海淀這個安置房項目順利實現(xiàn)全面主體結(jié)構(gòu)封頂

近日，位于“三山五園”地區(qū)的兩園四期安置房項目順利實現(xiàn)全面主體結(jié)構(gòu)封頂，標志著該棚戶區(qū)改造重點民生工程建設取得重要階段性成果。項目建成后，將用于安置圓明園與頤和園之間8個自然村929戶居民，進一步改善區(qū)域居住條件。

兩園四期安置房項目自開工以來，建設體量大、樓棟多，且裝配式施工比例高。項目團隊圍繞工程特點，持續(xù)優(yōu)化施工組織，強化節(jié)點管控，穩(wěn)步推進建設進度。2024年11月15日完成首根支護樁施工，正式拉開項目建設序幕；2025年3月啟動CFG樁施工，5月完成首塊筏板澆筑，6月實現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)“正負零”突破，并于近期完成全部主體結(jié)構(gòu)封頂。

在施工組織方面，項目采用分區(qū)作業(yè)、錯峰運輸?shù)姆绞?，合理劃分裝配式住宅、配套設施及幼兒園施工區(qū)域，并結(jié)合地下車庫施工進度統(tǒng)籌安排材料堆放與轉(zhuǎn)運，有效提升施工效率。通過前置策劃和動態(tài)調(diào)配資源，標準層施工部分實現(xiàn)“4天一層”的建設節(jié)奏，為工程整體推進提供了有力支撐。

針對地下水位較高等施工難點，項目團隊在車庫集水坑內(nèi)增設減壓井，實施持續(xù)抽排措施，有效控制地下水位。同時，對地下結(jié)構(gòu)防水工藝進行優(yōu)化，采用多重防水做法，提高地下室防滲性能，保障工程質(zhì)量。

項目堅持裝配式建筑技術(shù)應用，PC構(gòu)件采用裝配式空心板疊合剪力墻結(jié)構(gòu)體系，整體裝配率達到63%。通過對構(gòu)件節(jié)點和施工工藝進行專項優(yōu)化，進一步提升了混凝土澆筑密實度和結(jié)構(gòu)連接可靠性。

在安全管理方面，項目部建立常態(tài)化安全培訓和檢查機制，圍繞消防、用電、設備等重點內(nèi)容開展專項排查，落實隱患整改閉環(huán)管理。同時，針對雨季、高溫等特殊時段，完善應急處置和巡查機制，加強高風險作業(yè)區(qū)域管控，確保施工過程安全可控。

目前，項目已進入主體結(jié)構(gòu)封頂后的下一階段建設。后續(xù)將有序推進二次結(jié)構(gòu)、機電安裝及裝飾施工，為居民早日回遷創(chuàng)造條件。