大局已定！2026年天津?qū)⑷姹l(fā)！1386萬天津人的身價將暴漲！

進入2026年

天津有超多交通、教育、商業(yè)規(guī)劃落地

趕緊看看哪個對你影響最大吧

01 天津交通開掛

■ 4號線東北角站正在征收拆遷 ■

4號線（中段）“一站兩區(qū)間”項目包括東北角站和相鄰兩區(qū)間，目前正在組織東北角站征收拆遷，完成后進場施工。

■ 地鐵8號線2026年建成開通 ■

地鐵8號線及延伸線是我市第一條全線采用全自動無人駕駛的地鐵線路，線路西起西青中北鎮(zhèn)，途經(jīng)南開區(qū)、和平區(qū)、河西區(qū)，與已運營的地鐵6號線二期淥水道站連通，預計2026年三季度完成工程建設(shè)。

■ 地鐵7號線一期北段加快推動 ■

7號線一期北段工程包括6座車站，線路長約7公里。目前廣東會館站已完成，外院附中站、喜峰道站主體結(jié)構(gòu)以及兩站之間盾構(gòu)區(qū)間已經(jīng)完成。紅橋區(qū)和河北區(qū)正在加快推進東北角站、中山路站涉及的房屋拆遷，完成后將及時組織地鐵項目進場施工。

7號線站外換乘問題有新進展

腫瘤醫(yī)院站與5、6號線的換乘通道位于腫瘤醫(yī)院的院內(nèi)，目前腫瘤醫(yī)院院方已完成換乘通道位置相關(guān)建筑的拆除并積極配合換乘通道建設(shè)。地鐵施工單位已經(jīng)進場，正在進行地下管線切改等施工，預計2026年下半年能夠?qū)崿F(xiàn)與5、6號線的地下?lián)Q乘。

天塔站與3號線的換乘通道位于水上北道與衛(wèi)津南路交口西南象限的房地產(chǎn)開發(fā)地塊的地下空間（魯能城的旁邊地塊）。這個換乘通道建設(shè)已明確由地塊開發(fā)商結(jié)合商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)一并實施，目前我們和規(guī)劃部門及南開區(qū)正在積極推動該地塊的開發(fā)建設(shè)，力爭早日實現(xiàn)開工。建成商業(yè)地產(chǎn)地下結(jié)構(gòu)的同時建成地鐵換乘通道，再交由地鐵方面進行裝修和調(diào)試。

■ 11號線延伸線也有新進展 ■

11號線延伸線從水上公園西路站延伸至文潔路站，目前一中心醫(yī)院站和文潔路站車站主體已完成，一中心醫(yī)院站至水上公園西路站區(qū)間盾構(gòu)完成，澄江路站已進場施工。

■ Z4線一期北段即將開通 ■

現(xiàn)階段Z4線寨上站至北塘站10座車站已驚艷亮相。目前Z4線北段尚未完成初期運營前安全評估，須待安全評估通過后履行開通工作手續(xù)，具體開通時間請關(guān)注官方網(wǎng)站公布信息。

■ B1線和Z4線2027年內(nèi)開通 ■

B1線和Z4線由濱海新區(qū)組織實施，B1線（欣嘉園東站至塘沽站）和Z4線（北塘站至濱海站）預計于2027年內(nèi)開通。

02 商業(yè)迎來井噴期

■ 市區(qū)首家山姆三季度投用 ■

山姆紅橋會員店計劃今年三季度正式營業(yè)，項目位于西站東側(cè)，總建筑面積約6.4萬平方米，包括地上兩層約2萬平方米賣場和地下兩層4萬多平方米停車場。

■ 東麗山姆4月整體亮相 ■

上東金茂智慧科學城位于東麗區(qū)萬新街域內(nèi)，山姆東麗店選址于此，總建面約25000平米，是目前華北地區(qū)體量最大的山姆會員店，預計4月整體形象亮相。

■ 天津版“唐山宴”1月26日正式營業(yè) ■

津門?千城宴飲食文化館位于北辰區(qū)青光鎮(zhèn)韓家墅村，由原食品三廠閑置廠房改造而成，占地40畝，總建筑面積1.6萬平方米，將于1月26日全面對外營業(yè)。

■ 泰達海信廣場已封頂 ■

泰達海信廣場未來將與南開大悅城、仁恒伊勢丹等形成聯(lián)動，建設(shè)完成后目前的小白樓海信將搬遷至此！目前商業(yè)結(jié)構(gòu)主體部分已經(jīng)完成，2026年底將具備投入使用的條件。

■ 盒馬二店1月9日開業(yè) ■

天津首家盒馬已落地南開大悅城，開業(yè)至今生意火爆！第二家盒馬選址于西青區(qū)龍湖天津梅江天街，日前已官宣將于2026年1月9日正式開業(yè)。

■ 原天樂商城即將煥新開業(yè) ■

T PARCO悅力場由原天樂商城升級改造而來，總建筑面積7.1萬平米，將打造海河之窗、慢閃市集、時尚綠谷、天空露臺、在地文化、潮流現(xiàn)場、尋津集及社交臺階等幾大空間亮點。

