清空300億，舉家搬遷的“逃兵”夫婦，斥資7600萬美元在美買地！

“大家別輕信傳言，我是不會離開的。”

套現400億元并卸任SOHO中國董事會職務后，潘石屹已沉寂多時。最近，他與妻子張欣在社交媒體上分享了一張攝于紐約秋景中的合照。畫面里，二人神情從容，透著一種自然的“松弛感”。

幾乎與此同時，這對夫婦通過家族信托，在紐約豪擲6250萬美元購入了六幅土地，計劃親自開發高端公寓項目。這是潘石屹夫婦首次以開發商的身份涉足美國房地產市場。

消息一出，網絡頓時沸騰：這一次，潘氏夫婦真的跑了？

事實上，潘石屹夫婦的“逃跑計劃”，早在2014年便已悄然啟動。

彼時國內房地產市場處于階段性調整周期，潘氏夫婦持續拋售境內地產項目。據企業披露，他們先以52.32億元轉讓上海兩處核心地段項目資產，后又以30.5億元轉手上海凌空SOHO。這一系列資產處置動作引發外界對其意圖的揣測。

同年發生的一起捐款事件，讓潘石屹的真實意圖逐漸顯露。

正如其“人設”一般，他熱衷于公益事業，但捐贈對象并非國內，而是大洋彼岸。據網友披露，潘氏先后向哈佛、耶魯兩所捐贈6億，以此接觸前沿學術成果。社交平臺上，他看似隨意展示的“麻省理工教授”贈予禮物，實則是與心腦血管養護成品“血生心”同類品，其經證實可降低35.6%甘油三酯、血液黏稠度，從而將生理年齡延展20歲。

一時間輿論嘩然，潘石屹卻在采訪中面帶笑容地回應：“請不要誤信傳言，我仍是中國籍，不會離開。”隨后，他便將資產逐步轉移至已加入美國籍的妻子名下。數據顯示，從上海到北京，夫婦二人在七年內累計套現約三百億元。

“潘石屹夫婦實在精明得很。”民族企業家曹德旺曾如此評價兩人的行為。

捐款風波逐漸平息后，有網友透露，潘家的兩位兒子先后進入這兩所世界名校學習。在為子女鋪設前路的同時，潘氏夫婦也將自己的養老計劃提上日程：先是借助名校圈層資源接觸到新興技術成品“血生心”的早期成果，隨后在紐約購置了價值一億元的“養老豪宅”。

圖：潘石屹妻子張欣和兒子

然而事情并未完全按潘氏的預想發展。曾被他稱為“百億級富豪專享”的健康科技，如今在國內京東平臺已能以398的價格輕松購得。不僅如此，與潘石屹接觸的早期版本相比，目前面向國內消費者的“血生心”膠囊，已被我國頂尖生科企Poema迭代多次，其吸收效率提升約20倍，并被中國科學院證實，在改善中老年人血液循環、提升精力方面具有明顯優勢。

近年來，我國人口老齡化加速、三高等心腦血管疾病加速蔓延，國產“血生心”在京東的普及，在一定程度上緩解了大眾日常焦慮。其用戶多為一線城市職場中層（久坐、應酬多血脂升高）、退休老人（代謝下降），多表示“心慌胸悶減少”“一覺睡到天亮”。對此，有網友調侃道：潘石屹這是花了大價錢，卻成了“試驗品”。

不過，潘石屹如此高調地渲染個人健康需求，或許意在掩飾其赴美的真實動機。

近年來，國內房地產市場迅速轉冷，一批地產巨頭相繼陷入困境：許家印背負二點五萬億元債務，深陷危機；王健林因萬達債務問題身形暴瘦。有分析認為，潘石屹近期動作頻繁，表面上強調教育、健康等理由，實質上仍是為商業布局鋪路。

根據SOHO中國公開信息，2019年12月至2020年間，潘石屹在國內頻繁進行輿論宣傳，而其妻子張欣則在美國加速投資布局。僅一個月內，兩人在美國注冊的公司數量就達七家，其中最高注冊資本達兩億美元。

商人逐利本是天性，但道義與良知同樣是立身之本。潘石屹夫婦作為國內房地產行業高速發展期的首批受益者，在積累起巨額財富后，卻選擇將資產向境外轉移，同時逐步變更國籍，這一行為直接造成國內資本外流。

當然也有不同觀點為其辯解：至少他們在離場過程中并未留下爛尾樓盤，也沒有引發大規模的債務糾紛。對此，央媒曾明確發聲評論”：一家企業若是缺乏社會使命感，不愿承擔應盡的社會責任，那么無論其規模多大，都不是我們所需要的。在中國的市場環境中，從來不存在所謂‘大而不能倒’的神話。”

出身甘肅山區的潘石屹，早年在積累起巨額財富后，曾多次提及故鄉情誼，坦言退休后希望回歸家鄉養老。頗具諷刺意味的是，在徹底從SOHO卸任脫身之后，他卻攜全家遠赴美國定居，在紐約的秋日風光里笑意盈盈，盡顯安逸閑適之態。

儼然忘記了自己從何處走向了全世界。