢的興起，為粵港澳大灣區(qū)的“銀發(fā)經(jīng)濟(jì)”注入了新的活力，椿萱茂此番落子深圳，蘊(yùn)含著對區(qū)域趨勢的深刻洞察。

　　隨著大灣區(qū)老齡化趨勢的不斷發(fā)展，老年群體對養(yǎng)老的需求已從“基礎(chǔ)照護(hù)”向“高品質(zhì)健康管理”升級。椿萱茂作為香港政府指定的內(nèi)地養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，已有兩項目入選《廣東院舍照顧服務(wù)計劃》，并形成一套服務(wù)于粵港澳長輩的成熟方法和體系，憑借在養(yǎng)老領(lǐng)域深耕十余年的專業(yè)優(yōu)勢和高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)，具備順暢承接區(qū)域養(yǎng)老發(fā)展需求的綜合實力。

　　截至目前，椿萱茂的全國布局已覆蓋5大核心城市群、12個核心城市，成功運(yùn)營30余個連鎖機(jī)構(gòu)、11000余張床位，擁有專業(yè)養(yǎng)老服務(wù)人員超2200人，累計服務(wù)逾1.6萬名長輩。

　　從機(jī)構(gòu)養(yǎng)老到居家智慧康養(yǎng)、旅居康養(yǎng)，椿萱茂正依托強(qiáng)大的專業(yè)運(yùn)營能力，不斷拓寬服務(wù)邊界，為越來越多的長輩提供安心、溫暖、高品質(zhì)的養(yǎng)老生活。