■ 天津小“太古里”即將亮相 ■

華亭里Block廣場即將亮相，目前已進入收尾施工階段，將引入特色餐飲、零售、親子等多元業(yè)態(tài)，同步規(guī)劃產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新空間與演藝廣場，打造集居住、商業(yè)、辦公于一體的復合空間。

■ 中建·南開福鄰薈5月開業(yè) ■

中建·南開福鄰薈位于南開區(qū)三馬路，預計2026年5月正式投入運營。總體量約1.72萬㎡，涵蓋商業(yè)與酒店業(yè)態(tài)，其中酒店組團已簽約華住集團旗下的美侖酒店，內(nèi)街重磅打造自營美食街區(qū)——“福鄰巷”。

■ 天津金隅嘉品Mall下半年正式開業(yè) ■

位于東麗區(qū)金鐘河大街與慧捷路交叉口，預計下半年正式亮相，商業(yè)面積達15萬平方米，緊鄰地鐵6號線大畢莊站，其中15%為天津首店。

■ 福灣廣場四季度開業(yè) ■

項目位于西青區(qū)張家窩鎮(zhèn)楓雅道與知景道交口，預計2026年年初完成竣工驗收，并于第四季度正式開業(yè)。項目總建筑面積約1.5萬平方米，將打造新中式商業(yè)綜合體。

■ 天津勸業(yè)場5月開門納客 ■

天津勸業(yè)場每層的輪廓都按照1928年時的原始狀態(tài)、原始風貌一步一步進行1比1復原，新廈部分預計2026年五一開業(yè)，期待能重現(xiàn)八大天的風采。

新廈高區(qū)“未來之境”中庭效果圖

■ 津灣廣場6號樓提升改造 ■

將對標上海INS新樂園

2026年將首先完成津灣廣場6號樓的提升改造，這一部分將對標上海INS新樂園，打造集夜間娛樂、電競體驗、特色餐飲、高端零售于一體的“沉浸式文娛體驗項目”，預計“十一”前后煥新開業(yè)。

*上海INS新樂園

■津灣廣場將引入米其林餐廳■

2026年津灣廣場7號樓和8號樓，計劃引入年輕態(tài)、沉浸式、互動性的文旅業(yè)態(tài)以及米其林餐廳等特色餐飲，將其打造為高端商業(yè)項目。

■ 北辰愛琴海要來了 ■

據(jù)向淮東路商業(yè)綜合體項目業(yè)主方天津利亨投資有限公司了解，截至目前，項目主體裝修工程中的部分拆改工程已經(jīng)完成，樣板段的裝修工作基本完成。春節(jié)后啟動強弱電工程等施工，同時招商工作同步推進，已摸排商戶數(shù)量1000+，包含愛琴海自帶業(yè)態(tài)在內(nèi)有明確合作意向品牌162家。利亨公司已成立專班，全力推動工程進度，爭取早日開業(yè)。

03 教育更加完善

■ 天津?qū)⑿略鲆凰究聘咝?■

1月4日，教育部發(fā)布《關(guān)于擬同意設(shè)置本科高等學校的公示》，擬同意設(shè)置天津職業(yè)大學等15所學校，天津職業(yè)大學始建于1978年，是全國最早舉辦高等職業(yè)教育的院校之一。

■ 北京協(xié)和醫(yī)學院天津校區(qū)來了 ■

學校是協(xié)和天津基地四大項目之一，總占地面積高達1400余畝，是目前北京部屬高校唯一在天津建設(shè)的異地校區(qū)，核心建筑都已完成主體封頂，新校區(qū)將于今年7月竣工。

■ 和平核心片區(qū)新增一所小學 ■

南門外大街商圈北部片區(qū)城市更新項目C地塊小學工程，規(guī)劃建設(shè)24個教學班，力爭在農(nóng)歷春節(jié)前實現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂，2026年底完工。

■ 岳陽道小學漢陽道校區(qū)2028年完工 ■

岳陽道小學漢陽道校區(qū)改擴建項目坐落于和平區(qū)漢陽道21號，建設(shè)完成后設(shè)置普通教室40間，解決學位1800個，預計2028年完工。

■ 河北區(qū)新增九年一貫制學校 ■

位于中車地塊的九年一貫制覺悟?qū)W校計劃于2026年9月投入使用，將引入育嬰里教育集團和天津一中河北學校優(yōu)質(zhì)教育資源，開設(shè)從小學到初中的完整教育體系。

■ 河北區(qū)12+3一貫制學校來了 ■

河北區(qū)計劃與天津外國語大學洽談，校地合作，在志成道三十五中學地塊，建設(shè)一所具有高品質(zhì)、國際化的12+3一貫制學校，從小學到高中貫通式教育，再加上優(yōu)質(zhì)幼兒園。

