兩年“風噪”夜夜難眠 多方聯動終除“心病”

“兩年來的每天晚上都有可能被風刮過鐵皮的聲音吵醒，發出的噪音容易讓人失眠。”家住中山市石岐街道萬科·金域藍灣的業主蔡女士反映，稱小區旁邊的舊鋼管廠房頂的鐵皮松動，每當風刮過鐵皮時容易使鐵皮上下拍打產生噪音，嚴重干擾了附近住戶的日常生活和睡眠質量，因此迫切希望有關部門能介入處理此事。

對此，中山市石岐街道蓮員社區社區黨委副書記袁智輝稱，此前接到反映后社區工作人員到現場進行走訪，由于該舊鋼管廠處于查封狀態，社區也在協調解決事情。8日下午，社區回應南都表示，已將造成噪音影響的鐵皮拆除。

投訴：廢棄鋼廠鐵皮噪音困擾居民兩年沒解決

“我住的中高層靠近廢舊廠房一側，晚上風吹過鐵皮發出的聲音很恐怖。”蔡女士深受其擾。她發現，小區旁一處廢棄舊鋼管廠的房頂鐵皮已松動，每逢刮風便上下劇烈拍打，產生巨大噪音。

蔡女士表示該情況已持續兩年之久，最近才發現噪音來源，“之前我們也請了物業幫忙檢查，但都沒找到原因，這嚴重影響了包括我在內的附近住戶的睡眠與日常生活。”更令蔡女士擔憂的是，部分破損的鐵皮存在高空墜物的安全隱患，“小區里出來玩耍的小朋友比較多，部分房頂的鐵皮還爛了，就怕吹掉了飛到小區里。”

鐵皮棚部分已有破損或僅用磚塊壓住。

1月8日，記者來到萬科·金域藍灣，發現離舊鋼管廠最近的5棟和8棟距離不足100米，小區和舊鋼管廠之間僅有柵欄和一片綠植分隔。記者從5棟的天臺看到該舊鋼管廠房頂共有7處鐵皮棚，部分已有破損或僅用磚塊壓住，風大時依然會被吹動。記者隨即來到舊鋼管廠，發現廠房已經被廢棄，門口的廣東華捷鋼管實業有限公司員工表示已將相關情況向上匯報。

探因：廠房處查封狀態無法處置

據了解，該鋼管廠原屬于廣東華捷鋼管實業有限公司，兩年前已搬遷他處，舊鋼管廠及其地塊由中山天璽房地產開發有限公司接手，因后者已進入破產清算程序，廠房及地塊均被法院查封。2024年4月，中山市中級人民法院發布《關于中山天璽房地產開發有限公司破產清算案選任管理人公告》，提到中山天璽房地產開發有限公司負債約12.9億元，名下登記的舊鋼管廠及其所在地塊處于查封狀態。

“找到噪音源頭后我也向居委會反映過，對方也在積極協調，但最終還是沒有解決問題。”蔡女士表示，居委會給出的回復中提到“社區無權改變不動產（土地）及附著物（花草樹木與建筑物的的屋頂鐵皮）現狀，違法者依《刑法》第三百一十四條規定【非法處置查封、扣押、凍結的財產罪】，依法追究刑事責任。”

蔡女士稱目前只想找到有相應職能范圍的政府部門解決問題，“我每天都在想休息時會不會被噪音影響，晚上都難以入睡”。

破局：多部門聯動終拆“噪音元兇”

1月8日下午兩點半左右，記者來到蓮員社區居委會，工作人員表示正在協調廣東華捷鋼管實業有限公司解決此事。“上個月接到市民反饋后我們也到現場走訪過，發現舊鋼管廠被法院查封。”中山市石岐街道蓮員社區社區黨委副書記袁智輝表示，他們將會與舊鋼管廠之前的權屬方廣東華捷鋼管實業有限公司溝通，征得同意后派人處理此事。

工作人員已把造成噪音影響的鐵皮拆除。

袁智輝表示，下午四點，蓮員社區工作人員、城管執法人員及工程隊共同上門，在相關職能部門見證下對被投訴物業涉及噪音源的違規鐵皮設施進行現場檢查核實。經確認，該鐵皮設施為噪音主要成因，工作人員當即完成拆除作業，從根源上解決了噪音干擾問題。

啟示：解決“查封資產”擾民問題需創新思路

此事雖小，卻折射出一個具有代表性的基層治理課題：當被法院查封的資產（如廢棄廠房）因失修、失管而產生安全隱患或擾民問題時，相關各方應如何依法、及時響應民生關切？

一道法律查封令，為何在前期成了看似不可逾越的障礙，本次事件中，在媒體介入后，社區并未因“無權處置”而簡單將問題擱置，而是主動擔當，在法律框架內尋找協調空間，積極與原產權單位溝通，并聯合具有執法權和專業力量的部門共同行動，最終在合法前提下解決了實際問題。真正解決這類跨部門、涉法律的復雜民生問題，需要的不僅是各司其職，更是“跨前一步”的協作意識，讓“民有所呼、我有所應”落到實處。

采寫：南都N視頻記者 黃敬奎