■ 寶坻區(qū)南開中學年內(nèi)投用 ■

南開中學中關(guān)村科技城學校計劃招收60個高中班，24個初中班，計劃于2026年投入使用。

■ 寶坻區(qū)將籌建天津師范大學津沽學院■

寶坻區(qū)積極對接天津師范大學津沽學院籌建工作，截至目前籌備組已入駐寶坻，正在開展相關(guān)工作。

■ 南開天拖片區(qū)將新增小學+初中 ■

2026年中部片區(qū)除正在建設(shè)的天拖中學項目外，南開區(qū)計劃通過引進優(yōu)質(zhì)教育品牌完成新建天拖配套小學，預計新增24個教學班。

■ 天津市第一一二中學新建高中 ■

位于迎風道西端，擬新建一棟綜合樓，建筑面積11651.1平米，建成后新增18個教學班，計劃2026年6月建成。

■ 河東新增一所九年一貫制學校 ■

河東區(qū)還將依托井岡山路城市更新項目，新建一所九年一貫制學校，占地面積約2.7萬平方米，建設(shè)規(guī)模36個教學班。

■ 耀華中學紅橋?qū)W校東校區(qū) ■

在原紅橋小學舊址上新建高中綜合教學樓，項目建成后，可實現(xiàn)24個高中班教學，容納學生1200人，預計2026年底實現(xiàn)主體完工，2027年投入使用。

■ 天津市實驗小學紅橋?qū)W校 ■

位于京津冀同城商務(wù)區(qū)核心區(qū)，包括新建教學樓一棟，風雨操場一棟，200m標準跑道一個，并配備游泳池一座，項目建成后可實現(xiàn)30個小學班教學，預計2026年底實現(xiàn)主體完工，2027年投入使用。

■濱海新區(qū)新建“南開”學校 ■

南開生態(tài)城瀾清溪學校位于航海道與順安路交口，是一所覆蓋小學和初中階段的九年制公辦學校，2026年秋季學期將正式開學。

■耀華中學東麗學校2027年竣工■

東麗區(qū)與市教委簽署全面戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，計劃在東麗湖片區(qū)引進耀華中學，前期手續(xù)正在加緊辦理中，計劃2027年竣工。

04 醫(yī)療全面雄起

■ 中心城區(qū)2026年醫(yī)院建設(shè)情況 ■

醫(yī)科大學總醫(yī)院病房改造提升項目，計劃2026年開工建設(shè)

河北區(qū)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院建設(shè)工程，計劃2026年上半年投入使用

▲河北區(qū)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院建設(shè)工程

中醫(yī)藥研究院附屬醫(yī)院中醫(yī)特色重點醫(yī)院建設(shè)項目、市疾控中心現(xiàn)代化疾病預防控制體系建設(shè)項目等9個在建項目加快建設(shè)

▲中醫(yī)藥研究院附屬醫(yī)院中醫(yī)特色重點醫(yī)院建設(shè)項目

▲市疾控中心現(xiàn)代化疾病預防控制體系建設(shè)項目

■ 濱海新區(qū)2026年醫(yī)院建設(shè)情況 ■

泰達醫(yī)院改擴建工程，計劃2026年開工建設(shè)

濱海新區(qū)中醫(yī)醫(yī)院二期工程項目和漢沽中醫(yī)醫(yī)院門急診改擴建工程2個項目計劃2026年投入使用

▲濱海新區(qū)中醫(yī)醫(yī)院二期工程項目

天津醫(yī)科大學總醫(yī)院空港醫(yī)院二期和第五中心醫(yī)院改擴建項目5個在建項目加快建設(shè)

▲第五中心醫(yī)院改擴建項目

■ 環(huán)城四區(qū)2026年醫(yī)院建設(shè)情況 ■

市海河醫(yī)院甲樓傳染病區(qū)等改擴建工程項目，計劃2026年上半年投入運行

▲市海河醫(yī)院

市第三中心醫(yī)院（東麗院區(qū)）新址擴建和市口腔醫(yī)院（梅江院區(qū)）增建工程2個項目計劃2026年工程竣工

▲市口腔醫(yī)院（梅江院區(qū)）增建工程

市婦女兒童保健中心遷址新建工程項目、津南醫(yī)院二期擴建工程項目和津南區(qū)中醫(yī)醫(yī)院新址建設(shè)工程等3個在建項目加快建設(shè)

▲市婦女兒童保健中心遷址新建工程項目

■ 遠郊五區(qū)2026年醫(yī)院建設(shè)情況 ■

薊州區(qū)中醫(yī)醫(yī)院新建工程，2026年上半年投入運行

寧河區(qū)中醫(yī)醫(yī)療集群建設(shè)項目，計劃2026年開工建設(shè)

中醫(yī)一附院國家醫(yī)學中心建設(shè)項目等3個項目加快建設(shè)

▲天津中醫(yī)藥大學第一附屬醫(yī)院國家醫(yī)學中心建設(shè)項目

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